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Résidence Etudiants Sergic investissement

Un investissement en Résidence Etudiants permet de devenir propriétaire d’un bien immobilier dans une résidence étudiants gérée par Sergic.

Ce type d’investissement immobilier est un placement immobilier dans une résidence étudiants.

Sergic est un gestionnaire de résidences pour étudiants. Il versera aux investisseur un loyer sécurisé et régulièrement.

Des questions sur l'investissement en Résidence Etudiants Sergic, contactez-nous au Tel : 09 51 70 15 49 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Avis investissement Résidence Etudiants Sergic

Un investissement en Résidence Etudiants permet de devenir propriétaire d’un bien immobilier dans une résidence étudiants gérée par Sergic.

Lors d’un investissement en Résidence Etudiants, il faudra faire attention à :

  • L’exploitant (le gestionnaire) de la résidence.
  • Le bail commercial
  • L’emplacement géographique

Plus de renseignements sur l'investissement en Résidence Etudiants Sergic, contactez-nous au Tel : 09 51 70 15 49 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Sergic pour réussir son investissement en Résidence Etudiants

Pour réussir son investissement en Résidence Etudiants, il est important de bien sélectionner son gestionnaire.

Faire confiance à Sergic revient à s’assurer une forme de sécurité pour le payement de son loyer avec un « gros gestionnaire ».

Notre avis est donc de toujours choisir investir avec un exploitant (comme Sergic) de qualité.

En savoir plus sur les exploitants en Résidence Etudiants ou pour un investissement immobilier avec Sergic, contactez-nous au Tel : 09 51 70 15 49 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Le bail commercial pour son investissement en Résidence Etudiants

La lecture du bail commercial est importante dans le cadre d’un investissement en Résidence Etudiants.

Le bail précise qui paiera les charges locatives (Art 605/art 606 + remise aux normes).

Notre avis sur un investissement en Résidence Etudiants est de choisir un bon gestionnaire comme Sergic.

Des questions sur le fonctionnement du bail commercial en Résidence Etudiants, contactez-nous au Tel : 09 51 70 15 49 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


L’emplacement géographique pour investir en Résidence Etudiants avec Sergic

L’emplacement géographique n’a en réalité que peu d’importance pour devenir propriétaire d’une chambre étudiante avec Sergic.

En effet le taux de remplissage des Résidence Etudiants en France est supérieur à 90 %.

Plus de renseignements sur l'emplacement géographique des Résidence Etudiants Sergic, contactez-nous au Tel : 09 51 70 15 49 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Les risques d’un investissement Résidence Etudiants avec Sergic

Il convient de mesurer les risques d’un placement en Résidence Etudiants avant de réaliser son investissement LMNP avec Sergic.

Afin d’éviter tous risques dans ce type d’investissement LMNP, il convient d’être attentif sur :

  • La durée du bail commercial, on préférera une longue durée (10 ou 12 ans renouvelables) avec Sergic
  • L’état général du bâtiment : soyez attentif à l’état général du bâtiment. En effet si ce dernier est en mauvais état, cela alourdira les charges d’entretien de Sergic.
  • La présence de l’article 606* (gros travaux) tout la comme la mise aux normes à la charge de Sergic.
  • Loi pinel
  • Le nombre de chambres dans une résidence étudiants

Il est déconseillé d’investir dans une résidence Résidence Etudiants avec peu de chambres.

Pour en savoir plus sur les risques d'un investissement en Résidence Etudiants Sergic, contactez-nous au Tel : 09 51 70 15 49 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Résidence Etudiants Sergic Investissement prix

Pour investir dans une résidence pour étudiants, il vous en coûtera entre 100 000 € à 220 000 €.

La fourchette de prix d’un achat Résidence Etudiants avec Sergic dépendra donc de l’emplacement géographique.

Des questions sur les prix d'investissement en Résidence Etudiants Sergic, contactez-nous au Tel : 09 51 70 15 49 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


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