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Résidence Seniors Revente Villa Medicis par Villa Medicis à Saint-Laurent-du-Var
La Résidence Seniors Villa Medicis est une maison de retraite non-médicalisée gérée par Villa Medicis.
Il est possible pour un propriétaire de revendre son logement dans cette Résidence Seniors située dans la ville de Saint-Laurent-du-Var (06700) .
Résidence Seniors Investisement
*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec Villa Medicis.
Gestionnaire
Villa Medicis
Ville
Saint-Laurent-du-Var
Article 605
OUI
Article 606
OUI
En savoir plus sur la revente de la résidence seniors Villa Medicis, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Revente Résidence Seniors Villa Medicis
Toutes les informations pour réussir sa revente dans la Résidence Seniors Villa Medicis gérée par Villa Medicis et située à Saint-Laurent-du-Var.
- La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, Villa Medicis.
- La prise en charge de l'article 606 du Code Civil par l'exploitant, Villa Medicis.
- La remise aux normes à la charge de Villa Medicis
- Un bail commercial avec Villa Medicis
- La fiscalité du Loueur en Meublé (Amortissement / LMNP) s’appliquera au nouvel acquéreur
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Revente d'un appartment dans la résidence seniors Villa Medicis avec Villa Medicis, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Résidence Seniors gestionnaire Villa Medicis
Toutes les informations à savoir sur Villa Medicis, l'exploitant de cette résidence séniors (maison de retraite non-médicalisée).
Créée au début des années 1990 par la famille Pouyade (Groupe SOREFI), la marque Villa Médicis occupe une place à part dans le paysage des résidences seniors. Elle incarne le segment "Luxe et Prestige" du marché. Loin de la standardisation, chaque résidence est conçue comme un hôtel particulier, alliant architecture classique élégante et décoration raffinée.
Le positionnement de Villa Médicis est clair : offrir aux seniors autonomes un cadre de vie d'exception, où le service hôtelier se rapproche des standards de la grande hôtellerie, privilégiant la distinction, le calme et la volupté.
Villa Médicis : Histoire, Chiffres et Services
Si la plupart des gestionnaires proposent de la "restauration", Villa Médicis propose de la gastronomie. C'est la signature de la maison. Dans chaque résidence, un véritable Chef Cuisinier et sa brigade officient sur place pour préparer des repas dignes des meilleures tables traditionnelles.
Les produits sont frais, de saison, et le service se fait à l'assiette sur nappe blanche, dans des salles de restaurant fastueuses. Cette exigence culinaire est un argument commercial majeur qui garantit la fidélisation des résidents et l'attractivité de l'établissement auprès des épicuriens.
Contrairement aux groupes industriels qui comptent les résidences par centaines, Villa Médicis cultive la rareté. Le développement est sélectif pour maintenir ce haut niveau de prestation. Voici les fondamentaux du groupe en 2025 :
| Indicateur | Données et Analyse |
|---|---|
| Maison Mère | Groupe SOREFI (Famille Pouyade) - Gestion Indépendante & Familiale |
| Parc Exploité | Réseau exclusif d'une quinzaine de résidences de prestige |
| Implantations | Emplacements premium (Dijon, Puteaux, Saint-Cyr, Beaune, Besançon...) |
| Positionnement | Ultra-Premium (Services Hôteliers & Gastronomie) |
| Taux d'Occupation | > 95% (Fidélisation forte grâce à la qualité de service) |
Villa Médicis : Une architecture qui traverse le temps
L'ADN de Villa Médicis se lit sur ses façades. Le groupe privilégie une architecture de style classique, intemporelle, qui rassure cette génération de seniors. Parquets, moulures, grands volumes, salons de convivialité feutrés... Tout est pensé pour que le résident ne se sente jamais dans une "structure", mais dans une maison de famille bourgeoise.
Investir avec Villa Médicis : L'excellence patrimoniale
Investir en LMNP avec Villa Médicis ne séduit pas seulement ceux qui cherchent du rendement, mais ceux qui cherchent avant tout du Patrimoine avec un grand P. La qualité des emplacements et le standing de la construction font de ces appartements des actifs immobiliers "Liquides" (faciles à revendre) et prestigieux.
Le bail commercial est sécurisé par la solidité d'un groupe familial historique (plus de 30 ans d'expérience sans fausse note) qui a fait le choix de la qualité plutôt que de la quantité. C'est un investissement "Plaisir et Sécurité".
Les appartements (du T1 au T3) sont spacieux et bénéficient de finitions haut de gamme, permettant de conserver une valeur locative élevée sur le long terme.
Détails sur Villa Medicis exploitant du programme en Résidence Seniors, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .