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Ehpad Villa Claudine Pavonis Santé à Randan
L' Ehpad Villa Claudine est une maison de retraite gérée par Pavonis Santé.
Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Randan (63310) près de Vichy.
L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Pavonis Santé avec un bail commercial.
Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.
*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).
Prix
174 913 €
Rentabilité
3,90 %
Livraison
2° Trim.2022
Gestionnaire
Pavonis Santé
En savoir plus sur l'Ehpad Villa Claudine géré par Pavonis Santé à Randan, contactez-nous 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Investissement Ehpad Pavonis Santé Villa Claudine à Randan
Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Villa Claudine géré par Pavonis Santé et situé à Randan près de Vichy :
- Le prix d'une chambre est de : 174 913 €
- La rentabilité est de : 3,90 %
- Date de livraison : 2° Trim.2022
- Le loyer est de : 6 822 € / an
- Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
- L'exploitant - Pavonis Santé - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
- Durée du bail : 18 ans
* prix de 174 913 € à 226 736 €
LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 7.5/10 !
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Investissement dans l'Ehpad Pavonis Santé Villa Claudine à Randan, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad Pavonis Santé Villa Claudine Détails
Tous les détails pour un achat en Ehpad Villa Claudine géré par Pavonis Santé dans la ville de Randan.
L'Ehpad Villa Claudine est une structure maison de retraite médicalisée située dans la ville de Randan (63310), en Auvergne Rhone Alpes.
La résidence Villa Claudine par Pavonis Santé propose 36 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.
Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.
Les résidents de la maison de retraite Villa Claudine pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :
- Esthétique
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Gymnastique douce
- Salon de jardin
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour plus de détails sur la Ehpad Villa Claudine à Randan, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Randan (63) - Puy-de-Dome | Auvergne-Rhone-Alpes
Toutes les information utiles sur la ville de Randan en région Auvergne Rhone Alpes
Randan est une commune du Puy-de-Dome situee dans la plaine de la Limagne, a une trentaine de kilometres au nord de Vichy et a une quarantaine de kilometres au nord de Clermont-Ferrand, dans un territoire agricole et historique remarquable dont le celebre Chateau de Randan, ancienne residence des Orleans et propriete de la famille royale française au XIXe siecle avant d'etre partiellement detruit par un incendie en 1925, constitue le monument emblematique de cette commune bourguignonne a la lisiere de l'Auvergne.
Ce bourg d'environ 1 400 habitants offre aux seniors un cadre de vie calme et historique dans un environnement rural de la plaine de la Limagne, propice a la serenite et au ressourcement dans ce territoire rural du nord du Puy-de-Dome.
La commune est desservie par la RD906 et le reseau routier departemental du Puy-de-Dome, permettant de rejoindre Vichy en une trentaine de minutes et Thiers en une quarantaine de minutes, et par la RN9 reliant Clermont-Ferrand en quarante minutes via Vichy et ses grandes infrastructures de sante dont le CHU de Clermont-Ferrand.
La gare SNCF de Vichy, accessible en une trentaine de minutes, assure des liaisons vers Clermont-Ferrand et vers Paris via Vichy et Moulins, facilitant les deplacements des familles des residents depuis la capitale et les grandes villes de la region.
Randan beneficie d'un patrimoine historique royal remarquable avec les ruines partielles du Chateau de Randan et son parc boise classe Monument Historique, ancienne propriete de la Princesse Adelaide d'Orleans, le domaine arboré spectaculaire avec ses cedres centenaires, ses nombreuses essences rares et ses alles royales offrant aux seniors des promenades dans un cadre historique unique, ainsi que les paysages agricoles et bocagers de la plaine de la Limagne et les nombreux villages viticoles environnants.
La gastronomie auvergnate avec ses fromages, son boeuf d'Auvergne et les vins de Saint-Pourçain tout proche contribuent a un art de vivre authentique et savoureux tres apprecie des residents seniors.
Les infrastructures hospitalieres de Vichy et le CHU de Clermont-Ferrand, accessible en quarante minutes, garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Randan un acces aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La demande croissante en hebergement medicalise dans le nord du Puy-de-Dome, portee par le vieillissement de la population auvergnate, confirme le potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune royale.
Pour les investisseurs LMNP, Randan offre des prix immobiliers tres accessibles dans une commune au patrimoine royal exceptionnel dans la plaine de la Limagne, une demande locative soutenue et un cadre de vie rural auvergnat authentique. Investir en EHPAD a Randan sous le statut LMNP, c'est miser sur l'attractivite durable d'une commune royale auvergnate dont le parc historique des Orleans et le cadre de vie calme de la plaine de la Limagne constituent des atouts patrimoniaux et naturels durables pour les seniors en quete de serenite et d'histoire dans le nord du Puy-de-Dome.
Plus d'informations sur la ville de Randan en région Auvergne Rhone Alpes , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
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Note MDRS de 7.5/10 !
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Note MDRS de 9/10 !
Plus d'informations sur les programmes Ehpad dans la ville de Randan en région Auvergne Rhone Alpes , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad gestionnaire Pavonis Santé
Toutes les informations à savoir sur Pavonis Santé, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).
Le Groupe Pavonis Santé est un gestionnaire privé d'établissements médico-sociaux qui se distingue par sonapproche qualitative et sa dimension humaine. Loin de l'anonymat des grands groupes standardisés, Pavonis Santé exploite un réseau en pleine croissance d'EHPAD (Établissements d'Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes) et de Résidences Services Seniors, avec pour ambition de redonner ses lettres de noblesse à l'accompagnement du Grand Âge.
Pavonis Santé : Histoire, Chiffres et Stratégie
La stratégie opérationnelle de Pavonis Santé repose sur un équilibre rigoureux entre médicalisation et bien-être. Le groupe investit massivement dans la modernisation de ses structures pour offrir des prestations de haut standing :
- Hôtellerie et Restauration : Des repas préparés sur place par des chefs cuisiniers (Cuisine traditionnelle) et un service soigné.
- Thérapies non-médicamenteuses : Intégration d'espaces Snoezelen, de balnéothérapie et de jardins thérapeutiques pour apaiser les résidents, notamment ceux atteints de troubles cognitifs (Alzheimer).
- Vie sociale : Un programme d'animation riche pour maintenir le lien social et l'ouverture sur l'extérieur.
La stratégie de croissance ciblée de Pavonis Santé
Dirigé depuis son siège parisien (Paris 16ème), Pavonis Santé poursuit un développement dynamique mais sélectif sur le territoire national. La stratégie du groupe consiste souvent à acquérir des établissements existants (comme le "Lys" à Vichy ou le "Prieur" à Joigny) pour les rénover, les remettre aux normes et y déployer ses process qualité.
Cette politique de rachat et de valorisation permet au groupe de densifier son maillage territorial, notamment en Bourgogne-Franche-Comté et en Auvergne-Rhône-Alpes, tout en conservant une gestion de proximité réactive.
Pavonis Santé en bref
Groupe dynamique et ambitieux, Pavonis Santé affiche des indicateurs de solidité :
- Siège social : Paris (75116).
- Cœur de métier : Gestion d'EHPAD médicalisés et de Résidences Seniors.
- Positionnement : Gamme Confort / Premium accessible.
- Actualité : Développement continu par croissance externe et modernisation du parc existant.
Investir avec Pavonis Santé
Pour l'investisseur en immobilier géré (LMNP), Pavonis Santé représente une opportunité intéressante de diversification. En tant que repreneur d'établissements, le groupe s'engage souvent dans des travaux de rénovation et de mise en conformité qui valorisent l'actif immobilier sur le long terme.
La signature d'un bail commercial avec Pavonis Santé offre la sécurité d'un gestionnaire professionnel qui maîtrise ses coûts d'exploitation et qui place le taux d'occupation au centre de ses priorités. C'est un choix pertinent pour les investisseurs cherchant des rendements cohérents adossés à un secteur (la dépendance) aux fondamentaux démographiques inébranlables.
Détails sur Pavonis Santé exploitant du programme en Ehpad, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .