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maison de retraite médicalisée Colisee L'Ermitage

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L'Ermitage L'Ermitage
4.9/ 5 notes utilisateurs
Le bien L'Ermitage exploité par Colisee est un très bon choix dans le cadre d'un investissement immobilier et a reçu la note de 4.9/5.
Noté 4.9 /5 sur 28 notes utilisateurs
Colisee
L'Ermitage 4.7

In stock

414914 Colisee
0.0 EUR
d 1 2
d 1 2
FR
http://www.leguidedupatrimoine.fr/Ehpad-Colisee-Ermitage Finite 14 FR MerchantReturnFiniteReturnWindow ReturnInStore ReturnFeesCustomerResponsibility
4.7

Maj

Ehpad L'Ermitage Colisee à Longjumeau

Rentabilité 4,70 %
Prix 414 914 €
Loyer 19 501 € / an
Type Occasion
Ehpad Colisee L'Ermitage

Investissement Ehpad
L'Ermitage Colisee

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Revente Ehpad
L'Ermitage Colisee

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L' Ehpad L'Ermitage est une maison de retraite gérée par Colisee.

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Longjumeau (91160) près de Paris.

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Colisee avec un bail commercial.

Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.


*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).

Prix

414 914 €

Rentabilité

4,70 %

Livraison

En Exploitation

Gestionnaire

Colisee

En savoir plus sur l'Ehpad L'Ermitage géré par Colisee à Longjumeau, contactez-nous 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Investissement Ehpad Colisee L'Ermitage à Longjumeau

Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad L'Ermitage géré par Colisee et situé à Longjumeau près de Paris :

  • Le prix d'une chambre est de : 414 914 €
  • La rentabilité est de : 4,70 %
  • Date de livraison : En Exploitation
  • Le loyer est de : 19 501 € / an
  • Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
  • L'exploitant - Colisee - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
  • Durée du bail : Récent

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 9/10 !


Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Investissement dans l'Ehpad Colisee L'Ermitage à Longjumeau, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Ehpad Colisee L'Ermitage Détails

Tous les détails pour un achat en Ehpad L'Ermitage géré par Colisee dans la ville de Longjumeau.

L'Ehpad L'Ermitage est une structure maison de retraite médicalisée située dans la ville de Longjumeau (91160), en Ile De France.

La résidence L'Ermitage par Colisee propose 80 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 14 lits.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite L'Ermitage pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

  • Coiffeur
  • Esthétique
  • Pédicure
  • Kinésithérapeute
  • Psychologue
  • Diététicien
  • Espace multimédia
  • Musicothérapie
  • Gymnastique douce
  • Atelier mémoire
  • Restaurant
  • Jardin thérapeutique
  • La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Pour plus de détails sur la Ehpad L'Ermitage à Longjumeau, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Longjumeau (91) - Essonne | Ile-de-France

Longjumeau est une commune de l'Essonne situee dans la vallee de l'Yvette, a une vingtaine de kilometres au sud de Paris, chef-lieu du canton de Longjumeau et pole de services important du nord de l'Essonne avec pres de 21 000 habitants, beneficiant d'une position privilegiee dans la grande couronne parisienne sud avec une excellente connexion ferroviaire via le RER C et une position de carrefour important entre Paris et les grandes villes de l'Essonne.
Historiquement connue pour avoir ete l'une des premieres etapes du chemin de Paris vers le sud sur la Route Royale, Longjumeau offre aux seniors un cadre de vie accessible et bien equipe dans ce secteur dynamique de l'Essonne nord.

La commune est desservie par le RER C depuis la gare de Longjumeau, reliant Paris-Austerlitz en une trentaine de minutes, ainsi que par plusieurs lignes de bus du reseau Essonne offrant des connexions vers les poles de sante et de services de la region.
L'autoroute A10 et la RN20, accessibles en quelques minutes, relient Paris en une demi-heure et Orleans, et le Centre Hospitalier Sud Francilien d'Evry est accessible en une vingtaine de minutes, garantissant aux residents une desserte medicale de qualite.

Longjumeau dispose d'un tissu commercial tres dense, de nombreux equipements sportifs et culturels dont la salle Gaston-Monmousseau, de parcs et espaces verts amenages dont les berges de l'Yvette et d'une vie associative tres dynamique contribuant a un quotidien complet et agreable pour les residents seniors dans ce pole de services du nord de l'Essonne.
La commune dispose d'une histoire remarquable avec l'ancienne Route Royale Paris-Orleans et ses nombreux hotels de poste historiques, ainsi que de la proximite de Paris et de toutes ses richesses culturelles accessibles en trente minutes de RER C.

La proximite du Centre Hospitalier Sud Francilien d'Evry et des nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de l'Essonne garantit aux residents d'une residence medicalisee a Longjumeau un acces rapide aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La demande croissante en hebergement medicalise dans ce pole de l'Essonne nord, portee par le vieillissement de la population de la grande couronne parisienne, confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune chef-lieu de canton.

Pour les investisseurs LMNP, Longjumeau offre des prix immobiliers accessibles dans un chef-lieu de canton bien connecte a Paris via le RER C et doté de nombreux equipements de services, une demande locative soutenue et un potentiel de valorisation solide. Investir en EHPAD a Longjumeau sous le statut LMNP, c'est miser sur l'attractivite d'une commune chef-lieu de canton de l'Essonne nord, pole de services important bien connecte a Paris en trente minutes par le RER C, valorisant durablement tout investissement en residence medicalisee dans ce secteur actif de la grande couronne parisienne.

Plus d'informations sur la ville de Longjumeau en région Ile De France , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Autres programmes dans la région Ile De France

Découvrez les autres programmes d'investissement en chambre Ehpad dans la région Ile De France.

Plus d'informations sur les programmes Ehpad dans la ville de Longjumeau en région Ile De France , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Ehpad gestionnaire Colisee

Gestionnaire Colisee

Toutes les informations à savoir sur Colisee, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).

Groupe Colisée est le quatrième plus gros opérateur privé du secteur médico-social en France.

Colisée est aussi l’un des leader Français de la prise en charge globale de la Dépendance.

Ce gestionnaire est donc un exploitant reconnu dans l'hébergement personnes âgées.

Colisée poursuit une extension de son activité (hébergement de personnes âgées dépendantes) à l’international est notamment en Chine.


Groupe Colisée : Chiffres Clés et Expansion Financière

Le Groupe Colisée est le 4ème acteur du secteur en France. Sous l'impulsion de son actionnaire majoritaire (le fonds suédois EQT Infrastructure arrivé en 2020) et de sa présidente Christine Jeandel, le groupe a changé d'échelle.

Colisée se distingue également en étant devenu la première entreprise du secteur à adopter le statut d'Entreprise à Mission en 2021, inscrivant ses objectifs sociaux dans ses statuts.

1. Croissance Explosive (Mise à jour 2024)

Depuis les chiffres de 2018, le groupe a multiplié sa taille par quatre en poursuivant une stratégie d'expansion européenne (France, Belgique, Espagne, Italie) et chinoise.

Chiffres Clés Colisée
Indicateur Données 2018 (Ancien texte) Données Actualisées (2023/24) Évolution
Nombre d'établissements 115 établissements ~ 450 établissements x 4
Nombre de Lits 9 263 lits ~ 41 000 lits x 4,5
Collaborateurs 8 000 ~ 24 500 x 3
Chiffre d'Affaires Non significatif / Holding > 1,4 Milliard € Franchissement du cap du Milliard

2. Analyse Financière et Stratégie

Actionnariat (Private Equity) :
Contrairement à Clariane ou Emeis (Korian/Orpea) qui sont ou étaient cotés, Colisée appartient à un fonds d'investissement privé (EQT). Cela offre une capacité de financement (CAPEX) importante pour rénover le parc immobilier sans subir la pression quotidienne des marchés boursiers.

Diversification (Domicile) :
Le chiffre de "12 000 clients à domicile" est désormais dépassé. Via sa marque filiale ONELA, Colisée est devenu un acteur majeur du maintien à domicile, créant une passerelle financière et opérationnelle entre le domicile et l'EHPAD.

3. Ce qu'il faut retenir

Colisée est considéré comme un acteur financier solide ("Investment Grade" pour certains analystes privés), grâce à un actionnariat puissant (EQT) et une stratégie qui a évité la croissance désordonnée. Le groupe mise sur des établissements plus récents et une politique RSE très mise en avant pour rassurer investisseurs et familles.


Détails sur Colisee exploitant du programme en Ehpad, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .

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(Réponse sous 24h00)


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