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Maj

Ehpad Talanssa LNA Santé (Le Noble Age) à Talence

Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) Talanssa



L'Ehpad est une maison de retraite gérée par LNA Santé (Le Noble Age) .

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Talence (33400).

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par LNA Santé (Le Noble Age) (que la chambre soit occupée ou vacante).

Il bénéficiera aussi d'un bail commercial prévoyant la répartition des charges (petits travaux ou travaux d'embellissement - Art. 605 CC -, gros travaux – Art. 606 CC – et travaux de remise aux normes) seront à la charge du gestionnaire de la résidence Talanssa.


*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d’une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l’amortissement. Ils sont donc très peu voire pas fiscalisés.

Prix

169 786 € HT

Rentabilité

4,60 %

Livraison

4° trimestre 2016

Gestionnaire

LNA Santé (Le Noble Age)

L'exploitant - LNA Santé (Le Noble Age) - prendra à sa charge les articles 605 & 606 du code civil ainsi que la remise aux normes..

Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement ou du Censi-Bouvard.

En savoir plus sur l'Ehpad Talanssa géré par LNA Santé (Le Noble Age) à Talence, contactez-nous Tel : 09 51 70 15 49 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.

Investissement Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) Talanssa à Talence

Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Talanssa géré par LNA Santé (Le Noble Age) et situé à Talence :

  • Le prix d'une chambre est de 169 786 € *
  • La rentabilité est de 4,60 %
  • La livraison 4° trimestre 2016
  • Frais de notaires réduits (3%)
  • Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement ou du Censi-Bouvard .
  • L'exploitant - LNA Santé (Le Noble Age) - prendra à sa charge les articles 605 & 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.

* prix de 169 786 € à 285 803 €


Investissement dans l'Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) Talanssa à Talence, contactez-nous Tel : 09 51 70 15 49 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.

Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) Talanssa Détails

Tous les détails sur cet Ehpad.

Cet Ehpad est construit sur 2 niveau et d'un sous-sol.

La maison de retraite Talenssa sera composée de 85 chambres.
Avec de vastes parties communes dédiés au confort et à l’équipement nécessaires au bien-être des résidents.
Pour une surface totale de 4 355 m².
Les résidents bénéficieront de services et d'espaces de détente permettant d'agrémenter la vie des résidents avec l’espace sensoriel, le salon de coiffure, les tisaneries ou encore la salle de kinésithérapie offrent des instants de détente et de soins, favorables à la relaxation, au maintien de l’autonomie.

Ce programme Ehpad est situé à 3,6 kilomètres de la Gare TGV De Bordeaux St Jean.

Rappelons aussi qu'il se situe à 11,3 kilomètres de l'Aéroport de Bordeaux, 33700 Mérignac.

Pour plus de détails de sur l'Ehpad Talanssa à Talence, contactez-nous Tel : 09 51 70 15 49 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.

Formulaire de contact

(Réponse sous 24h00)


09 51 70 15 49