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Ehpad Revente Résidence Sévigné LNA Santé (Le Noble Age) à Saint-Maur-des-Fossés
L'Ehpad Résidence Sévigné est une maison de retraite gérée par LNA Santé (Le Noble Age) .
Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Saint-Maur-des-Fossés (94100) près de Paris.
Obtenez une estimation gratuite et vendez au meilleur prix grâce à nos experts en LMNP ancien. Accompagnement complet
*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec LNA Santé (Le Noble Age).
Gestionnaire
LNA Santé (Le Noble Age)
Ville
Saint-Maur-des-Fossés
Article 605
OUI
Article 606
OUI
En savoir plus sur l'Ehpad Résidence Sévigné géré par LNA Santé (Le Noble Age) à Saint-Maur-des-Fossés pour revendre votre chambre médicalisée, contactez-nous 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Comment est déterminée la valeur de votre chambre Résidence Sévigné ?
Le prix de revente de votre chambre Ehpad Résidence Sévigné n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :
- La durée restante du bail commercial avec LNA Santé (Le Noble Age)
- Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
- La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, LNA Santé (Le Noble Age).
- La prise en charge de l'article 606 du Code Civil par l'exploitant, LNA Santé.
- La remise aux normes à la charge de LNA Santé (Le Noble Age)
LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 9/10 !
Pour la revente de votre chambre en Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) Résidence Sévigné à Saint-Maur-des-Fossés, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?
LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad Résidence Sévigné (LNA Santé (Le Noble Age)) :
- Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région près de Paris.
- Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
- Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad LNA Santé (Le Noble Age).
- Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
- Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
- Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).
Pour la revente de votre chambre en Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) Résidence Sévigné à Saint-Maur-des-Fossés, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Tous les détails de l'Ehpad Résidence Sévigné
Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans Résidence Sévigné, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.
L'maison de retraite médicalisée Résidence Sévigné est une structure Ehpad située dans la ville de Saint-Maur-des-Fossés (94100), en Ile De France.
La résidence Résidence Sévigné par LNA Santé (Le Noble Age) propose 103 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 44 lits.
Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.
Les résidents de la maison de retraite Résidence Sévigné pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :
- Balnéothérapie ou espace de bien-être
- Activités variées tous les jours
- Espace boutique
- Un salon de coiffure et d'esthétique, une boutique, une blanchisserie
- Lieu de culte
La Maison de retraite Résidence Sévigné offre donc des prestations de qualité à ses résidents dépendants. Le tout dans un cadre idéal, dans un environnement agréable avec un jardin paysager et une terrasse aménagée.
Pour la revente de votre chambre en Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) Résidence Sévigné à Saint-Maur-des-Fossés, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Saint-Maur-des-Fosses (94) - Val-de-Marne | Ile-de-France
Toutes les information utiles sur la ville de Saint-Maur-des-Fossés en région Ile De France
Saint-Maur-des-Fosses est une commune du Val-de-Marne situee dans une boucle de la Marne, a une quinzaine de kilometres au sud-est de Paris, avec pres de 80 000 habitants, ce qui en fait l'une des communes les plus peuplees de la petite couronne parisienne et l'une des villes les plus appreciees pour la qualite de son cadre de vie entre Marne et espaces verts.
Avec ses 13 kilometres de berges de Marne et ses nombreuses plages fluviales historiques, Saint-Maur-des-Fosses offre aux seniors un cadre de vie exceptionnel, alliant proximite de Paris, nature preservee et infrastructure urbaine complete dans l'une des communes les plus recherchees du Val-de-Marne.
La commune est desservie par le RER A depuis les gares du Parc de Saint-Maur et de La Varenne-Chennevieres, reliant Paris-Chatelet en une vingtaine de minutes, ainsi que par plusieurs lignes de bus RATP et Optile offrant des connexions vers les poles de sante et de services de la region parisienne.
L'autoroute A4, accessible en quelques minutes, permet de rejoindre rapidement Paris, Marne-la-Vallee et les grands poles de sante de la region, dont le Centre Hospitalier Intercommunal de Creteil accessible en une quinzaine de minutes.
Saint-Maur-des-Fosses dispose d'un patrimoine naturel exceptionnel avec ses 13 km de berges de Marne, ses nombreuses plages, ses guinguettes historiques et ses parcs amenages offrant aux seniors des promenades et des activites fluviales et de plein air incomparables aux portes de Paris.
La commune dispose egalement d'un tissu commercial tres dense, de nombreux equipements culturels et sportifs, de marches animes et d'une vie associative tres dynamique contribuant a une qualite de vie unanimement reconnue comme l'une des meilleures de la petite couronne parisienne.
La proximite du Centre Hospitalier Intercommunal de Creteil et des nombreuses cliniques et specialistes geriatriques du Val-de-Marne garantit aux residents d'une residence medicalisee a Saint-Maur-des-Fosses un acces rapide aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La demande croissante en hebergement medicalise dans ce secteur tres residentiel du Val-de-Marne, portee par le vieillissement d'une population aisee attachee a ce cadre de vie exceptionnel entre ville et Marne, confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD.
Pour les investisseurs LMNP, Saint-Maur-des-Fosses offre un marche immobilier premium dans l'une des communes les plus recherchees et les plus valorisees du Val-de-Marne, une demande locative structurellement tres forte et un potentiel de valorisation patrimoniale exceptionnel. Investir en EHPAD a Saint-Maur-des-Fosses sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur l'attractivite incomparable d'une commune fluviale d'exception, alliant berges de Marne, qualite de vie et proximite de Paris dans l'un des cadres de vie les plus agreables de la petite couronne parisienne.
Plus d'informations sur la ville de Saint-Maur-des-Fossés en région Ile De France , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad gestionnaire LNA Santé
Toutes les informations à savoir sur LNA Santé, pour revendre sa chambre médicalisée, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).
LNA Santé (Le Noble Age) exploitant d'Ehpad et maisons retraites.
L’investissement en chambre médicalisée avec LNA Santé (Le Noble Âge) permet des loyers sécurisés et garantis.
Cet exploitant gère 43 établissements et plus de 3 906 lits en France.
LNA Santé (ex-Le Noble Âge) : Historique actualisé et Chiffres Clés
LNA Santé (Société Anonyme) est né en 1990 à Nantes. Historiquement connu sous le nom "Le Noble Âge", le groupe a changé d'identité en 2016 pour devenir LNA Santé.
C'est un opérateur privé singulier dans le paysage français, se distinguant par son actionnariat familial stable et son positionnement haut de gamme.
1. Gouvernance et Direction (Mise à jour)
La transition générationnelle a été réussie. Si le groupe a été fondé par Monsieur Jean-Paul SIRET (aujourd'hui Président du Conseil de Surveillance), la direction opérationnelle est désormais assurée par :
- Willy SIRET : Directeur Général (CEO).
- Damien BILLARD : Directeur Général Délégué aux Finances.
2. Croissance et Chiffres Clés (2023/2024)
Le groupe a connu une croissance méthodique et constante, affichant une progression organique supérieure à la moyenne du secteur, sans céder à la course aux acquisitions risquées.
| Indicateurs | Données Historiques (ca. 2012) | Données Actuelles (Ref. 2023) | Évolution |
|---|---|---|---|
| Chiffre d'Affaires Exploitation | 216 Millions € | 715,2 Millions € | x 3,3 |
| Nombre de Lits | 4 733 Lits | 9 416 Lits | Douellement de capacité |
| Parc Immobilier | 50 établissements | 83 établissements | + 66 % |
| Effectifs | ~ 3 000 | + 8 500 professionnels | Forte création d'emplois |
3. Les Pôles d'Activité
A ce jour, LNA Santé n'est plus seulement un gestinnaire d'EHPAD, mais un acteur global de santé structuré en 3 grands pôles :
- EHPAD (Long Séjour) : Des résidences médicalisées "Confort" (Cœur de métier).
- SMR (Moyen Séjour) : Soins Médicaux et de Réadaptation (anciennement SSR). Le groupe est très fort sur ce segment technique.
- HAD (Domicile) : Hospitalisation à Domicile. LNA Santé est un leader sur ce segment qui représente l'avenir de la prise en charge.
4. Aspect Financier et Boursier
Coté sur Euronext Paris (Compartiment B), LNA Santé offre un profil financier jugé souvent plus "défensif" et prudent que ses concurrents géants. Son modèle repose sur une séparation stricte entre l'Exploitation (LNA Santé) et l'Immobilier (porté par des investisseurs externes ou des véhicules dédiés), ce qui allège sa dette.
Détails sur LNA Santé exploitant du programme en Ehpad pour réussir votre revente en Ehpad, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .