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Résidence Seniors Les Loggias du Parc Mantes-la-Jolie
La Résidence Seniors Les Loggias du Parc est située dans la ville de Mantes-la-Jolie (78200) . Elle est exploitée par Nohée.
Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'un logement dans cette Résidence Seniors situé dans la ville de Mantes-la-Jolie (78200).
L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Nohée avec un bail commercial.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire
*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d’une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l’amortissement (fiscalité très avantageuse).
Prix
134 000 €
Rentabilité
4,20 %
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Nohée
En savoir plus sur la résidence seniors Les Loggias du Parc, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Investissement Résidence seniors Nohée Les Loggias du Parc Mantes-la-Jolie
Toutes les informations pour réussir son investissement dans la Résidence Seniors Les Loggias du Parc, gérée par Nohée et située dans la ville de Mantes-la-Jolie.
- Le prix d'un logement est de : 134 000 €
- La rentabilité est de : 4,20 %
- Date de livraison : En Exploitation.
- Le loyer est de : 5 628 € / an
- Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement ou du Censi-Bouvard.
- L'exploitant - Nohée - prendra à sa charge l'article 605 du Code Civil.
- Durée du bail : 9 ans
- Les frais de notaire sont réduits.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Investissement dans la résidence seniors Les Loggias du Parc avec Nohée, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Résidence seniors Les Loggias du Parc gérée par Nohée à Mantes-la-Jolie détails
Tous les détails pour un achat en Résidence Seniors Les Loggias du Parc gérée par Nohée dans la ville de Mantes-la-Jolie.
La Résidence seniors Les Loggias du Parc est composée de logements tous entièrement équipés, adaptés aux personnes âgées autonomes et prêts-à-vivre.
Cette résidence seniors Nohée propose de nombreux services pour le bien-être de ses résidents indépendants, tels que :
La Résidence Séniors Les Loggias du Parc est composé de logements spacieux : studios, 2 et 3 pièces.Ces logements sont dotés pour la plupart de loggias profitant de la quiétude d’un jardin commun. Sécurité, sérénité, standing : elle répond aux exigences d’une clientèle soucieuse de son autonomie tout en bénéficiant de services, d’une conciergerie et de professionnels disponibles 24h/24, 7j/7.
A noter que cet établissement non-médicalisé Nohée propose des frais de notaire réduits pour les investisseurs.
Plus de détails sur la résidence seniors Les Loggias du Parc, contactez-nous au Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Résidence Seniors gestionnaire Nohée
Toutes les informations à savoir sur Nohée, l'exploitant de cette résidence séniors (maison de retraite non-médicalisée).
Nouvelle identité de la marque historique Cogedim Club, Nohée incarne la quintessence de la résidence services seniors urbaine et chic. Filiale du groupe Altarea (leader français de la transformation urbaine), Nohée ne se contente pas de changer de nom, elle redéfinit les standards de l'habitat pour les seniors autonomes.
Le positionnement de l'enseigne est unique : le "Cœur de Ville" absolu. Nohée refuse la périphérie et sélectionne exclusivement des adresses prestigieuses, au pied des commerces et des lieux culturels, offrant aux résidents une vie citadine intense et sans contrainte, dans un cadre architectural toujours soigné.
Nohée : Histoire, Chiffres et Forces
Porté par la force de frappe financière d'Altarea et de ses partenaires institutionnels (Crédit Agricole Assurances), Nohée affiche une dynamique de développement impressionnante sans jamais sacrifier la qualité de l'emplacement.
Voici les fondamentaux qui font de Nohée une valeur sûre en 2025 :
| Indicateur | Données et Analyse |
|---|---|
| Maison Mère | Groupe Altarea (Leader Immobilier & Commerce) |
| Parc Exploité | Réseau de 40+ résidences de haut standing |
| Implantations | Emplacements N°1 (Paris, Neuilly, Bordeaux, Aix-en-Provence, Sèvres...) |
| Satisfaction | Note Google moyenne 4,7/5 (Preuve de l'excellence du service) |
| Capacité | Plus de 3 500 logements gérés |
Nohée le Savoir-Faire : L'Esprit "Maison de Famille"
Nohée a construit son succès sur une promesse forte : recréer un "Esprit de Famille".
Loin de l'hôtellerie froide, les résidences sont conçues comme de grandes maisons bourgeoises ouvertes et chaleureuses.
- Le Tea Time : Rituel emblématique de la marque, ce goûter quotidien offert est le cœur battant de la vie sociale de la résidence.
- Restauration de Chef : Les restaurants Nohée proposent une cuisine de brasserie haut de gamme, préparée sur place, ouverte aux familles et aux invités.
- Conciergerie & Bien-être : Équipes présentes 7j/7, espaces wellness, salons de coiffure et bibliothèques feutrées complètent l'expérience résidentielle.
Une réponse au "Papy-Boom" Exigeant
Nohée cible une clientèle spécifique : les seniors urbains,CSP+, qui ne veulent pas renoncer à leur qualité de vie en vieillissant. Ce segment de marché est en pleine explosion démographique.
En proposant des appartements que l'on peut meubler avec ses propres effets personnels, et en acceptant les animaux de compagnie, Nohée lève les freins psychologiques au déménagement.
La stratégie de l'emplacement "tout à pied" garantit une autonomie prolongée, ce qui séduit autant les résidents que leurs enfants prescripteurs.
Investissement Nohée
Pour l'investisseur LMNP, choisir Nohée, c'est avant tout faire un investissement patrimonial. La valeur du foncier (Neuilly, cœur de Bordeaux, centre de Nantes...) est la meilleure garantie de protection du capital à long terme.
Le bail commercial signé avec Nohée offre la sécurité d'une structure adossée à Altarea, un géant coté en bourse dont la solvabilité n'est plus à prouver. C'est l'alliance parfaite entre le rendement locatif sécurisé, la fiscalité avantageuse du meublé et la valorisation de la pierre dans les quartiers les plus cotés de France.
Détails sur Nohée exploitant du programme en Résidence Seniors, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .