Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet
Ehpad situé dans la ville de
Cagnes-sur-Mer (06800) près de Nice.
L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par LNA Santé (Le Noble Age) avec un bail commercial.
Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.
*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).
Prix
169 841 €
Rentabilité
6,30 %
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
LNA Santé (Le Noble Age)
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Investissement Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) Villa des Collettes à Cagnes-sur-Mer
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Le prix d'une chambre est de : 169 841 €
La rentabilité est de : 6,30 %
Date de livraison : En Exploitation
Le loyer est de : 10 700 € / an
Un investisseur pourra opter pour le régime de
l'amortissement
LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 9/10 !
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
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Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) Villa des Collettes Détails
L'Ehpad Villa des Collettes est une structure maison de retraite médicalisée située dans la ville de Cagnes-sur-Mer (06800), en PACA.
La résidence
Villa des Collettes par LNA Santé (Le Noble Age) propose 130 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 60 lits.
Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.
Les résidents de la maison de retraite Villa des Collettes pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :
Coiffeur
Esthétique
Pedicure
Kinésithérapeute
Balnéothérapie
Psychologue
Diététicien
Espace multimédia
Jardinage
Spectacles
La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour plus de détails sur la Ehpad Villa des Collettes à Cagnes-sur-Mer, contactez-nous
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Toutes les information utiles sur la ville de Cagnes-sur-Mer en région PACA
Cagnes-sur-Mer, situee entre Nice et Antibes sur le littoral azureen, est une ville de pres de 50 000 habitants beneficiant d'un microclimat mediterraneen exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ce cadre de vie privilegie, entre mer et collines, en fait l'une des destinations les plus recherchees de la Cote d'Azur par les seniors souhaitant profiter d'un environnement doux et agreable toute l'annee.
La ville est excellemment desservie par la gare SNCF de Cagnes-sur-Mer, avec des liaisons frequentes vers Nice, Antibes, Cannes et Monaco, ainsi que par les autoroutes A8 et A8bis permettant de rejoindre rapidement l'ensemble des poles de sante et de services de la Cote d'Azur. Le reseau de bus Lignes d'Azur complete cette desserte et assure une mobilite quotidienne confortable pour les residents et leurs familles.
Cagnes-sur-Mer se distingue par son patrimoine exceptionnel, dont le Chateau-Musee Grimaldi, le Musee Renoir et le village medieval du Haut-de-Cagnes, mais aussi par ses 3,5 km de plages, son hippodrome renomme, son port de plaisance et ses nombreux commerces et restaurants. Cette richesse culturelle, gastronomique et balnaire offre aux seniors un cadre de vie stimulant et diversifie, propice a un vieillissement actif et epanouissant.
La proximite du CHU de Nice, de la Clinique Saint-George et du dense reseau de specialistes geriatriques de l'agglomeration nicoise garantit aux residents d'une residence medicalisee a Cagnes-sur-Mer un acces rapide aux soins de pointe. La forte concentration de personnes agees sur le littoral azureen genere une demande structurelle et croissante en hebergement medicalise, soutenant le potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette ville.
Pour les investisseurs LMNP, Cagnes-sur-Mer offre un marche immobilier dynamique, une demande locative soutenue et un cadre de vie d'exception qui valorise durablement tout investissement en residence medicalisee. Acquerir une chambre en EHPAD a Cagnes-sur-Mer sous statut LMNP, c'est allier rentabilite, securite et prestige de la Cote d'Azur.
Plus d'informations sur la ville de Cagnes-sur-Mer en région PACA , contactez-nous
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Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 9/10 !
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Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 9/10 !
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Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
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Cette maison de retraite médicalisée dispose de 70 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
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Cette maison de retraite médicalisée dispose de 68 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8/10 !
Investissement Ehpad Résidence des Alpilles situé à Saint-Étienne-du-Grès.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 84 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 9/10 !
Investissement Ehpad Les Campelières situé à Le Cannet.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 77 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 9/10 !
Investissement Ehpad Le Bocage situé à La Penne-sur-Huveaune.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 99 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8/10 !
Investissement Ehpad Résidence Saint-Luc situé à Marseille.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 85 chambres.
L'Article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire
Note MDRS de 9.5/10 !
Investissement Ehpad Pré du Lac situé à Châteauneuf de Grasse.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 96 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 9/10 !
Investissement Ehpad La Promenade de Jade situé à Sainte-Maxime.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 90 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 10/10 !
Investissement Ehpad Parc de Mougins situé à Mougins.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 120 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8.5/10 !
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Cette maison de retraite médicalisée dispose de 76 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8/10 !
Investissement Ehpad Le Clos des Vignes situé à Grasse.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 80 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 9/10 !
Investissement Ehpad Résidence Les Oliviers situé à La Valette du Var.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 84 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 9/10 !
Investissement Ehpad Résidence Saint-Luc situé à Marseille.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 85 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 9.5/10 !
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Cette maison de retraite médicalisée dispose de 70 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 9.5/10 !
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Cette maison de retraite médicalisée dispose de 69 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8/10 !
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Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 9.5/10 !
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Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 9.5/10 !
Investissement Ehpad Saint Honorat situé à La Seyne-Sur-Mer.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 80 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 7.5/10 !
Investissement Ehpad Les Jardins de La Crau situé à Miramas.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 80 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 9/10 !
Investissement Ehpad Saint-François du Las situé à Toulon.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 78 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 7.5/10 !
Investissement Ehpad Saint Barnabe situé à Marseille.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 130 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8/10 !
Investissement Ehpad Les Jardins d’Artémis situé à Marseille.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 90 chambres.
L'Article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire
Note MDRS de 8.5/10 !
Investissement Ehpad Les Chesnaies situé à Carpentras.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 80 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8/10 !
Investissement Ehpad Le Bois Joli situé à Cavalaire-sur-Mer.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 80 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 7.5/10 !
Investissement Ehpad Les Jardins de Jouvence situé à Albi.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 120 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8/10 !
Investissement Ehpad Les Jardins du Mazet situé à Fos-sur-Mer.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 80 chambres.
L'Article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire
Note MDRS de 8/10 !
Investissement Ehpad La Bastide du Moulin situé à Auribeau-Sur-Siagne.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 72 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 9/10 !
Investissement Ehpad Les Jonquilles situé à Marseille.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 96 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 9/10 !
Investissement Ehpad Les Hauts de Menton situé à Gorbio (Menton).
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 65 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8/10 !
Investissement Ehpad Résidence Val de Pré situé à Aubagne.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 94 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8.5/10 !
Investissement Ehpad Résidence de Longchamp situé à Marseille.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 82 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 9/10 !
Investissement Ehpad Maison Madeleine situé à Grasse.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 98 chambres.
L'Article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire
Note MDRS de 9/10 !
Investissement Ehpad L'Occitanie situé à Cabriès.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 83 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8.5/10 !
Investissement Ehpad L'Agora situé à Vauvenargues.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 80 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 9/10 !
Investissement Ehpad La Provence situé à Allauch.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 66 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8/10 !
Investissement Ehpad Villa de Rimiez situé à Nice.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 112 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 9/10 !
Investissement Ehpad Notre-Dame de Paracol situé à Le Val.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 80 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 9/10 !
Investissement Ehpad Le Sacré Cœur situé à Orange.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 78 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 9.5/10 !
Plus d'informations sur les programmes Ehpad dans la ville de Cagnes-sur-Mer en région PACA , contactez-nous
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Ehpad gestionnaire LNA Santé
Toutes les informations à savoir sur LNA Santé, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).
LNA Santé (Le Noble Age) exploitant d'Ehpad et maisons retraites.
L’investissement en chambre médicalisée avec LNA Santé (Le Noble Âge) permet des loyers sécurisés et garantis.
Cet exploitant gère 43 établissements et plus de 3 906 lits en France.
LNA Santé (Société Anonyme) est né en 1990 à Nantes.
Historiquement connu sous le nom "Le Noble Âge", le groupe a changé d'identité en 2016 pour devenir LNA Santé.
C'est un opérateur privé singulier dans le paysage français, se distinguant par son actionnariat familial stable et son positionnement haut de gamme.
1. Gouvernance et Direction (Mise à jour)
La transition générationnelle a été réussie. Si le groupe a été fondé par Monsieur Jean-Paul SIRET (aujourd'hui Président du Conseil de Surveillance), la direction opérationnelle est désormais assurée par :
Willy SIRET : Directeur Général (CEO).
Damien BILLARD : Directeur Général Délégué aux Finances.
2. Croissance et Chiffres Clés (2023/2024)
Le groupe a connu une croissance méthodique et constante, affichant une progression organique supérieure à la moyenne du secteur, sans céder à la course aux acquisitions risquées.
Chiffres Clés LNA Santé 2024
Indicateurs
Données Historiques (ca. 2012)
Données Actuelles (Ref. 2023)
Évolution
Chiffre d'Affaires Exploitation
216 Millions €
715,2 Millions €
x 3,3
Nombre de Lits
4 733 Lits
9 416 Lits
Douellement de capacité
Parc Immobilier
50 établissements
83 établissements
+ 66 %
Effectifs
~ 3 000
+ 8 500 professionnels
Forte création d'emplois
3. Les Pôles d'Activité
A ce jour, LNA Santé n'est plus seulement un gestinnaire d'EHPAD, mais un acteur global de santé structuré en 3 grands pôles :
EHPAD (Long Séjour) : Des résidences médicalisées "Confort" (Cœur de métier).
SMR (Moyen Séjour) : Soins Médicaux et de Réadaptation (anciennement SSR). Le groupe est très fort sur ce segment technique.
HAD (Domicile) : Hospitalisation à Domicile. LNA Santé est un leader sur ce segment qui représente l'avenir de la prise en charge.
4. Aspect Financier et Boursier
Coté sur Euronext Paris (Compartiment B), LNA Santé offre un profil financier jugé souvent plus "défensif" et prudent que ses concurrents géants.
Son modèle repose sur une séparation stricte entre l'Exploitation (LNA Santé) et l'Immobilier (porté par des investisseurs externes ou des véhicules dédiés), ce qui allège sa dette.
Détails sur LNA Santé exploitant du programme en Ehpad, contactez-nous
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