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SSR LNA Santé (Le Noble Age) à Mainvilliers
L' SMR (ex SSR) Mainvilliers est une maison de retraite gérée par LNA Santé (Le Noble Age).
Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet SMR (ex SSR) situé dans la ville de Mainvilliers (28300) près de Chartres.
L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par LNA Santé (Le Noble Age) avec un bail commercial.
Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.
*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).
Prix
176 144 €
Rentabilité
4,80 %
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
LNA Santé (Le Noble Age)
En savoir plus sur l'SMR (ex SSR) Mainvilliers géré par LNA Santé (Le Noble Age) à Mainvilliers, contactez-nous 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Investissement SMR (ex SSR) LNA Santé (Le Noble Age) Mainvilliers à Mainvilliers
Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'SMR (ex SSR) Mainvilliers géré par LNA Santé (Le Noble Age) et situé à Mainvilliers près de Chartres :
- Le prix d'une chambre est de : 176 144 €
- La rentabilité est de : 4,80 %
- Date de livraison : En Exploitation
- Le loyer est de : 8 455 € / an
- Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
- L'exploitant - LNA Santé (Le Noble Age) - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
- Durée du bail : En Cours
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Investissement dans l'SMR (ex SSR) LNA Santé (Le Noble Age) Mainvilliers à Mainvilliers, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
SMR (ex SSR) LNA Santé (Le Noble Age) Mainvilliers Détails
Tous les détails pour un achat en Résidence en Soins de Suite et de Réadaptation Mainvilliers géré par LNA Santé (Le Noble Age) dans la ville de Mainvilliers.
L'Résidence en Soins de Suite et de Réadaptation Mainvilliers est une structure Résidence de Soins Médicaux et de Réadaptation située dans la ville de Mainvilliers (28300), en Centre Val De Loire.
La résidence Mainvilliers par LNA Santé (Le Noble Age) propose 81 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.
Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.
Les résidents de la maison de retraite Mainvilliers pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Balnéothérapie
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Salle à manger
- Educateur sportif
- Tisanerie
- Jardins thérapeutiques et terrasses aménagées
Pour plus de détails sur la Résidence en Soins de Suite et de Réadaptation Mainvilliers à Mainvilliers, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Mainvilliers (28) - Eure-et-Loir | Centre-Val de Loire
Mainvilliers est une commune d'Eure-et-Loir situee en premiere couronne nord de Chartres, dont elle constitue l'une des communes residentielles les plus importantes avec pres de 10 000 habitants, beneficiant directement de la proximite de toutes les infrastructures et services de la prefecture d'Eure-et-Loir dont la cathedrale gothique est classee au Patrimoine Mondial de l'UNESCO, tout en offrant un cadre de vie pavillonnaire et verdoyant dans ce secteur de l'agglomeration chartraine.
Bien connectee a la gare SNCF de Chartres et a ses liaisons directes vers Paris en une heure, Mainvilliers offre aux seniors un cadre de vie complet et accessible aux portes de la cite de la cathedrale gothique.
La commune est desservie par le reseau de bus Filibus de l'agglomeration chartraine et se trouve a quelques minutes du centre de Chartres, accessible via la RD24 en une dizaine de minutes, offrant un acces immediat aux infrastructures de sante et de services de la prefecture dont le Centre Hospitalier de Chartres.
La gare SNCF de Chartres, accessible en une dizaine de minutes, assure des liaisons directes vers Paris-Montparnasse en une heure via le Transilien, l'une des meilleures connexions ferroviaires de la grande couronne parisienne avec la capitale, facilitant les deplacements des familles des residents.
Mainvilliers dispose d'un tissu commercial diversifie, de nombreux equipements sportifs et culturels, de parcs et espaces verts amenages et d'une vie associative dynamique contribuant a la qualite de vie des residents seniors dans cette commune de la premiere couronne chartraine.
La commune beneficie de toutes les richesses culturelles et patrimoniales de Chartres, dont la cathedrale gothique classee au Patrimoine Mondial et le spectacle Chartres en Lumieres sont accessibles en quelques minutes, enrichissant le quotidien des residents seniors de ce secteur d'Eure-et-Loir.
Le Centre Hospitalier de Chartres et les nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de l'agglomeration garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Mainvilliers un acces rapide aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La demande croissante en hebergement medicalise dans l'agglomeration chartraine, portee par le vieillissement de la population, confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune residentielle de Chartres.
Pour les investisseurs LMNP, Mainvilliers offre des prix immobiliers accessibles dans une commune residentielle aux portes de Chartres et de sa cathedrale Patrimoine Mondial, bien connectee a Paris en une heure par le Transilien, une demande locative soutenue et un potentiel de valorisation solid. Investir en EHPAD a Mainvilliers sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur le prestige de la cathedrale gothique de Chartres Patrimoine Mondial et sur la proximite de Paris en une heure pour valoriser durablement tout investissement en residence medicalisee dans cette commune de la couronne chartraine.
Plus d'informations sur la ville de Mainvilliers en région Centre Val De Loire , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad gestionnaire LNA Santé
Toutes les informations à savoir sur LNA Santé, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).
LNA Santé (Le Noble Age) exploitant d'Ehpad et maisons retraites.
L’investissement en chambre médicalisée avec LNA Santé (Le Noble Âge) permet des loyers sécurisés et garantis.
Cet exploitant gère 43 établissements et plus de 3 906 lits en France.
LNA Santé (ex-Le Noble Âge) : Historique actualisé et Chiffres Clés
LNA Santé (Société Anonyme) est né en 1990 à Nantes. Historiquement connu sous le nom "Le Noble Âge", le groupe a changé d'identité en 2016 pour devenir LNA Santé.
C'est un opérateur privé singulier dans le paysage français, se distinguant par son actionnariat familial stable et son positionnement haut de gamme.
1. Gouvernance et Direction (Mise à jour)
La transition générationnelle a été réussie. Si le groupe a été fondé par Monsieur Jean-Paul SIRET (aujourd'hui Président du Conseil de Surveillance), la direction opérationnelle est désormais assurée par :
- Willy SIRET : Directeur Général (CEO).
- Damien BILLARD : Directeur Général Délégué aux Finances.
2. Croissance et Chiffres Clés (2023/2024)
Le groupe a connu une croissance méthodique et constante, affichant une progression organique supérieure à la moyenne du secteur, sans céder à la course aux acquisitions risquées.
| Indicateurs | Données Historiques (ca. 2012) | Données Actuelles (Ref. 2023) | Évolution |
|---|---|---|---|
| Chiffre d'Affaires Exploitation | 216 Millions € | 715,2 Millions € | x 3,3 |
| Nombre de Lits | 4 733 Lits | 9 416 Lits | Douellement de capacité |
| Parc Immobilier | 50 établissements | 83 établissements | + 66 % |
| Effectifs | ~ 3 000 | + 8 500 professionnels | Forte création d'emplois |
3. Les Pôles d'Activité
A ce jour, LNA Santé n'est plus seulement un gestinnaire d'EHPAD, mais un acteur global de santé structuré en 3 grands pôles :
- EHPAD (Long Séjour) : Des résidences médicalisées "Confort" (Cœur de métier).
- SMR (Moyen Séjour) : Soins Médicaux et de Réadaptation (anciennement SSR). Le groupe est très fort sur ce segment technique.
- HAD (Domicile) : Hospitalisation à Domicile. LNA Santé est un leader sur ce segment qui représente l'avenir de la prise en charge.
4. Aspect Financier et Boursier
Coté sur Euronext Paris (Compartiment B), LNA Santé offre un profil financier jugé souvent plus "défensif" et prudent que ses concurrents géants. Son modèle repose sur une séparation stricte entre l'Exploitation (LNA Santé) et l'Immobilier (porté par des investisseurs externes ou des véhicules dédiés), ce qui allège sa dette.
Détails sur LNA Santé exploitant du programme en Ehpad, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .