Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Les Côteaux Colisee à Saint-Germain-en-Laye

L' Ehpad Les Côteaux est une maison de retraite gérée par Colisee.

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Saint-Germain-en-Laye (78100) près de Paris.

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Colisee avec un bail commercial.

Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.

*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).

Investissement Ehpad Colisee Les Côteaux à Saint-Germain-en-Laye

Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Les Côteaux géré par Colisee et situé à Saint-Germain-en-Laye près de Paris :

• Le prix d'une chambre est de : 181 935 €
• La rentabilité est de : 5,30 %
• Date de livraison : En Exploitation
• Le loyer est de : 9 643 € / an
• Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
• L'exploitant - Colisee - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
• Durée du bail : En Cours

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8.5/10 !

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Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Ehpad Colisee Les Côteaux Détails

Saint-Germain-en-Laye (78) - Yvelines | Ile-de-France

Saint-Germain-en-Laye, commune des Yvelines et ancienne residence royale de Francois Ier a Louis XIV, est une ville de pres de 44 000 habitants situee a 19 kilometres a l'ouest de Paris, dans un cadre naturel et patrimonial exceptionnel beneficiant du Chateau Royal berceau de Louis XIV, de sa Grande Terrasse de Le Notre avec ses panoramas spectaculaires sur la vallee de la Seine et de la foret de Saint-Germain-en-Laye avec ses 3 500 hectares de forets royales.
Ville ou naquit Claude Debussy et patrie adoptive de nombreux artistes et ecrivains, Saint-Germain-en-Laye est regulierement citee parmi les communes offrant la meilleure qualite de vie de la grande couronne parisienne et constitue l'un des secteurs les plus prestige us et les plus recherches des Yvelines.

La ville est desservie par le RER A depuis la gare de Saint-Germain-en-Laye, terminus de la ligne reliant Paris-Chatelet en trente minutes, offrant l'une des meilleures connexions avec Paris de la grande couronne parisienne, ainsi que par le tramway T13 reliant Acheres et les nombreuses lignes de bus du reseau Transdev.
L'autoroute A13 et la RN13, accessibles en quelques minutes, permettent de rejoindre rapidement Paris, Versailles et les grands poles de sante de la region, dont le Centre Hospitalier Intercommunal de Poissy-Saint-Germain-en-Laye dont Saint-Germain-en-Laye est l'une des communes fondatrices.

Saint-Germain-en-Laye dispose d'un patrimoine royal incomparable avec le Chateau Royal et ses jardins de Le Notre, le Musee d'Archeologie Nationale et ses collections protohistoriques parmi les plus importantes de France, la Grande Terrasse et ses panoramas exceptionnels sur la Seine et Paris, la foret royale et ses sentiers pedestres et cyclables, et de nombreux equipements commerciaux, culturels et sportifs de grande qualite contribuant a un quotidien d'une richesse et d'un prestige incomparables pour les residents seniors.
La gastronomie locale et les nombreux restaurants gastronomiques de qualite de la ville royale contribuent a un art de vivre elegant tres apprecie des residents seniors.

La proximite du Centre Hospitalier Intercommunal de Poissy-Saint-Germain-en-Laye et des nombreuses cliniques et specialistes geriatriques des Yvelines garantit aux residents d'une residence medicalisee a Saint-Germain-en-Laye un acces aux soins de tout premier niveau en quelques minutes.
La demande tres forte et structurelle en hebergement medicalise dans ce secteur ultra-prestige de la grande couronne parisienne confirme le fort et durable potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette ville royale d'exception.

Pour les investisseurs LMNP, Saint-Germain-en-Laye offre un marche immobilier premium dans l'une des communes les plus prestige uses et les plus valorisees des Yvelines avec le RER A direct vers Paris en trente minutes, une demande locative structurellement tres forte et un potentiel de valorisation exceptionnel et durable. Investir en EHPAD a Saint-Germain-en-Laye sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur le prestige royal incomparable d'une ancienne residence des rois de France, berceau de Louis XIV et de Debussy, ou Grande Terrasse de Le Notre, foret royale et elegance unique valorisent durablement et exceptionnellement tout investissement en residence medicalisee.

Ehpad gestionnaire Colisee