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Résidence Tourisme occasion Goélia
Résidence Tourisme occasion Goélia, investir dans une Résidence Tourisme d’occasion et comprendre tous les avantages, les astuces et les risques d’un achat en résidence tourisme d’occasion avec Goélia.
Rappelons que ce type d'investissement locatif permet de bénéficier d'un bonne rentabilité et de nombreux avantages.
Les Résidences Tourisme Goélia d'occasion sont donc un bon investissement immobilier.
En savoir plus sur les Résidences Tourisme d'occasion et pour un investissement immobilier avec Goélia, contactez-nous au Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Tous les programmes en Résidence Tourisme occasion avec Goélia
Tous les programmes Résidence Tourisme Goélia pour réussir son achat en appartement pour touristes.
Nous vous proposons une liste des programmes Goélia en Résidence tourisme d'occasion.
Investissement en Résidence Tourisme avec Goélia
Résidence Tourisme Programme Goélia à Blonville-sur-Mer
Investissement Résidence Tourisme Programme Goélia Victoria
Une résidence située à Blonville-sur-Mer (14910)
- Prix : de 116 200 € HT à 303 000 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,00 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Avis sur cette Résidence Tourisme :
Goélia Gestion, filiale du Groupe Terres Bleues, gère 61 résidences de tourisme de loisirs sous la marque Goélia, ce qui en fait l’un des premiers opérateurs d’hébergement touristique en France. L’actionnariat du Groupe est inchangé depuis sa création en 2001, le management détenant 80 % et la Banque Publique d’Investissement 20 %.
Goélia bénéficie de la confiance des principaux Tour Opérateurs européens, des leaders de la vente de vacances sur internet, et de partenariats privilégiés avec les comités d’entreprises des plus grandes sociétés françaises.
Résidence Tourisme d'occasion : les meilleurs gestionnaires
LMNP Investissement vous propose une liste non-exhaustive des meilleurs gestionnaires en Résidence Tourisme, autres que Goélia, pour effectuer un investissement en Résidence Tourisme d'occasion en toute sécurité :
Pour d'autres avantages avec l'investissement en Résidences Tourisme avec Goélia, contactez-nous au Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Tous les avantages avec une Résidence Tourisme occasion Goélia
Acheter un logement en Résidence Tourisme d’occasion (tourisme et affaires) permet de bénéficier de nombreux avantages pour les investisseurs.
Notons la perception immédiate des loyers.
En effet, l’établissement étant déjà en exploitation, vous bénéficierez de loyers immédiatement.
Une rentabilité supérieure à un investissement immobilier dans le neuf.
En effet, sur les appartements en Résidence Tourisme à la revente, les rentabilités sont plus élevées. (~ 4,5 %)
La présence pour le nouvel acquéreur d’un bail commercial renouvelé.
En effet, un nouvel investisseur pourra bénéficier d’un nouveau bail de 10 ans sur un lot Résidence Tourisme dans l’ancien.
Rappelons aussi que le nouvel acheteur pourra bénéficiera d’un nouvel amortissement sur le bien à 100 %.
Il s’agit d’un avantage fiscal très important, puisque les loyers perçus ne seront pas imposables !
Pour d'autres avantages sur les Résidence Tourisme d'occasion avec Goélia, contactez-nous au Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Résidence Tourisme occasion Goélia risques
Nous vous informons de toutes les précautions à prendre pour éviter les risques d’un achat en Résidence Tourisme à la revente avec Goélia.
Des travaux à prévoir
L’investisseur devra prendre en compte l’état de la résidence pour personne âgée.
L’acheteur prendra soin aussi de regarder attentivement les travaux à prévoir ou remarques dans les dernières AG (Assemblées Générales) sur ce sujet.
Le risque étant des travaux à prévoir mais non encore votés dans les AG avec Goélia.
Pour plus d'informations sur les travaux à prévoir avec une Résidence Tourisme d'occasion, contactez-nous au Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Durée restante bail commercial
Vous pourrez investir en résidence pour personnes âgées avec un nouveau bail commercial de 10 ans ou avec un ancien bail commercial d’une durée restante de quelques années.
La durée du bail commercial est un élément important pour éviter tout risque au moment du renouvellement du bail commercial avec Goélia.
Pour d'autres informations sur les risques d'un investissement en Résidence Tourisme d'occasion, contactez-nous au Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.