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maison de retraite médicalisée LNA Santé Les Pleiades

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Les Pleiades Les Pleiades
4.81/ 5 notes utilisateurs
Le bien Les Pleiades exploité par LNA Santé est un très bon choix dans le cadre d'un investissement immobilier et a reçu la note de 4.81/5.
Noté 4.81 /5 sur 34 notes utilisateurs
LNA Santé
Les Pleiades 4.7

In stock

162363 LNA Santé
0.0 EUR
d 1 2
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FR
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4.7

Maj

Ehpad Les Pleiades LNA Santé (Le Noble Age) à Toulon

Rentabilité 4,70 %
Prix 162 363 €
Loyer 7 631 € / an
Type Neuf
Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) Les Pleiades

Investissement Ehpad
Les Pleiades LNA Santé (Le Noble Age)

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Revente Ehpad
Les Pleiades LNA Santé (Le Noble Age)

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L' Ehpad Les Pleiades est une maison de retraite gérée par LNA Santé (Le Noble Age).

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Toulon (83100) près de Marseille.

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par LNA Santé (Le Noble Age) avec un bail commercial.

Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.


*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).

Prix

162 363 €

Rentabilité

4,70 %

Livraison

4° trimestre 2016

Gestionnaire

LNA Santé (Le Noble Age)

En savoir plus sur l'Ehpad Les Pleiades géré par LNA Santé (Le Noble Age) à Toulon, contactez-nous 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Investissement Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) Les Pleiades à Toulon

Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Les Pleiades géré par LNA Santé (Le Noble Age) et situé à Toulon près de Marseille :

  • Le prix d'une chambre est de : 162 363 €
  • La rentabilité est de : 4,70 %
  • Date de livraison : 4° trimestre 2016
  • Le loyer est de : 7 631 € / an
  • Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement ou du Censi-Bouvard
  • L'exploitant - LNA Santé (Le Noble Age) - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
  • Durée du bail : En Cours

* prix de 162 363 € à 316 238 €


LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 9.5/10 !


Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Investissement dans l'Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) Les Pleiades à Toulon, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) Les Pleiades Détails

Tous les détails pour un achat en Ehpad Les Pleiades géré par LNA Santé (Le Noble Age) dans la ville de Toulon.

L'Ehpad Les Pleiades est une structure maison de retraite médicalisée située dans la ville de Toulon (83100), en PACA.

La résidence Les Pleiades par LNA Santé (Le Noble Age) propose 128 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 40 lits.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Les Pleiades pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

  • Coiffeur
  • Esthétique
  • Pedicure
  • Balnéothérapie
  • Espace Sensoriel
  • Tisanerie

Pour plus de détails sur la Ehpad Les Pleiades à Toulon, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Toulon (83) - Var | Provence-Alpes-Cote d'Azur

Toulon, prefecture du Var et troisieme ville de la region Provence-Alpes-Cote d'Azur, est une metropole de pres de 180 000 habitants beneficiant d'un cadre naturel exceptionnel entre mer et montagne avec une rade consideree comme l'une des plus belles d'Europe, encadree par le Mont Faron et les collines, avec une histoire maritime prestigieuse comme port de la Marine nationale française depuis le XVIIe siecle.
Ville militaire historique, capitale de l'arsenal de la Republique, Toulon conjugue heritage maritime unique, richesse culturelle et qualite de vie mediteraneenne, offrant aux seniors un environnement stimulant, ensoleille et agreablement doux toute l'annee grace a son microclimat exceptionnel.

La ville est excellemment desservie par la gare SNCF de Toulon, avec des liaisons TGV vers Paris en moins de quatre heures, ainsi que par l'autoroute A50 reliant Marseille en quarante minutes et l'A57 vers Nice, et par le reseau de transports en commun Mistral incluant bus et bateaux-bus traversant la rade, offrant une mobilite multimodale confortable dans toute l'agglomeration toulonnaise.
Cette desserte multimodale exceptionnelle facilite considerablement les deplacements des familles des residents et du personnel soignant vers l'ensemble des poles de sante et de services de la region.

Toulon dispose d'un tissu commercial dense, du Musee de la Marine exceptionnel, de la place Victor Hugo tres animee, de nombreux musees et equipements culturels, du Mont Faron accessible par telepherique offrant des vues spectaculaires sur la rade, et des plages du Mourillon amenagees en bord de mer offrant aux seniors des activites de plein air et de detente incomparables dans un cadre naturel mediteraneen exceptionnel.
La gastronomie varoise avec ses poissons de la rade, ses vins des Cotes de Provence et la chaleur humaine meridionale contribuent a un art de vivre tres apprecie des residents seniors souhaitant vieillir au soleil de la rade de Toulon.

Le Centre Hospitalier Intercommunal de Toulon-La Seyne, le plus important etablissement de sante du Var, et le dense reseau de cliniques privees et de specialistes geriatriques de l'agglomeration toulonnaise garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Toulon un acces aux soins de tout premier niveau.
La forte concentration de personnes agees dans le Var et la demande croissante en hebergement medicalise dans l'agglomeration toulonnaise confirment le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette grande ville mediteraneenne.

Pour les investisseurs LMNP, Toulon offre un marche immobilier dynamique et porteur dans l'une des plus grandes villes du sud de la France, une demande locative structurellement soutenue et un cadre de vie mediteraneen d'exception. Investir en EHPAD a Toulon sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur la force d'une grande metropole provencale dont la rade exceptionnelle, le patrimoine maritime unique et la qualite de vie mediteraneenne incomparable valorisent durablement tout investissement en residence medicalisee.

Plus d'informations sur la ville de Toulon en région PACA , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Autres programmes dans la région PACA

Découvrez les autres programmes d'investissement en chambre Ehpad dans la région PACA.

Plus d'informations sur les programmes Ehpad dans la ville de Toulon en région PACA , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Ehpad gestionnaire LNA Santé

Gestionnaire LNA Santé

Toutes les informations à savoir sur LNA Santé, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).

LNA Santé (Le Noble Age) exploitant d'Ehpad et maisons retraites.

L’investissement en chambre médicalisée avec LNA Santé (Le Noble Âge) permet des loyers sécurisés et garantis.

Cet exploitant gère 43 établissements et plus de 3 906 lits en France.


LNA Santé (ex-Le Noble Âge) : Historique actualisé et Chiffres Clés

LNA Santé (Société Anonyme) est né en 1990 à Nantes. Historiquement connu sous le nom "Le Noble Âge", le groupe a changé d'identité en 2016 pour devenir LNA Santé.

C'est un opérateur privé singulier dans le paysage français, se distinguant par son actionnariat familial stable et son positionnement haut de gamme.

1. Gouvernance et Direction (Mise à jour)

La transition générationnelle a été réussie. Si le groupe a été fondé par Monsieur Jean-Paul SIRET (aujourd'hui Président du Conseil de Surveillance), la direction opérationnelle est désormais assurée par :

  • Willy SIRET : Directeur Général (CEO).
  • Damien BILLARD : Directeur Général Délégué aux Finances.

2. Croissance et Chiffres Clés (2023/2024)

Le groupe a connu une croissance méthodique et constante, affichant une progression organique supérieure à la moyenne du secteur, sans céder à la course aux acquisitions risquées.

Chiffres Clés LNA Santé 2024
Indicateurs Données Historiques (ca. 2012) Données Actuelles (Ref. 2023) Évolution
Chiffre d'Affaires Exploitation 216 Millions € 715,2 Millions € x 3,3
Nombre de Lits 4 733 Lits 9 416 Lits Douellement de capacité
Parc Immobilier 50 établissements 83 établissements + 66 %
Effectifs ~ 3 000 + 8 500 professionnels Forte création d'emplois

3. Les Pôles d'Activité

A ce jour, LNA Santé n'est plus seulement un gestinnaire d'EHPAD, mais un acteur global de santé structuré en 3 grands pôles :

  • EHPAD (Long Séjour) : Des résidences médicalisées "Confort" (Cœur de métier).
  • SMR (Moyen Séjour) : Soins Médicaux et de Réadaptation (anciennement SSR). Le groupe est très fort sur ce segment technique.
  • HAD (Domicile) : Hospitalisation à Domicile. LNA Santé est un leader sur ce segment qui représente l'avenir de la prise en charge.

4. Aspect Financier et Boursier

Coté sur Euronext Paris (Compartiment B), LNA Santé offre un profil financier jugé souvent plus "défensif" et prudent que ses concurrents géants. Son modèle repose sur une séparation stricte entre l'Exploitation (LNA Santé) et l'Immobilier (porté par des investisseurs externes ou des véhicules dédiés), ce qui allège sa dette.


Détails sur LNA Santé exploitant du programme en Ehpad, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .

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(Réponse sous 24h00)


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