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Ehpad occasion Emera
Devenir propriétaire d'une chambre Ehpad à la revente avec Emera et avec une forte rentabilité.
Un large choix en chambres médicalisées Ehpad à la revente avec les meilleurs gestionnaires comme Emera, les meilleurs emplacements et les meilleures rentabilités en toute sécurité.
Bénéficiez de revenus locatifs sécurisés et non fiscalisées grâce au régime du LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel).
Accès direct au programmes Ehpad d'occasion Emera
Ehpad Emera à la revente avantages
Il y a plusieurs avantages à investir avec Emera dans une chambre médicalisée Ehpad d'occasion à forte rentabilité et avec un nouveau bail commercial.
Vous bénéficierez d’avantages fiscaux.
Vous pourrez bénéficier pleinement du statut du Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) et générer des revenus locatifs non fiscalisés grâce à l’amortissement.
Vous bénéficierez aussi des avantages du bail commercial avec Emera.
Ce dernier permet de bénéficier d’une gestion déléguée, l'exploitant en Ehpad gère l'établissement et verse un loyer (BIC), simplifiant votre gestion.
Tout savoir sur les avantages des Ehpad d'occasion gérés par Emera, contactez-nous Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Les points clés avant d’investir avec Emera
LMNP Investissement vous donne quelques astuces dans la sélection de vos programmes Ehpad d'occasion gérés par Emera.
Privilégiez une location géographique de qualité proche des centres médicaux des pharmacies des commerces.
Bref une zone avec une population vieillissante importante.
Choisissez un bon gestionnaire comme Emera car il sera garant de solidité financière et d’expérience dans le cadre de la gestion d’établissement médicalisé.
Portez une attention toute particulière sur le bail commercial proposé par Emera.
Un bail commercial "en cours" vous permettra d’être tranquille pendant a minima 9 ans.
Enfin la rentabilité est aussi un aspect important dans le cadre de la sélection de votre programme en Ehpad.
La rentabilité générée par une chambre Ehpad à la revente oscille entre 5,30% HTVA et 6,50% HTVA.
Encore plus d'informations sur les points clés avant d’investir sur les avantages des programmes Ehpad d'occasion avec Emera, contactez-nous Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
La liste des programmes Ehpad exploités par Emera
Ici la liste non exhaustive des produits immobiliers commercialisés en Ehpad à la revente avec un nouveau bail commercial ou un bail commercial en cours et exploité par Emera.
Une grande partie des chambres médicalisées Ehpad en neuf ne sont pas affichées sur cette page.
Nous vous recommandons de nous contacter pour connaître en temps réel les chambres Ehpad à la revente avec un nouveau bail commercial ou un bail commercial en cours et exploité par Emera.
Ehpad occasion Maisonnée La Lorraine à Calais, gestionnaire Emera
Cet Ehpad d'occasion - Maisonnée La Lorraine - est situé sur la ville de Calais (62100) et est exploité par Emera.
Le prix : 136 333 €
La rentabilité :
6,60 %
Le loyer :
8 998 € / an
Charges :
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Emera.
Ehpad occasion Maisonnée Boisvallon à Ceyrat, gestionnaire Emera
Cet Ehpad d'occasion - Maisonnée Boisvallon - est situé sur la ville de Ceyrat (63122) et est exploité par Emera.
Le prix : NC
La rentabilité :
NC
Le loyer :
NC
Charges :
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Emera.
Ehpad occasion Maisonnée Le Cap Blanc à Aurillac, gestionnaire Emera
Cet Ehpad d'occasion - Maisonnée Le Cap Blanc - est situé sur la ville de Aurillac (15000) et est exploité par Emera.
Le prix : NC
La rentabilité :
NC
Le loyer :
NC
Charges :
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Emera.
Ehpad occasion Pré du Lac à Châteauneuf de Grasse, gestionnaire Emera
Cet Ehpad d'occasion - Pré du Lac - est situé sur la ville de Châteauneuf de Grasse (06740) et est exploité par Emera.
Le prix : 193 024 €
La rentabilité :
4,10 %
Le loyer :
7 914 € / an
Charges :
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Emera.
Ehpad occasion Maisonnée Lavalette à Montpellier, gestionnaire Emera
Cet Ehpad d'occasion - Maisonnée Lavalette - est situé sur la ville de Montpellier (34090) et est exploité par Emera.
Le prix : 160 105 €
La rentabilité :
3,90 %
Le loyer :
6 244 € / an
Charges :
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Emera.
Ehpad occasion Résidence Émeraudes à Chauvigny, gestionnaire Emera
Cet Ehpad d'occasion - Résidence Émeraudes - est situé sur la ville de Chauvigny (86300) et est exploité par Emera.
Le prix : 106 765 €
La rentabilité :
4,70 %
Le loyer :
5 018 € / an
Charges :
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Emera.
Ehpad occasion Côte de Nacre à Luc-Sur-Mer, gestionnaire Emera
Cet Ehpad d'occasion - Côte de Nacre - est situé sur la ville de Luc-Sur-Mer (14530) et est exploité par Emera.
Le prix : 154 483 €
La rentabilité :
4,70 %
Le loyer :
7 261 € / an
Charges :
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Emera.
Ehpad occasion Côte de Nacre à Luc-Sur-Mer, gestionnaire Emera
Cet Ehpad d'occasion - Côte de Nacre - est situé sur la ville de Luc-Sur-Mer (14530) et est exploité par Emera.
Le prix : 154 483 €
La rentabilité :
4,70 %
Le loyer :
7 261 € / an
Charges :
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Emera.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Les liens utiles
La liste des gestionnaires en Ehpad qui comptent en 2025
Les Ehpad Emera à la revente .
Des questions sur les avantages d'un investissement sur les Ehpad d'occasion en Lmnp, contactez-nous Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.