Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Le Mesnil Colisee à Bouffemont

L' Ehpad Le Mesnil est une maison de retraite gérée par Colisee.

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Bouffemont (95570) près de Paris.

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Colisee avec un bail commercial.

Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire .

*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).

Investissement Ehpad Colisee Le Mesnil à Bouffemont

Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Le Mesnil géré par Colisee et situé à Bouffemont près de Paris :

• Le prix d'une chambre est de : 152 500 €
• La rentabilité est de : 4,40 %
• Date de livraison : En Exploitation
• Le loyer est de : 6 710 € / an
• Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
• L'exploitant - Colisee - prendra à sa charge l'article 605 du code civil.
• Durée du bail : En Cours

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 9/10 !

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Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Ehpad Colisee Le Mesnil Détails

Bouffemont (95) - Val-d'Oise | Ile-de-France

Toutes les information utiles sur la ville de Bouffemont en région Ile De France

Bouffemont est une commune du Val-d'Oise situee dans la plaine de France, a une vingtaine de kilometres au nord de Paris, dans un secteur residentiel verdoyant et calme de la grande couronne parisienne beneficiant d'une excellente accessibilite ferroviaire vers la capitale et d'un cadre de vie pavillonnaire de qualite tres apprecie des familles et des seniors.
Avec pres de 4 500 habitants et un environnement boise et agreable aux portes de la foret de Montmorency, Bouffemont offre aux seniors un cadre de vie serein et verdoyant, propice a la tranquillite et au ressourcement tout en restant bien connecté aux services et equipements de la metropole parisienne.

La commune est desservie par le Transilien ligne H depuis la gare de Bouffemont-Moisselles, reliant Paris-Nord en une trentaine de minutes, offrant une connexion directe et rapide avec la capitale pour les familles des residents et le personnel soignant.
L'autoroute A1 Paris-Lille et l'A115, accessibles en quelques minutes, permettent de rejoindre rapidement Paris, Roissy-Charles-de-Gaulle et les grands poles de sante de la region, dont le Centre Hospitalier de Gonesse et les cliniques du Val-d'Oise.

Bouffemont beneficie d'un cadre naturel agreable avec la foret de Montmorency toute proche, l'une des plus grandes forets de feuillus de France avec ses 2 800 hectares de chataigniers et de chenes royaux, offrant aux seniors des centaines de kilometres de sentiers pedestres et cyclables dans un environnement forestier exceptionnel accessible en quelques minutes depuis la commune.
La commune dispose de commerces de proximite, d'equipements sportifs et scolaires et d'une vie associative active, contribuant a la qualite de vie quotidienne des residents dans ce cadre residentiel verdoyant et calme aux portes de Paris.

La proximite du Centre Hospitalier de Gonesse et des nombreuses cliniques et specialistes geriatriques du Val-d'Oise garantit aux residents d'une residence medicalisee a Bouffemont un acces rapide aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La demande croissante en hebergement medicalise dans ce secteur residentiel du Val-d'Oise, portee par le vieillissement d'une population attachee a ce cadre de vie verdoyant, confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune.

Pour les investisseurs LMNP, Bouffemont offre des prix immobiliers accessibles dans un secteur residentiel verdoyant du Val-d'Oise bien connecte a Paris, une demande locative soutenue et un potentiel de valorisation patrimoniale solide. Investir en EHPAD a Bouffemont sous le statut LMNP, c'est miser sur l'attractivite durable d'une commune verdoyante aux portes de la foret de Montmorency, alliant calme residentiel, accessibilite parisienne et nature forestiere incomparable a vingt minutes de Paris.

Ehpad gestionnaire Colisee