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Ehpad La Vallée du Bandiat Pavonis Santé à Marthon
L' Ehpad La Vallée du Bandiat est une maison de retraite gérée par Pavonis Santé.
Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Marthon (16380) près de Angoulême.
L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Pavonis Santé avec un bail commercial.
Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.
*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).
Prix
131 200 €
Rentabilité
4,00 %
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Pavonis Santé
En savoir plus sur l'Ehpad La Vallée du Bandiat géré par Pavonis Santé à Marthon, contactez-nous 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Investissement Ehpad Pavonis Santé La Vallée du Bandiat à Marthon
Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad La Vallée du Bandiat géré par Pavonis Santé et situé à Marthon près de Angoulême :
- Le prix d'une chambre est de : 131 200 €
- La rentabilité est de : 4,00 %
- Date de livraison : En Exploitation
- Le loyer est de : 5 248 € / an
- Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
- L'exploitant - Pavonis Santé - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
- Durée du bail : 18 ans
LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 7/10 !
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Investissement dans l'Ehpad Pavonis Santé La Vallée du Bandiat à Marthon, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad Pavonis Santé La Vallée du Bandiat Détails
Tous les détails pour un achat en Ehpad La Vallée du Bandiat géré par Pavonis Santé dans la ville de Marthon.
L'Ehpad La Vallée du Bandiat est une structure maison de retraite médicalisée située dans la ville de Marthon (16380), en Nouvelle Aquitaine.
La résidence La Vallée du Bandiat par Pavonis Santé propose 40 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.
Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.
Les résidents de la maison de retraite La Vallée du Bandiat pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :
- Esthétique
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Jardinage
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour plus de détails sur la Ehpad La Vallée du Bandiat à Marthon, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Marthon (16) - Charente | Nouvelle-Aquitaine
Toutes les information utiles sur la ville de Marthon en région Nouvelle Aquitaine
Marthon est une commune de la Charente situee dans le Perigord charentais, a une vingtaine de kilometres au nord d'Angouleme, dans un territoire naturel et rural d'une grande authenticite entre les forets de la Double et les coteaux du Bandiat, offrant aux seniors un cadre de vie calme et verdoyant dans ce secteur preserve de la Charente septentrionale.
Ce bourg d'environ 1 200 habitants offre aux seniors un cadre de vie serein et authentique dans un environnement bocager et forestier charentais, propice a la tranquillite et au ressourcement dans ce territoire rural de la Charente bien connecte aux services d'Angouleme.
La commune est desservie par la RD699 et le reseau routier departemental de la Charente, permettant de rejoindre Angouleme en une vingtaine de minutes, ou se trouvent les principales infrastructures de sante et de services du departement dont le Centre Hospitalier d'Angouleme et la gare TGV.
La gare TGV d'Angouleme, accessible en une vingtaine de minutes, assure des liaisons directes vers Paris-Montparnasse en deux heures, facilitant les deplacements des familles des residents depuis la capitale et renforçant l'accessibilite du territoire rural charentais.
Marthon beneficie d'un cadre naturel et patrimonial agreable, avec les forets de la Double charentaise et leurs sentiers pedestres, les vallees du Bandiat et de la Tardoire, les nombreux etangs et sites naturels preserves du Perigord charentais et les paysages de bocage offrant aux seniors des promenades apaisantes dans un environnement naturel authentique et ressourçant.
La gastronomie charentaise avec le cognac, le pineau et les fromages de la region contribue a un art de vivre chaleureux et convivial tres apprecie des residents seniors.
Le Centre Hospitalier d'Angouleme et les etablissements de sante de l'agglomeration angoumoisine, accessibles en une vingtaine de minutes, garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Marthon un acces aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La demande croissante en hebergement medicalise dans la Charente rurale, portee par le vieillissement de la population charentaise, confirme le potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune bocagere.
Pour les investisseurs LMNP, Marthon offre des prix immobiliers tres accessibles dans une commune rurale charentaise bien connectee aux infrastructures d'Angouleme, une demande locative soutenue et un cadre de vie naturel et forestier agreable. Investir en EHPAD a Marthon sous le statut LMNP, c'est miser sur l'attractivite durable du Perigord charentais, ou forets de la Double, bocage charentais et art de vivre du Sud-Ouest constituent un cadre de vie rural serein et porteur d'une demande croissante en hebergement medicalise.
Plus d'informations sur la ville de Marthon en région Nouvelle Aquitaine , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad gestionnaire Pavonis Santé
Toutes les informations à savoir sur Pavonis Santé, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).
Le Groupe Pavonis Santé est un gestionnaire privé d'établissements médico-sociaux qui se distingue par sonapproche qualitative et sa dimension humaine. Loin de l'anonymat des grands groupes standardisés, Pavonis Santé exploite un réseau en pleine croissance d'EHPAD (Établissements d'Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes) et de Résidences Services Seniors, avec pour ambition de redonner ses lettres de noblesse à l'accompagnement du Grand Âge.
Pavonis Santé : Histoire, Chiffres et Stratégie
La stratégie opérationnelle de Pavonis Santé repose sur un équilibre rigoureux entre médicalisation et bien-être. Le groupe investit massivement dans la modernisation de ses structures pour offrir des prestations de haut standing :
- Hôtellerie et Restauration : Des repas préparés sur place par des chefs cuisiniers (Cuisine traditionnelle) et un service soigné.
- Thérapies non-médicamenteuses : Intégration d'espaces Snoezelen, de balnéothérapie et de jardins thérapeutiques pour apaiser les résidents, notamment ceux atteints de troubles cognitifs (Alzheimer).
- Vie sociale : Un programme d'animation riche pour maintenir le lien social et l'ouverture sur l'extérieur.
La stratégie de croissance ciblée de Pavonis Santé
Dirigé depuis son siège parisien (Paris 16ème), Pavonis Santé poursuit un développement dynamique mais sélectif sur le territoire national. La stratégie du groupe consiste souvent à acquérir des établissements existants (comme le "Lys" à Vichy ou le "Prieur" à Joigny) pour les rénover, les remettre aux normes et y déployer ses process qualité.
Cette politique de rachat et de valorisation permet au groupe de densifier son maillage territorial, notamment en Bourgogne-Franche-Comté et en Auvergne-Rhône-Alpes, tout en conservant une gestion de proximité réactive.
Pavonis Santé en bref
Groupe dynamique et ambitieux, Pavonis Santé affiche des indicateurs de solidité :
- Siège social : Paris (75116).
- Cœur de métier : Gestion d'EHPAD médicalisés et de Résidences Seniors.
- Positionnement : Gamme Confort / Premium accessible.
- Actualité : Développement continu par croissance externe et modernisation du parc existant.
Investir avec Pavonis Santé
Pour l'investisseur en immobilier géré (LMNP), Pavonis Santé représente une opportunité intéressante de diversification. En tant que repreneur d'établissements, le groupe s'engage souvent dans des travaux de rénovation et de mise en conformité qui valorisent l'actif immobilier sur le long terme.
La signature d'un bail commercial avec Pavonis Santé offre la sécurité d'un gestionnaire professionnel qui maîtrise ses coûts d'exploitation et qui place le taux d'occupation au centre de ses priorités. C'est un choix pertinent pour les investisseurs cherchant des rendements cohérents adossés à un secteur (la dépendance) aux fondamentaux démographiques inébranlables.
Détails sur Pavonis Santé exploitant du programme en Ehpad, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .