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Résidence Seniors Revente Emeraudes par Emera à Angoulême
La Résidence Seniors Emeraudes est une maison de retraite non-médicalisée gérée par Emera.
Il est possible pour un propriétaire de revendre son logement dans cette Résidence Seniors située dans la ville de Angoulême (16000) .
Résidence Seniors Investisement
*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec Emera.
Gestionnaire
Emera
Ville
Angoulême
Article 605
OUI
Article 606
OUI
En savoir plus sur la revente de la résidence seniors Emeraudes, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Revente Résidence Seniors Emeraudes
Toutes les informations pour réussir sa revente dans la Résidence Seniors Emeraudes gérée par Emera et située à Angoulême.
- La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, Emera.
- La prise en charge de l'article 606 du Code Civil par l'exploitant, Emera.
- La remise aux normes à la charge de Emera
- Un bail commercial avec Emera
- La fiscalité du Loueur en Meublé (Amortissement / LMNP) s’appliquera au nouvel acquéreur
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Revente d'un appartment dans la résidence seniors Emeraudes avec Emera, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Résidence Seniors gestionnaire Emera
Toutes les informations à savoir sur Emera, l'exploitant de cette résidence séniors (maison de retraite non-médicalisée).
Emera est un spécialiste de la prise en charge des seniors, des personnes âgées dépendantes (Ehpad) et se développe depuis 30 ans.
Le Groupe Emera propose une assistance technique, des hôtesses d'accueil disponibles, un espace bien-être et une restauration de qualité afin de répondre aux nouveaux besoins des Seniors.
Groupe Emera : Historique, Expansion et Chiffres Clés
Le Groupe Emera a été fondé il y a plus de 35 ans (1987) par Paul Cheton, qui en est toujours le Président. Emera se positionne comme un acteur "Premium" du secteur, mettant l'accent sur des prestations hôtelières de haute qualité.
1. Actionnariat et Structure Financière (Mise à jour)
La structure du capital a évolué pour soutenir la croissance. Si Paul Cheton et sa famille restent aux commandes, le groupe a ouvert son capital à de puissants investisseurs financiers.
- Investisseurs : En 2019, les fonds Naxicap Partners et Ardian (géant mondial du Private Equity) sont entrés au capital pour financer l'expansion internationale.
- Chiffre d'Affaires : Le groupe dépasse désormais les 550 millions d'euros de CA (contre des niveaux historiques bien inférieurs).
2. Croissance : Comparatif des Données
L'entreprise a largement dépassé le périmètre des "50 établissements" de l'époque. Voici les chiffres actualisés pour 2023/2024 :
| Indicateurs | Données Historiques (Ancien texte) | Données Actualisées (2023/24) |
|---|---|---|
| Nombre d'établissements | ~ 60 résidences | + de 100 résidences |
| Nombre de Lits | 5 000 lits | ~ 7 400 lits |
| Collaborateurs | 2 800 salariés | + de 6 500 salariés |
| Présence Internationale | France, Suisse, Belgique | Expansion en Espagne, Italie, Irlande et Portugal |
3. Marques et Diversification
Si le cœur de métier reste la prise en charge de la dépendance chez les personnes âgées, le portefeuille de marques s'est internationalisé :
- Emera : La marque principale (EHPAD et Résidences Seniors) en France et en Europe du Sud.
- Emera Suisse / Novadia : Pour les activités en Suisse et Belgique.
- Virtus : Marque acquise pour pénétrer le marché irlandais.
- Bulles de Vie : Activité de crèches (Petite Enfance), maintenue comme diversification intergénérationnelle.
4. Positionnement Marché
Classé généralement dans le Top 7 des groupes privés commerciaux en France, Emera se distingue par une stratégie immobilière patrimoniale (propriétaire de nombreux murs) et un positionnement haut de gamme qui lui permet de maintenir des taux d'occupation élevés malgré la concurrence.
Détails sur Emera exploitant du programme en Résidence Seniors, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .