Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Revente Résidence Du Manoir Colisee à Bray-et-Lû

L'Ehpad Résidence Du Manoir est une maison de retraite gérée par Colisee .

Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Bray-et-Lû (95710) près de Mantes-la-Jolie.
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Ehpad Investisement

*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec Colisee.

Ehpad

Comment est déterminée la valeur de votre chambre Résidence Du Manoir ?

Le prix de revente de votre chambre Ehpad Résidence Du Manoir n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :

• La durée restante du bail commercial avec Colisee
• Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
• La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, Colisee.
• La prise en charge de l'article 606 du Code Civil par l'exploitant, Colisee.
• La remise aux normes à la charge de Colisee

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8/10 !

Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?

LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad Résidence Du Manoir (Colisee) :

• Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région près de Mantes-la-Jolie.
• Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
• Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad Colisee.
• Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
• Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
• Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).

Tous les détails de l'Ehpad Résidence Du Manoir

Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans Résidence Du Manoir, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.

L'maison de retraite médicalisée Résidence Du Manoir est une structure Ehpad située dans la ville de Bray-et-Lû (95710), en Ile De France.

La résidence Résidence Du Manoir par Colisee propose 72 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Résidence Du Manoir pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

• Coiffeur
• Esthétique
• Pédicure
• Kinésithérapeute
• Psychologue
• Diététicien
• Espace multimédia
• Restaurant
• Gymnastique douce
• Musicothérapie
• Office religieux
• Jardin
• La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Bray-et-Lu (95) - Val-d'Oise | Ile-de-France

Toutes les information utiles sur la ville de Bray-et-Lû en région Ile De France

Bray-et-Lu est une commune du Val-d'Oise situee dans le Vexin français, a une trentaine de kilometres au nord-ouest de Pontoise, dans un territoire rural et naturel exceptionnel au coeur du Parc Naturel Regional du Vexin français, beneficiant d'un cadre de vie authentique et verdoyant dans l'un des espaces naturels les plus beaux et les plus preserves de la grande couronne parisienne nord-ouest.
Ce bourg d'environ 1 300 habitants, situe au confluent de l'Epte et de la Seine dans un paysage de vallee et de falaises calcaires d'une grande beaute, offre aux seniors un cadre de vie naturel d'une qualite rare, propice a la serenite et au ressourcement aux portes de Paris.

La commune est desservie par le reseau routier departemental du Val-d'Oise et se trouve a une trentaine de kilometres de Pontoise et a une quarantaine de kilometres de Cergy-Pontoise, accessible par la RD913 et la RD37 offrant un acces aux services des communes voisines.
La gare SNCF de Pontoise, accessible en une trentaine de minutes, assure des liaisons directes vers Paris-Saint-Lazare en une heure, facilitant les deplacements des familles des residents depuis la capitale et renforçant l'accessibilite du territoire depuis la region parisienne.

Bray-et-Lu beneficie d'un cadre naturel exceptionnel au coeur du Parc Naturel Regional du Vexin français, avec le confluent de l'Epte et de la Seine et ses paysages de boucles fluviales impressionnants, les falaises calcaires de la vallee de la Seine, les nombreux sentiers pedestres et cyclables dans les plateaux et les vallees du Vexin et les forets environnantes offrant aux seniors des promenades et des decouvertes naturelles d'une grande beaute dans un espace naturel preserve d'une richesse ecologique remarquable.
La vie rurale conviviale, les marches locaux et le patrimoine historique du Vexin avec ses eglises romanes et ses manoirs contribuent a un cadre de vie authentique et agreable tres apprecie des seniors.

Les infrastructures hospitalieres de Vernon et du Centre Hospitalier Rene Dubos de Pontoise, accessibles en une trentaine de minutes, garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Bray-et-Lu un acces aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La demande croissante en hebergement medicalise dans le Vexin français, portee par le vieillissement de la population rurale du Val-d'Oise, confirme le potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune naturelle d'exception.

Pour les investisseurs LMNP, Bray-et-Lu offre des prix immobiliers tres accessibles dans un territoire naturel exceptionnel du Vexin français, une demande locative soutenue et un cadre de vie naturel remarquable aux portes de Paris. Investir en EHPAD a Bray-et-Lu sous le statut LMNP, c'est miser sur l'attractivite durable d'une commune naturelle et patrimoniale du Parc Naturel Regional du Vexin français, ou Seine, Epte et falaises calcaires composent des paysages d'une beaute exceptionnelle a une heure de Paris.

Ehpad gestionnaire Colisee