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maison de retraite médicalisée LNA Santé Villa d'Épidaure

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Villa d'Épidaure Villa d'Épidaure
4.85/ 5 notes utilisateurs
Le bien Villa d'Épidaure exploité par LNA Santé est un très bon choix dans le cadre d'un investissement immobilier et a reçu la note de 4.85/5.
Noté 4.85 /5 sur 23 notes utilisateurs
LNA Santé
Villa d'Épidaure 5

In stock

249660 LNA Santé
0.0 EUR
d 1 2
d 1 2
FR
http://www.leguidedupatrimoine.fr/Ehpad-LNA-Sante-Villa-Epidaure Finite 14 FR MerchantReturnFiniteReturnWindow ReturnInStore ReturnFeesCustomerResponsibility
5

Maj

Ehpad Villa d'Épidaure LNA Santé (Le Noble Age) à La Celle-Saint-Cloud

Rentabilité 5,00 %
Prix 249 660 €
Loyer 12 483 € / an
Type Occasion
Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) Villa d'Épidaure

Investissement Ehpad
Villa d'Épidaure LNA Santé (Le Noble Age)

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Revente Ehpad
Villa d'Épidaure LNA Santé (Le Noble Age)

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L' Ehpad Villa d'Épidaure est une maison de retraite gérée par LNA Santé (Le Noble Age).

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de La Celle-Saint-Cloud (78170) près de Paris.

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par LNA Santé (Le Noble Age) avec un bail commercial.

Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.


*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).

Prix

249 660 €

Rentabilité

5,00 %

Livraison

En Exploitation

Gestionnaire

LNA Santé (Le Noble Age)

En savoir plus sur l'Ehpad Villa d'Épidaure géré par LNA Santé (Le Noble Age) à La Celle-Saint-Cloud, contactez-nous 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Investissement Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) Villa d'Épidaure à La Celle-Saint-Cloud

Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Villa d'Épidaure géré par LNA Santé (Le Noble Age) et situé à La Celle-Saint-Cloud près de Paris :

  • Le prix d'une chambre est de : 249 660 €
  • La rentabilité est de : 5,00 %
  • Date de livraison : En Exploitation
  • Le loyer est de : 12 483 € / an
  • Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
  • L'exploitant - LNA Santé (Le Noble Age) - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
  • Durée du bail : En Cours

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 9/10 !


Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Investissement dans l'Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) Villa d'Épidaure à La Celle-Saint-Cloud, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) Villa d'Épidaure Détails

Tous les détails pour un achat en Ehpad Villa d'Épidaure géré par LNA Santé (Le Noble Age) dans la ville de La Celle-Saint-Cloud.

L'Ehpad Villa d'Épidaure est une structure maison de retraite médicalisée située dans la ville de La Celle-Saint-Cloud (78170), en Ile De France.

La résidence Villa d'Épidaure par LNA Santé (Le Noble Age) propose 87 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 87 lits.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Villa d'Épidaure pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

  • Coiffeur
  • Esthétique
  • Pédicure
  • Kinésithérapeute
  • Psychologue
  • Diététicien
  • Espace multimédia
  • Restaurant
  • Jardin
  • La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Pour plus de détails sur la Ehpad Villa d'Épidaure à La Celle-Saint-Cloud, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


La Celle-Saint-Cloud (78) - Yvelines | Ile-de-France

Toutes les information utiles sur la ville de La Celle-Saint-Cloud en région Ile De France

La Celle-Saint-Cloud est une commune des Yvelines situee a une quinzaine de kilometres a l'ouest de Paris, dans un cadre naturel et residentiel exceptionnel de la grande couronne parisienne ouest, beneficiant d'une position privilegiee entre la foret de Marly, le Bois de Saint-Cloud et les coteaux verdoyants de la vallee de la Seine, constitutant l'une des communes les plus vertes et les plus recherchees de ce secteur tres apprecie des Yvelines.
Avec pres de 20 000 habitants et un cadre de vie alliant espaces boisés genereux, tissu residentiel de qualite et excellente accessibilite parisienne, La Celle-Saint-Cloud offre aux seniors un environnement d'une qualite et d'une verdure incomparables dans la grande couronne parisienne.

La commune est desservie par le Transilien ligne L depuis la gare de La Celle-Saint-Cloud, reliant Paris-Saint-Lazare en une trentaine de minutes, ainsi que par plusieurs lignes de bus du reseau Transdev des Yvelines offrant des connexions vers Versailles et les poles de sante de la region.
L'autoroute A13 et la RN13, accessibles en quelques minutes, permettent de rejoindre rapidement Paris, Versailles et les grands poles de sante de la region, dont le Centre Hospitalier Intercommunal de Poissy-Saint-Germain-en-Laye accessible en une vingtaine de minutes.

La Celle-Saint-Cloud dispose d'un cadre naturel exceptionnel avec le Bois de Saint-Cloud et ses espaces forestiers accessibles en quelques minutes, la foret de Marly toute proche, de nombreux parcs et jardins dont le Parc de la Malmontagne, les sentiers pedestres dans les bois et les panoramas sur la vallee de la Seine et la plaine de Paris offrant aux seniors des promenades d'une grande beaute dans un environnement naturel d'exception tres rare dans la grande couronne parisienne.
La commune dispose d'un tissu commercial de qualite, d'equipements sportifs et culturels et d'une vie associative active contribuant a la qualite de vie des residents seniors dans ce secteur tres vert et très recherche des Yvelines.

La proximite du Centre Hospitalier Intercommunal de Poissy-Saint-Germain-en-Laye et des nombreuses cliniques et specialistes geriatriques des Yvelines garantit aux residents d'une residence medicalisee a La Celle-Saint-Cloud un acces rapide aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La demande croissante en hebergement medicalise dans ce secteur tres residentiel et verdoyant des Yvelines, portee par le vieillissement d'une population aisee attachee a ce cadre de vie naturel exceptionnel, confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune.

Pour les investisseurs LMNP, La Celle-Saint-Cloud offre un marche immobilier porteur dans l'une des communes les plus vertes et les plus recherchees de la grande couronne parisienne ouest a trente minutes de Paris par le Transilien, une demande locative soutenue et un potentiel de valorisation patrimoniale solide. Investir en EHPAD a La Celle-Saint-Cloud sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur l'attractivite durable d'une commune boisee et residentielle des Yvelines, ou foret de Marly, Bois de Saint-Cloud et elegance pavillonnaire valorisent durablement tout investissement en residence medicalisee dans ce secteur vert de la grande couronne parisienne.

Plus d'informations sur la ville de La Celle-Saint-Cloud en région Ile De France , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Autres programmes dans la région Ile De France

Découvrez les autres programmes d'investissement en chambre Ehpad dans la région Ile De France.

Plus d'informations sur les programmes Ehpad dans la ville de La Celle-Saint-Cloud en région Ile De France , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Ehpad gestionnaire LNA Santé

Gestionnaire LNA Santé

Toutes les informations à savoir sur LNA Santé, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).

LNA Santé (Le Noble Age) exploitant d'Ehpad et maisons retraites.

L’investissement en chambre médicalisée avec LNA Santé (Le Noble Âge) permet des loyers sécurisés et garantis.

Cet exploitant gère 43 établissements et plus de 3 906 lits en France.


LNA Santé (ex-Le Noble Âge) : Historique actualisé et Chiffres Clés

LNA Santé (Société Anonyme) est né en 1990 à Nantes. Historiquement connu sous le nom "Le Noble Âge", le groupe a changé d'identité en 2016 pour devenir LNA Santé.

C'est un opérateur privé singulier dans le paysage français, se distinguant par son actionnariat familial stable et son positionnement haut de gamme.

1. Gouvernance et Direction (Mise à jour)

La transition générationnelle a été réussie. Si le groupe a été fondé par Monsieur Jean-Paul SIRET (aujourd'hui Président du Conseil de Surveillance), la direction opérationnelle est désormais assurée par :

  • Willy SIRET : Directeur Général (CEO).
  • Damien BILLARD : Directeur Général Délégué aux Finances.

2. Croissance et Chiffres Clés (2023/2024)

Le groupe a connu une croissance méthodique et constante, affichant une progression organique supérieure à la moyenne du secteur, sans céder à la course aux acquisitions risquées.

Chiffres Clés LNA Santé 2024
Indicateurs Données Historiques (ca. 2012) Données Actuelles (Ref. 2023) Évolution
Chiffre d'Affaires Exploitation 216 Millions € 715,2 Millions € x 3,3
Nombre de Lits 4 733 Lits 9 416 Lits Douellement de capacité
Parc Immobilier 50 établissements 83 établissements + 66 %
Effectifs ~ 3 000 + 8 500 professionnels Forte création d'emplois

3. Les Pôles d'Activité

A ce jour, LNA Santé n'est plus seulement un gestinnaire d'EHPAD, mais un acteur global de santé structuré en 3 grands pôles :

  • EHPAD (Long Séjour) : Des résidences médicalisées "Confort" (Cœur de métier).
  • SMR (Moyen Séjour) : Soins Médicaux et de Réadaptation (anciennement SSR). Le groupe est très fort sur ce segment technique.
  • HAD (Domicile) : Hospitalisation à Domicile. LNA Santé est un leader sur ce segment qui représente l'avenir de la prise en charge.

4. Aspect Financier et Boursier

Coté sur Euronext Paris (Compartiment B), LNA Santé offre un profil financier jugé souvent plus "défensif" et prudent que ses concurrents géants. Son modèle repose sur une séparation stricte entre l'Exploitation (LNA Santé) et l'Immobilier (porté par des investisseurs externes ou des véhicules dédiés), ce qui allège sa dette.


Détails sur LNA Santé exploitant du programme en Ehpad, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .

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(Réponse sous 24h00)


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