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Ehpad Revente La Villa Caudacienne LNA Santé (Le Noble Age) à La Queue-en-Brie
L'Ehpad La Villa Caudacienne est une maison de retraite gérée par LNA Santé (Le Noble Age) .
Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de La Queue-en-Brie (94510) près de Paris.
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*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec LNA Santé (Le Noble Age).
Gestionnaire
LNA Santé (Le Noble Age)
Ville
La Queue-en-Brie
Article 605
OUI
Article 606
OUI
En savoir plus sur l'Ehpad La Villa Caudacienne géré par LNA Santé (Le Noble Age) à La Queue-en-Brie pour revendre votre chambre médicalisée, contactez-nous 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Comment est déterminée la valeur de votre chambre La Villa Caudacienne ?
Le prix de revente de votre chambre Ehpad La Villa Caudacienne n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :
- La durée restante du bail commercial avec LNA Santé (Le Noble Age)
- Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
- La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, LNA Santé (Le Noble Age).
- La prise en charge de l'article 606 du Code Civil par l'exploitant, LNA Santé.
- La remise aux normes à la charge de LNA Santé (Le Noble Age)
Pour la revente de votre chambre en Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) La Villa Caudacienne à La Queue-en-Brie, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?
LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad La Villa Caudacienne (LNA Santé (Le Noble Age)) :
- Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région près de Paris.
- Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
- Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad LNA Santé (Le Noble Age).
- Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
- Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
- Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).
Pour la revente de votre chambre en Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) La Villa Caudacienne à La Queue-en-Brie, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Tous les détails de l'Ehpad La Villa Caudacienne
Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans La Villa Caudacienne, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.
L'maison de retraite médicalisée La Villa Caudacienne est une structure Ehpad située dans la ville de La Queue-en-Brie (94510), en Ile De France.
La résidence La Villa Caudacienne par LNA Santé (Le Noble Age) propose 125 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 40 lits.
Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.
Les résidents de la maison de retraite La Villa Caudacienne pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Balnéothérapie
- Salle de kinésithérapie
- Jardins thérapeutiques
- Salle à manger
- Espace sensoriel
Pour la revente de votre chambre en Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) La Villa Caudacienne à La Queue-en-Brie, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
La Queue-en-Brie (94) - Val-de-Marne | Ile-de-France
Toutes les information utiles sur la ville de La Queue-en-Brie en région Ile De France
La Queue-en-Brie est une commune du Val-de-Marne situee a une vingtaine de kilometres a l'est de Paris, dans un cadre residentiel et verdoyant tres apprecie de la petite couronne parisienne est, a la limite du Val-de-Marne et de la Seine-et-Marne.
Avec pres de 12 000 habitants et un cadre de vie alliant tissu pavillonnaire de qualite, espaces boisés genereux et accessibilite vers Paris, La Queue-en-Brie offre aux seniors un environnement calme et agreable, propice a un vieillissement serein tout en restant tres proches des services et equipements de la metropole parisienne.
La commune est desservie par plusieurs lignes de bus du reseau Optile et se trouve a proximite de la RN4, permettant de rejoindre Paris en une trentaine de minutes et les gares RER A de Noisy-le-Grand et de Boissy-Saint-Leger en quelques minutes, offrant une connexion directe avec le coeur de Paris pour les familles des residents.
L'autoroute A4, accessible en quelques minutes, permet de rejoindre rapidement Paris, Marne-la-Vallee et les grands poles de sante de la region, dont le Centre Hospitalier Intercommunal de Creteil.
La Queue-en-Brie beneficie d'un cadre naturel genereux avec la foret Notre-Dame, l'une des plus belles forets de la petite couronne parisienne avec ses 800 hectares de chenes et de hetres, offrant aux seniors des centaines de kilometres de sentiers pedestres et cyclables dans un environnement forestier exceptionnel accessible en quelques minutes depuis la commune.
La commune dispose de commerces de proximite, d'equipements sportifs et culturels et d'une vie associative active, contribuant a la qualite de vie quotidienne des residents dans un environnement residentiel et naturel tres recherche.
La proximite du Centre Hospitalier Intercommunal de Creteil et des nombreuses cliniques et specialistes geriatriques du Val-de-Marne garantit aux residents d'une residence medicalisee a La Queue-en-Brie un acces rapide aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La demande croissante en hebergement medicalise dans ce secteur residentiel du Val-de-Marne, portee par le vieillissement d'une population attachee a ce cadre de vie verdoyant, confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD.
Pour les investisseurs LMNP, La Queue-en-Brie offre des prix immobiliers accessibles dans une commune residentielle tres recherchee du Val-de-Marne, une demande locative soutenue et un potentiel de valorisation patrimoniale solide. Investir en EHPAD a La Queue-en-Brie sous le statut LMNP, c'est miser sur l'attractivite durable d'une commune verdoyante et bien connectee aux portes de Paris, dotee d'un cadre forestier exceptionnel rare en petite couronne parisienne.
Plus d'informations sur la ville de La Queue-en-Brie en région Ile De France , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad gestionnaire LNA Santé
Toutes les informations à savoir sur LNA Santé, pour revendre sa chambre médicalisée, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).
LNA Santé (Le Noble Age) exploitant d'Ehpad et maisons retraites.
L’investissement en chambre médicalisée avec LNA Santé (Le Noble Âge) permet des loyers sécurisés et garantis.
Cet exploitant gère 43 établissements et plus de 3 906 lits en France.
LNA Santé (ex-Le Noble Âge) : Historique actualisé et Chiffres Clés
LNA Santé (Société Anonyme) est né en 1990 à Nantes. Historiquement connu sous le nom "Le Noble Âge", le groupe a changé d'identité en 2016 pour devenir LNA Santé.
C'est un opérateur privé singulier dans le paysage français, se distinguant par son actionnariat familial stable et son positionnement haut de gamme.
1. Gouvernance et Direction (Mise à jour)
La transition générationnelle a été réussie. Si le groupe a été fondé par Monsieur Jean-Paul SIRET (aujourd'hui Président du Conseil de Surveillance), la direction opérationnelle est désormais assurée par :
- Willy SIRET : Directeur Général (CEO).
- Damien BILLARD : Directeur Général Délégué aux Finances.
2. Croissance et Chiffres Clés (2023/2024)
Le groupe a connu une croissance méthodique et constante, affichant une progression organique supérieure à la moyenne du secteur, sans céder à la course aux acquisitions risquées.
| Indicateurs | Données Historiques (ca. 2012) | Données Actuelles (Ref. 2023) | Évolution |
|---|---|---|---|
| Chiffre d'Affaires Exploitation | 216 Millions € | 715,2 Millions € | x 3,3 |
| Nombre de Lits | 4 733 Lits | 9 416 Lits | Douellement de capacité |
| Parc Immobilier | 50 établissements | 83 établissements | + 66 % |
| Effectifs | ~ 3 000 | + 8 500 professionnels | Forte création d'emplois |
3. Les Pôles d'Activité
A ce jour, LNA Santé n'est plus seulement un gestinnaire d'EHPAD, mais un acteur global de santé structuré en 3 grands pôles :
- EHPAD (Long Séjour) : Des résidences médicalisées "Confort" (Cœur de métier).
- SMR (Moyen Séjour) : Soins Médicaux et de Réadaptation (anciennement SSR). Le groupe est très fort sur ce segment technique.
- HAD (Domicile) : Hospitalisation à Domicile. LNA Santé est un leader sur ce segment qui représente l'avenir de la prise en charge.
4. Aspect Financier et Boursier
Coté sur Euronext Paris (Compartiment B), LNA Santé offre un profil financier jugé souvent plus "défensif" et prudent que ses concurrents géants. Son modèle repose sur une séparation stricte entre l'Exploitation (LNA Santé) et l'Immobilier (porté par des investisseurs externes ou des véhicules dédiés), ce qui allège sa dette.
Détails sur LNA Santé exploitant du programme en Ehpad pour réussir votre revente en Ehpad, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .