Téléphone : 01 85 09 75 20 - appel non surtaxé -

Nous appeler
Être rappelé
Nous écrire

maison de retraite médicalisée LNA Santé Villa de Rimiez

  1. Accueil
  2. Ehpad programmes
Villa de Rimiez Villa de Rimiez
4.3/ 5 notes utilisateurs
Le bien Villa de Rimiez exploité par LNA Santé est un très bon choix dans le cadre d'un investissement immobilier et a reçu la note de 4.3/5.
Noté 4.3 /5 sur 27 notes utilisateurs
LNA Santé
Villa de Rimiez 4.85

In stock

195391 LNA Santé
0.0 EUR
d 1 2
d 1 2
FR
http://www.leguidedupatrimoine.fr/Ehpad-LNA-Sante-Villa-Rimiez-Nice Finite 14 FR MerchantReturnFiniteReturnWindow ReturnInStore ReturnFeesCustomerResponsibility
4.85

Maj

Ehpad Villa de Rimiez LNA Santé (Le Noble Age) à Nice

Rentabilité 4,85 %
Prix 195 391 €
Loyer 9 476 € / an
Type Occasion
Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) Villa de Rimiez

Investissement Ehpad
Villa de Rimiez LNA Santé (Le Noble Age)

Cliquez ici

Revente Ehpad
Villa de Rimiez LNA Santé (Le Noble Age)

Cliquez ici



L' Ehpad Villa de Rimiez est une maison de retraite gérée par LNA Santé (Le Noble Age).

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Nice (06100).

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par LNA Santé (Le Noble Age) avec un bail commercial.

Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.


*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).

Prix

195 391 €

Rentabilité

4,85 %

Livraison

En Exploitation

Gestionnaire

LNA Santé (Le Noble Age)

En savoir plus sur l'Ehpad Villa de Rimiez géré par LNA Santé (Le Noble Age) à Nice, contactez-nous 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Investissement Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) Villa de Rimiez à Nice

Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Villa de Rimiez géré par LNA Santé (Le Noble Age) et situé à Nice :

  • Le prix d'une chambre est de : 195 391 €
  • La rentabilité est de : 4,85 %
  • Date de livraison : En Exploitation
  • Le loyer est de : 9 476 € / an
  • Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
  • L'exploitant - LNA Santé (Le Noble Age) - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
  • Durée du bail : En Cours

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 9/10 !


Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Investissement dans l'Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) Villa de Rimiez à Nice, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) Villa de Rimiez Détails

Tous les détails pour un achat en Ehpad Villa de Rimiez géré par LNA Santé (Le Noble Age) dans la ville de Nice.

L'Ehpad Villa de Rimiez est une structure maison de retraite médicalisée située dans la ville de Nice (06100), en PACA.

La résidence Villa de Rimiez par LNA Santé (Le Noble Age) propose 112 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 39 lits.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Villa de Rimiez pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

  • Coiffeur
  • Esthétique
  • Pedicure
  • Kinésithérapeute
  • Balnéothérapie
  • Psychologue
  • Diététicien
  • Espace multimédia
  • Salon
  • Espace sensoriel
  • Tisaneries
  • Jardin thérapeutique
  • La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Pour plus de détails sur la Ehpad Villa de Rimiez à Nice, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Nice (06) - Alpes-Maritimes | Provence-Alpes-Cote d'Azur

Toutes les information utiles sur la ville de Nice en région PACA

Nice, capitale de la Cote d'Azur et cinquieme ville de France avec pres de 340 000 habitants, est une metropole mediteraneenne d'exception beneficiant d'un ensoleillement exceptionnel de plus de 300 jours par an, d'une douceur climatique incomparable et d'un cadre naturel grandiose entre mer et montagne.
Classee au Patrimoine Mondial de l'UNESCO pour sa promenade du Paillon et son architecture Belle Epoque, Nice offre aux seniors un cadre de vie culturellement incomparable, entre richesse patrimoniale, gastronomie de la cuisine nicoise et art de vivre azureen reconnu dans le monde entier.

La ville dispose d'un reseau de transports en commun complet avec deux lignes de tramway, un vaste reseau de bus Lignes d'Azur et une gare ferroviaire internationale reliant Paris en cinq heures trente, Milan et Monaco en quelques minutes.
L'aeroport Nice-Cote d'Azur, deuxieme aeroport de France avec plus de 14 millions de passagers par an, assure des liaisons directes vers l'ensemble des destinations europeennes et internationales, garantissant une accessibilite nationale et internationale exceptionnelle pour les familles des residents et le personnel soignant.

Nice dispose d'un patrimoine culturel exceptionnel avec ses musees de renommee mondiale dont le Musee Matisse, le Musee d'Art Moderne et Contemporain et le Musee Marc Chagall, son marche du Cours Saleya, sa vieille ville aux facades colorees, sa Promenade des Anglais emblematique et ses nombreux parcs et jardins mediterraneens offrant aux seniors un quotidien culturellement stimulant et agréablement ensoleille.
La gastronomie nicoise, avec sa socca, sa pissaladiere et ses nombreux restaurants etoiles, contribue a un art de vivre mediteraneen unanimement reconnu et particulierement propice au bien-etre et a l'epanouissement des personnes agees.

Le Centre Hospitalier Universitaire de Nice, l'un des premiers centres hospitaliers de France avec une offre de soins d'excellence dans toutes les specialites, et le dense reseau de cliniques privees et de specialistes geriatriques de la metropole azureenne garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Nice un acces aux soins de tout premier niveau.
La forte concentration de personnes agees sur la Cote d'Azur, territoire historiquement choisi par les retraites du monde entier pour sa qualite de vie incomparable, et la demande croissante en hebergement medicalise confirment le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD a Nice.

Pour les investisseurs LMNP, Nice offre un marche immobilier premium dans la capitale de la Cote d'Azur, une demande locative structurellement soutenue et un potentiel de valorisation patrimoniale exceptionnel dans l'une des destinations les plus recherchees et les plus prestige uses de France et d'Europe. Investir en EHPAD a Nice sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur l'attractivite unique et durable de la Cote d'Azur et sur la force d'une metropole azureenne rayonnant dans le monde entier.

Plus d'informations sur la ville de Nice en région PACA , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Autres programmes dans la région PACA

Découvrez les autres programmes d'investissement en chambre Ehpad dans la région PACA.

Plus d'informations sur les programmes Ehpad dans la ville de Nice en région PACA , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Ehpad gestionnaire LNA Santé

Gestionnaire LNA Santé

Toutes les informations à savoir sur LNA Santé, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).

LNA Santé (Le Noble Age) exploitant d'Ehpad et maisons retraites.

L’investissement en chambre médicalisée avec LNA Santé (Le Noble Âge) permet des loyers sécurisés et garantis.

Cet exploitant gère 43 établissements et plus de 3 906 lits en France.


LNA Santé (ex-Le Noble Âge) : Historique actualisé et Chiffres Clés

LNA Santé (Société Anonyme) est né en 1990 à Nantes. Historiquement connu sous le nom "Le Noble Âge", le groupe a changé d'identité en 2016 pour devenir LNA Santé.

C'est un opérateur privé singulier dans le paysage français, se distinguant par son actionnariat familial stable et son positionnement haut de gamme.

1. Gouvernance et Direction (Mise à jour)

La transition générationnelle a été réussie. Si le groupe a été fondé par Monsieur Jean-Paul SIRET (aujourd'hui Président du Conseil de Surveillance), la direction opérationnelle est désormais assurée par :

  • Willy SIRET : Directeur Général (CEO).
  • Damien BILLARD : Directeur Général Délégué aux Finances.

2. Croissance et Chiffres Clés (2023/2024)

Le groupe a connu une croissance méthodique et constante, affichant une progression organique supérieure à la moyenne du secteur, sans céder à la course aux acquisitions risquées.

Chiffres Clés LNA Santé 2024
Indicateurs Données Historiques (ca. 2012) Données Actuelles (Ref. 2023) Évolution
Chiffre d'Affaires Exploitation 216 Millions € 715,2 Millions € x 3,3
Nombre de Lits 4 733 Lits 9 416 Lits Douellement de capacité
Parc Immobilier 50 établissements 83 établissements + 66 %
Effectifs ~ 3 000 + 8 500 professionnels Forte création d'emplois

3. Les Pôles d'Activité

A ce jour, LNA Santé n'est plus seulement un gestinnaire d'EHPAD, mais un acteur global de santé structuré en 3 grands pôles :

  • EHPAD (Long Séjour) : Des résidences médicalisées "Confort" (Cœur de métier).
  • SMR (Moyen Séjour) : Soins Médicaux et de Réadaptation (anciennement SSR). Le groupe est très fort sur ce segment technique.
  • HAD (Domicile) : Hospitalisation à Domicile. LNA Santé est un leader sur ce segment qui représente l'avenir de la prise en charge.

4. Aspect Financier et Boursier

Coté sur Euronext Paris (Compartiment B), LNA Santé offre un profil financier jugé souvent plus "défensif" et prudent que ses concurrents géants. Son modèle repose sur une séparation stricte entre l'Exploitation (LNA Santé) et l'Immobilier (porté par des investisseurs externes ou des véhicules dédiés), ce qui allège sa dette.


Détails sur LNA Santé exploitant du programme en Ehpad, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .

Formulaire de contact

(Réponse sous 24h00)


01 85 09 75 20