Maj 01 Janvier 2024

Résidence Seniors Les Girandieres (Reside Etudes) investissement

Un investissement en Résidence Seniors permet de devenir propriétaire d’un bien immobilier dans une résidence non-médicalisée gérée par Les Girandieres (Reside Etudes).

Ce type d’investissement immobilier est un placement immobilier dans une résidence non-médicalisée.

Les Girandieres (Reside Etudes) est un gestionnaire de résidences pour personnes âgées non-dépendantes. Il versera aux investisseur un loyer sécurisé et régulièrement.

Des questions sur l'investissement en Résidence Seniors Les Girandieres (Reside Etudes), contactez-nous au Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.

Résidence Seniors investissement : les meilleurs gestionnaires

LMNP Investissement vous propose une liste non-exhaustive des meilleurs gestionnaires en Résidence Seniors, autres que Les Girandieres (Reside Etudes), pour effectuer un investissement en Résidence Seniors en toute sécurité :

Pour d'autres avantages avec un investissement en Résidence Seniors Les Girandieres (Reside Etudes), contactez-nous au Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.

Avis investissement Résidence Seniors Les Girandieres (Reside Etudes)

Un investissement en Résidence Seniors permet de devenir propriétaire d’un bien immobilier dans une résidence non-médicalisée gérée par Les Girandieres (Reside Etudes).

Lors d’un investissement en Résidence Seniors, il faudra faire attention à :

L’exploitant (le gestionnaire) de la résidence.
Le bail commercial
L’emplacement géographique

Plus de renseignements sur l'investissement en Résidence Seniors Les Girandieres (Reside Etudes), contactez-nous au Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.

Les Girandieres (Reside Etudes) pour réussir son investissement en Résidence Seniors

Pour réussir son investissement en Résidence Seniors, il est important de bien sélectionner son gestionnaire.

Faire confiance à Les Girandieres (Reside Etudes) revient à s’assurer une forme de sécurité pour le payement de son loyer avec un « gros gestionnaire ».

Notre avis est donc de toujours choisir investir avec un exploitant (comme Les Girandieres (Reside Etudes)) de qualité.

En savoir plus sur les exploitants en Résidence Seniors ou pour un investissement immobilier avec Les Girandieres (Reside Etudes), contactez-nous au Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.

Le bail commercial pour son investissement en Résidence Seniors

La lecture du bail commercial est importante dans le cadre d’un investissement en Résidence Seniors.

Le bail précise qui paiera les charges locatives (Art 605/art 606 du code civil + remise aux normes).

Notre avis sur un investissement en Résidence Seniors est de choisir un bon gestionnaire comme Les Girandieres (Reside Etudes).

Des questions sur le fonctionnement du bail commercial en Résidence Seniors, contactez-nous au Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.

L’emplacement géographique pour investir en Résidence Seniors avec Les Girandieres (Reside Etudes)

L’emplacement géographique n’a en réalité que peu d’importance pour devenir propriétaire d’un logement non-médicalisé avec Les Girandieres (Reside Etudes).

En effet le taux de remplissage des Résidence Seniors en France est supérieur à 90 %.

Plus de renseignements sur l'emplacement géographique des Résidence Seniors Les Girandieres (Reside Etudes), contactez-nous au Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.

Les risques d’un investissement Résidence Seniors avec Les Girandieres (Reside Etudes)

Il convient de mesurer les risques d’un placement en Résidence Seniors avant de réaliser son investissement LMNP avec Les Girandieres (Reside Etudes).

Afin d’éviter tous risques dans ce type d’investissement LMNP, il convient d’être attentif sur :

La durée du bail commercial, on préférera une longue durée (10 ou 12 ans renouvelables) avec Les Girandieres (Reside Etudes)
L’état général du bâtiment : soyez attentif à l’état général du bâtiment. En effet si ce dernier est en mauvais état, cela alourdira les charges d’entretien de Les Girandieres (Reside Etudes).
La présence de l’article 606* (gros travaux) tout la comme la mise aux normes à la charge de Les Girandieres (Reside Etudes).
Loi pinel
Le nombre de logement dans une résidence non-médicalisé

Il est déconseillé d’investir dans une résidence Résidence Seniors avec peu de logements.

Pour en savoir plus sur les risques d'un investissement en Résidence Seniors Les Girandieres (Reside Etudes), contactez-nous au Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.