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Résidence Tourisme Les Villas de l'Esterel Park And Suites à Mandelieu-la-Napoule
La Résidence Tourisme Les Villas de l'Esterel est située dans la ville de Mandelieu-la-Napoule (06210). Elle est exploitée par Park And Suites.
Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'un appartement dans cette Résidence Tourisme situé dans la ville de Mandelieu-la-Napoule.
L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Park And Suites avec un bail commercial.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire
*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d’une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l’amortissement (fiscalité très avantageuse).
Prix
174 750 €
Rentabilité
4,30 %
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Park And Suites
En savoir plus sur la résidence tourisme Les Villas de l'Esterel gérée par Park And Suites à Mandelieu-la-Napoule, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Investissement Résidence Tourisme Park And Suites Les Villas de l'Esterel à Mandelieu-la-Napoule.
Toutes les informations pour réussir son investissement dans la Résidence Tourisme Les Villas de l'Esterel gérée par Park And Suites et située dans la ville de Mandelieu-la-Napoule.
- Le prix d'un appartement est de : 174 750 €
- La rentabilité est de : 4,30 %
- Date de livraison : En Exploitation
- Le loyer est de : 7 514 € / an
- Un investisseur peut bénéficier du régime de l'amortissement ou Censi Bouvard
- A noter que l'exploitant de cette résidence tourisme - Park And Suites - prendra à sa charge l'article 605 du Code Civil.
- Durée du bail : NC
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Investissement dans la résidence tourisme Les Villas de l'Esterel à Mandelieu-la-Napoule, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Résidence Tourisme Les Villas de l'Esterel gérée par Park And Suites détails
Tous les détails pour un achat en Résidence Tourisme Les Villas de l'Esterel gérée par Park And Suites dans la ville de Mandelieu-la-Napoule.
La résidence « Les Villas de l'Esterel » se situera dans la ville de Mandelieu-la-Napoule. La résidence toursime se situe dans un environnement naturel unique, au pied du Massif de l’Esterel, et à seulement 900 m des plages.
Ce programme immobilier est reparti en 150 maisons jumelées.
Pour plus de détails sur la résidence tourisme Les Villas de l'Esterel à Mandelieu-la-Napoule, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Résidence Tourisme gestionnaire Park And Suites
Toutes les informations à savoir sur Park And Suites, l'exploitant de cette résidence tourisme.
Le nom Park & Suites reste gravé dans la mémoire de nombreux investisseurs comme un pionnier de la résidence affaires en France. Né à Montpellier, ce groupe a connu une croissance fulgurante avant de réaliser une opération stratégique majeure : la fusion avec son concurrent historique Appart'City.
Aujourd'hui, l'ensemble des établissements exploités sont réunis sous la bannière unique Appart'City (et sa gamme premium Appart'City Confort). Cette union a donné naissance au leader incontesté de l'appart-hôtel urbain en France, gérant un parc immobilier massif au cœur des grandes métropoles.
Park & Suites : Histoire, Chiffres et Modèle
Le modèle économique hérité de Park & Suites repose sur la dualité de la clientèle. Les résidences sont stratégiquement implantées en centre-ville ou à proximité des zones d'activités et des palais des congrès.
Cette localisation permet de capter deux types de flux :
1. La semaine : Une clientèle d'affaires (cadres, techniciens) qui assure un remplissage constant du lundi au jeudi.
2. Le weekend : Une clientèle de loisirs ("City Break") qui vient visiter les grandes villes touristiques.
| Indicateur | Données et Volumes (Post-Fusion) |
|---|---|
| Positionnement | Leader Français de l'Appart-Hôtel urbain |
| Parc Exploité | Près de 100 résidences en France, Belgique et Suisse |
| Volume de Chambres | Plus de 13 000 appartements gérés |
| Actionnariat | Solide (Soutien d'actionnaires institutionnels pour la restructuration) |
| Chiffre d'Affaires | Supérieur à 180 Millions € (Estimation Groupe) |
La rénovation au service de la performance
Depuis la fusion, le groupe a engagé un vaste plan de rénovation de son parc immobilier (Plan "Refresh"). L'objectif est de moderniser les anciennes résidences Park & Suites pour les aligner sur les nouveaux standards de confort : décoration contemporaine, fibre optique, literie haut de gamme.
Cette montée en gamme est cruciale pour l'investisseur : elle permet de justifier des tarifs à la nuitée plus élevés (RevPAR en hausse) et garantit la pérennité commerciale de l'établissement face à la concurrence hôtelière traditionnelle.
Investir avec l'héritier de Park & Suites
Pour un investisseur LMNP, le marché secondaire (revente) des anciennes résidences Park & Suites représente souvent une opportunité tactique. On y trouve des biens à des prix au mètre carré attractifs, avec des baux renouvelés sous l'enseigne Appart'City.
La puissance commerciale du nouveau groupe, qui dispose de contrats cadres avec les grandes entreprises du CAC 40 pour loger leurs salariés, offre une sécurité de remplissage bien supérieure à celle des petits exploitants isolés.
Détails sur Park And Suites exploitant du programme en Résidence Tourisme, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .
Résidence Tourisme Les Villas de l'Esterel Park And Suites
La Résidence Tourisme Les Villas de l'Esterel est exploitée par Park And Suites.
Park and Suites a été créé en 2000 et une filiale du groupe M Finance et un acteur de référence dans la gestion de résidences de tourisme à vocation affaires.
Park and Suites exploite près de 120 résidences, situées dans les plus grandes agglomérations françaises, ce qui fait du groupe l’un des leaders de l’exploitation d’Appart-Hôtels en France.
Avec un chiffre d'affaires en 2013 de 91 200 000 d'euros et un résultat net 2013 de 928 000 d'euros.
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