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Ehpad La Boisserie Omeris à Montargis
L' Ehpad La Boisserie est une maison de retraite gérée par Omeris.
Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Montargis (45200).
L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Omeris avec un bail commercial.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire .
*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).
Prix
103 379 €
Rentabilité
5,80 %
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Omeris
En savoir plus sur l'Ehpad La Boisserie géré par Omeris à Montargis, contactez-nous 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Investissement Ehpad Omeris La Boisserie à Montargis
Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad La Boisserie géré par Omeris et situé à Montargis :
- Le prix d'une chambre est de : 103 379 €
- La rentabilité est de : 5,80 %
- Date de livraison : En Exploitation
- Le loyer est de : 5 996 € / an
- Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
- L'exploitant - Omeris - prendra à sa charge l'article 605 du code civil.
- Durée du bail : En Cours
LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8/10 !
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Investissement dans l'Ehpad Omeris La Boisserie à Montargis, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad Omeris La Boisserie Détails
Tous les détails pour un achat en Ehpad La Boisserie géré par Omeris dans la ville de Montargis.
L'Ehpad La Boisserie est une structure maison de retraite médicalisée située dans la ville de Montargis (45200), en Centre Val De Loire.
La résidence La Boisserie par Omeris propose 90 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 12 lits.
Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.
Les résidents de la maison de retraite La Boisserie pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :
- Nombreux espaces verts
- Salle de kinésithérapie
- Restaurants
- Bibliothèque
- Salon de coiffure/esthétique
- Salle de réception
La maison de retraite La Boisserie est située en lisière de la forêt de Montargis, à deux pas de la gare, et à quelques minutes du centre-ville.
Pour plus de détails sur la Ehpad La Boisserie à Montargis, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Montargis (45) - Loiret | Centre-Val de Loire
Toutes les information utiles sur la ville de Montargis en région Centre Val De Loire
Montargis, sous-prefecture du Loiret surnommee la Venise du Gatinais pour ses nombreux canaux et ponts, est une ville de pres de 14 000 habitants au coeur d'une agglomeration de plus de 50 000 habitants, situee a 110 km au sud de Paris dans un territoire naturel et patrimonial remarquable au carrefour des axes nord-sud et est-ouest de la region Centre-Val de Loire.
Ville d'art et d'histoire dotee d'un riche patrimoine architectural et naturel, Montargis offre aux seniors un cadre de vie agreable, riche en services et en activites culturelles, dans un environnement aquatique et verdoyant particulierement apprécié.
La commune est excellemment desservie par la gare SNCF de Montargis, avec des liaisons directes vers Paris-Bercy en moins d'une heure trente et vers Orleans en une heure, ainsi que par l'autoroute A77 et la RN7 permettant de rejoindre rapidement Paris et les grands poles de sante de la region.
Ce positionnement geographique ideal, a seulement 110 km de la capitale, en fait une destination tres accessible pour les familles des residents venant de toute la France.
Montargis dispose d'un Centre Hospitalier de territoire reconnu, de nombreux equipements culturels dont le Musee Girodet, de parcs et jardins amenages le long des canaux et d'une vie associative tres active contribuant au bien-etre quotidien des seniors.
Les berges des canaux et les nombreux sentiers pedestres et cyclables aux alentours offrent aux residents des promenades agreables dans un cadre naturel et aquatique particulierement seduisant et accessible.
Le Centre Hospitalier de Montargis et les infrastructures hospitalieres d'Orleans, accessibles en une heure, garantissent aux residents d'une residence medicalisee un acces rapide aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La demande croissante en hebergement medicalise dans le Loiret, portee par le vieillissement de la population et la forte attractivite du territoire pour les retraites du bassin parisien, confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD a Montargis.
Pour les investisseurs LMNP, Montargis offre des prix immobiliers tres accessibles dans une ville a fort potentiel, combinant accessibilite vers Paris, qualite de vie, offre de sante complete et marche immobilier porteur. Investir en EHPAD a Montargis sous le statut LMNP, c'est miser sur une ville patrimoniale et aquatique d'exception du Centre-Val de Loire, dont la proximite de Paris et le cadre de vie agreable attirent de plus en plus de seniors et de retraites en quete d'un environnement serein et bien equipe.
Plus d'informations sur la ville de Montargis en région Centre Val De Loire , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad gestionnaire Omeris
Toutes les informations à savoir sur Omeris, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).
Acteur majeur du secteur médico-social en région Auvergne-Rhône-Alpes, le Groupe OMERIS gère des Ehpad et des résidences services seniors depuis plus de 30 ans.
Groupe 100% familial et indépendant, Omeris se distingue par une approche centrée sur l'humain et la proximité, refusant la course au gigantisme pour privilégier la qualité de service dans ses établissements situés principalement dans le bassin lyonnais et le quart sud-est de la France.
Omeris : Histoire, Chiffres et Réputation
L'histoire d'Omeris est celle d'une croissance maîtrisée. Fondé au début des années 1990, le groupe a bâti sa réputation sur une connaissance fine du tissu local, tissant des liens étroits avec les collectivités et les hôpitaux de la métropole de Lyon.
Sa marque de fabrique ? "Partageons plus que le quotidien". Cette philosophie se traduit par des établissements ouverts sur la ville, une restauration faite maison et une volonté farouche de rester indépendant des marchés financiers. Pour les familles comme pour les investisseurs, cette stabilité actionnariale est un gage de pérennité et de sécurité.
Une prise en charge du troisième âge
La stratégie d'Omeris dépasse la simple gestion de lits médicalisés. Le groupe a développé une filière complète pour accompagner le parcours de vie du senior, quel que soit son niveau d'autonomie :
En plus de ses Ehpad (pour la dépendance) et de ses Résidences Services (pour l'autonomie), le groupe a créé sa propre structure d'aide à domicile : "La Compagnie de Louis". Cette synergie permet à Omeris de proposer une continuité de service unique, accompagnant la personne âgée de son domicile jusqu'à l'entrée en institution si nécessaire.
Loin des multinationales du secteur, Omeris affiche les indicateurs d'une ETI (Entreprise de Taille Intermédiaire) performante et saine :
- Expérience : Plus de 30 ans d'expertise (Fondation en 1989/1990).
- Réseau : 16 établissements médicalisés et résidences services.
- Capacité : Environ 2 000 résidents et bénéficiaires accompagnés.
- Humain : Près de 900 collaborateurs.
- Implantation : Forte dominance en Auvergne-Rhône-Alpes (Lyon, Villeurbanne...) et présence ponctuelle dans le Sud.
Investir avec Omeris : La prime à la qualité
Pour l'investisseur LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), choisir un bien géré par Omeris est un choix patrimonial stratégique. Le groupe bénéficie d'une excellente image de marque (souvent classé parmi les meilleurs groupes dans les palmarès type Maison de Retraite Sélection/MDRS), ce qui assure un taux d'occupation maximal.
L'objectif du groupe pour les années à venir n'est pas l'expansion massive, mais la modernisation de son parc existant et le renforcement de ses services hôteliers. Cette stratégie de valorisation garantit aux propriétaires-bailleurs la bonne tenue de leur bien immobilier et la régularité des revenus locatifs sur le long terme.
Détails sur Omeris exploitant du programme en Ehpad, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .