Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Revente Les Hautes Futaies DomusVi à Soisy-sur-Seine

L'Ehpad Les Hautes Futaies est une maison de retraite gérée par DomusVi .

Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Soisy-sur-Seine (91450) près de Paris.
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*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec DomusVi.

Ehpad

Comment est déterminée la valeur de votre chambre Les Hautes Futaies ?

Le prix de revente de votre chambre Ehpad Les Hautes Futaies n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :

• La durée restante du bail commercial avec DomusVi
• Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
• La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, DomusVi.
• La prise en charge de l'article 606 du Code Civil par l'exploitant, DomusVi.
• La remise aux normes à la charge de DomusVi

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8.5/10 !

Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?

LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad Les Hautes Futaies (DomusVi) :

• Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région près de Paris.
• Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
• Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad DomusVi.
• Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
• Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
• Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).

Tous les détails de l'Ehpad Les Hautes Futaies

Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans Les Hautes Futaies, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.

L'maison de retraite médicalisée Les Hautes Futaies est une structure Ehpad située dans la ville de Soisy-sur-Seine (91450), en Ile De France.

La résidence Les Hautes Futaies par DomusVi propose 68 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Les Hautes Futaies pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

• Coiffeur
• Esthétique
• Pedicure
• Balnéothérapie
• Kinésithérapeute
• Gymnastique
• Restaurant climatisé
• Parking visiteur
• Terrasses

Soisy-sur-Seine (91) - Essonne | Ile-de-France

Toutes les information utiles sur la ville de Soisy-sur-Seine en région Ile De France

Soisy-sur-Seine est une commune de l'Essonne situee sur les bords de la Seine, a une vingtaine de kilometres au sud-est de Paris, dans la vallee de la Seine briarde, beneficiant d'un cadre naturel et residentiel de grande qualite tres apprecie des familles et des seniors de la grande couronne parisienne.
Avec pres de 5 500 habitants et un environnement verdoyant entre berges de Seine et plateau agricole, Soisy-sur-Seine offre aux seniors un cadre de vie apaisant et authentique, propice a la serenite et au bien-etre dans un secteur de l'Essonne particulierement agreable et bien connecte.

La commune est desservie par le Transilien ligne D depuis la gare de Soisy-sur-Seine, reliant Paris-Gare-de-Lyon en une trentaine de minutes, offrant une connexion directe et commode avec la capitale pour les familles des residents et le personnel soignant.
L'autoroute A6, accessible en quelques minutes, et la RN7 historique permettent de rejoindre rapidement Paris et les grands poles de sante de la region, dont le Centre Hospitalier Sud Francilien de Corbeil-Essonnes et les cliniques de l'agglomeration parisienne sud, garantissant aux residents un acces rapide aux soins specialises.

Soisy-sur-Seine beneficie d'un cadre naturel remarquable avec les berges de la Seine et ses iles preservees, les espaces naturels classes et les nombreux sentiers pedestres et cyclables longeant le fleuve offrant aux seniors des promenades agrestes et des paysages fluviaux d'une grande beaute tout au long de l'annee.
La commune dispose d'un tissu commercial de proximite, d'equipements sportifs et d'une vie associative dynamique, et beneficie de la proximite de Corbeil-Essonnes et ses equipements culturels et commerciaux accessibles en quelques minutes.

La proximite du Centre Hospitalier Sud Francilien et des nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de l'Essonne garantit aux residents d'une residence medicalisee a Soisy-sur-Seine un acces rapide aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La demande croissante en hebergement medicalise dans la vallee de la Seine briarde, portee par le vieillissement de la population essonnienne et l'attractivite du territoire pour les retraites souhaitant profiter d'un cadre nature proche de Paris, confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune.

Pour les investisseurs LMNP, Soisy-sur-Seine offre des prix immobiliers accessibles dans un secteur de l'Essonne tres apprecie pour son cadre de vie naturel et fluvial exceptionnel, une demande locative soutenue et un potentiel de valorisation solide. Investir en EHPAD a Soisy-sur-Seine sous le statut LMNP, c'est miser sur l'attractivite durable d'une commune verdoyante et bien desservie de la grande couronne parisienne sud, ou Seine, nature et accessibilite se conjuguent harmonieusement au benefice des residents et des investisseurs.

Ehpad gestionnaire DomusVi