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Sergic
Fondé en 1963 dans le Nord de la France, le Groupe Sergic est une réussite familiale emblématique du secteur immobilier. Avec plus de 60 ans d'expérience, ce groupe indépendant s'est hissé parmi les leaders français de l'administration de biens, couvrant l'ensemble de la chaîne de valeur : syndic de copropriété, gestion locative, transaction et promotion.
Ce qui différencie Sergic des autres acteurs, c'est sa capacité d'innovation. Le groupe a été précurseur dans la digitalisation des services immobiliers (avec des offres comme Syndic One) et se positionne aujourd'hui comme un créateur de "Lieux de vie et de liens", cherchant à réinventer le vivre-ensemble dans les immeubles qu'il gère.
En savoir plus sur le gestionnaire Sergic, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Sergic programmes Résidence Etudiants
Nous commercialisons - pour les investisseurs - des programmes Résidence Etudiants exploités par Sergic.
Nous vous informons des investissements en Résidence Etudiants avec Sergic et commercialisons
aussi des programmes Résidence Etudiants Sergic qui ne figurent pas sur cette page.
» Pour réussir son investissement en Résidence Etudiants avec Sergic
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Pour réaliser un investissement en Résidence Etudiants gérés par Sergic, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Investissement Résidence Etudiants avec Sergic
Ici la liste des programmes Résidence Etudiants gérés par Sergic .
Résidence Etudiante Programme Sergic à Villejuif
Investissement Résidence Etudiante Programme Sergic Twenty Campus Paris Héloïse
Une résidence située à Villejuif (94800)
- Prix : 113 489 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,40 % HT
- Fiscalité : Amortissement
Avis sur cette Résidence Etudiante :
On remarquera que cette résidence est située à proximité du centre ville de Paris, de nombreux arrêts de bus et de la ligne de métro 7 .
Résidence Etudiante Programme Sergic à Marseille
Investissement Résidence Etudiante Programme Sergic Twenty Campus Portail
Une résidence située à Marseille (13005)
- Prix : 147 573 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,60 % HT
- Fiscalité : Amortissement
Avis sur cette Résidence Etudiante :
On remarquera que cette résidence est située à proximité du centre ville de Marseille et de nombreux arrêts de bus et de métro.
Résidence Etudiante Programme Sergic à Orléans
Investissement Résidence Etudiante Programme Sergic Twenty Campus
Une résidence située à Orléans (45000)
- Prix : 68 833 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,20 % HT
- Fiscalité : Amortissement
Avis sur cette Résidence Etudiante :
On remarquera que cette résidence est située à proximité du centre ville d'Orléans et de nombreux arrêts de bus et de tram.
Résidence Etudiante Programme Sergic à Nice
Investissement Résidence Etudiante Programme Sergic Valrose
Une résidence située à Nice (06100)
- Prix : 105 000 € HT
- Livraison : En Exploitation
- Rentabilité : 3,80 % HT
- Fiscalité : Amortissement ou Censi Bouvard
Avis sur cette Résidence Etudiante :
On remarquera que la résidence est située à 800 mètres de la Mairie, à 30 minutes à pieds seulement des plages de la ville.
La résidence est au coeur de la ville et à côté de la faculté de sciences Nice Sophia-Antipolis et des commerces de l’avenue Borriglione.
Avec un rendement de 3,80% HT/HT.
Résidence Etudiante Programme Sergic à Le Havre
Investissement Résidence Etudiante Programme Sergic Dock'City
Une résidence située à Le Havre (76600)
- Prix : 71 168 € HT
- Livraison : 3° Trim. 2018
- Rentabilité : 3,90 % HT
- Fiscalité : Amortissement ou Censi Bouvard
Avis sur cette Résidence Etudiante :
On remarquera que cette résidence est située à à environ 10 minutes du centre du Havre.
Avec un rendement de 3,9 % HT/HT.
Sergic : Histoire, Chiffres et Développement
La solidité de Sergic repose sur la diversification de ses activités. Le groupe ne dépend pas d'un seul marché mais sécurise ses revenus grâce à un portefeuille sous gestion colossal, réparti entre l'habitation classique, le tertiaire et les résidences gérées (via sa marque Twenty Campus).
Cette assise financière permet au groupe d'investir massivement dans ses outils numériques et son développement international (notamment au Canada et au Maroc). Pour mesurer l'ampleur de ce gestionnaire en 2025, il suffit de regarder ses volumes d'activité consolidés :
| Pôle d'Activité | Données et Volumes |
|---|---|
| Envergure Globale | Plus de 1 200 collaborateurs engagés |
| Gestion de Copropriété | Syndic de plus de 110 000 lots (habitations et tertiaire) |
| Gestion Locative | Près de 20 000 logements gérés pour le compte de propriétaires bailleurs |
| Résidences Étudiantes | Gestionnaire leader via sa filiale Twenty Campus (Plus de 40 résidences) |
| Chiffre d'Affaires | Supérieur à 150 M€ (Volume d'affaires global services) |
Ces indicateurs témoignent d'une stabilité rare. Pour un propriétaire, savoir que son gestionnaire administre plus de 100 000 lots est la garantie d'une structure pérenne qui ne disparaîtra pas du jour au lendemain.
Twenty Campus : Le bras armé du logement étudiant
Pour l'investisseur en résidence services, Sergic opère via sa marque dédiée : Twenty Campus. Cette filiale est devenue une référence incontournable du logement étudiant en France. Elle propose un modèle "Tout Inclus" (Service Big Brother, ménage, petit-déjeuner) qui séduit massivement les étudiants.
Des garanties locatives bétonnées
Au-delà des résidences services, Sergic est un partenaire de choix pour l'investisseur locatif classique. Le groupe propose des mandats de gestion (Mandat Excellence, Mandat Liberté) qui incluent des assurances puissantes.
Leur Garantie des Loyers Impayés (GLI) est particulièrement réputée car elle est souvent assurée sur les fonds propres du groupe (ou via des partenariats assureurs solides), offrant une indemnisation sans délai de carence. De plus, leur garantie de vacance locative et de carence locative (pour le neuf) offre une ceinture de sécurité indispensable pour sécuriser le cash-flow d'un investissement immobilier.
L'avantage est double : Sergic apporte sa rigueur de gestionnaire immobilier historique, et Twenty Campus apporte le savoir-faire commercial et serviciel. Le résultat est un taux d'occupation exceptionnel (proche de 100% à la rentrée) dans les métropoles universitaires comme Lille, Paris, ou Bordeaux.
Pour plus de détails sur le gestionnaire Sergic, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .