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maison de retraite médicalisée Colisee Le Val d'Osne

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Le Val d'Osne Le Val d'Osne
4.9/ 5 notes utilisateurs
Le bien Le Val d'Osne exploité par Colisee est un très bon choix dans le cadre d'un investissement immobilier et a reçu la note de 4.9/5.
Noté 4.9 /5 sur 29 notes utilisateurs
Colisee
Le Val d'Osne 4.7

In stock

195319 Colisee
0.0 EUR
d 1 2
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FR
http://www.leguidedupatrimoine.fr/Ehpad-Colisee-Val-Osne Finite 14 FR MerchantReturnFiniteReturnWindow ReturnInStore ReturnFeesCustomerResponsibility
4.7

Maj

Ehpad Le Val d'Osne Colisee à Saint-Maurice

Rentabilité 4,70 %
Prix 195 319 €
Loyer 9 180 € / an
Type Occasion
Ehpad Colisee Le Val d'Osne

Investissement Ehpad
Le Val d'Osne Colisee

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Revente Ehpad
Le Val d'Osne Colisee

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L' Ehpad Le Val d'Osne est une maison de retraite gérée par Colisee.

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Saint-Maurice (94410) près de Paris.

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Colisee avec un bail commercial.

Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.


*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).

Prix

195 319 €

Rentabilité

4,70 %

Livraison

En Exploitation

Gestionnaire

Colisee

En savoir plus sur l'Ehpad Le Val d'Osne géré par Colisee à Saint-Maurice, contactez-nous 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Investissement Ehpad Colisee Le Val d'Osne à Saint-Maurice

Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Le Val d'Osne géré par Colisee et situé à Saint-Maurice près de Paris :

  • Le prix d'une chambre est de : 195 319 €
  • La rentabilité est de : 4,70 %
  • Date de livraison : En Exploitation
  • Le loyer est de : 9 180 € / an
  • Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
  • L'exploitant - Colisee - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
  • Durée du bail : NC

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 9/10 !


Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Investissement dans l'Ehpad Colisee Le Val d'Osne à Saint-Maurice, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Ehpad Colisee Le Val d'Osne Détails

Tous les détails pour un achat en Ehpad Le Val d'Osne géré par Colisee dans la ville de Saint-Maurice.

L'Ehpad Le Val d'Osne est une structure maison de retraite médicalisée située dans la ville de Saint-Maurice (94410), en Ile De France.

La résidence Le Val d'Osne par Colisee propose 90 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 24 lits.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Le Val d'Osne pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

  • Coiffeur
  • Esthétique
  • Pédicure
  • Kinésithérapeute
  • Psychologue
  • Diététicien
  • Espace Snoezelen
  • Espace multimédia
  • Restaurant
  • Gymnastique douce
  • Atelier mémoire
  • Musicothérapie
  • Parking Visiteur
  • Office Religieux
  • Jardin
  • Terrasse
  • La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Pour plus de détails sur la Ehpad Le Val d'Osne à Saint-Maurice, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Saint-Maurice (94) - Val-de-Marne | Ile-de-France

Saint-Maurice est une commune du Val-de-Marne situee sur les bords de la Marne, 55 bis Rue du Marechal Leclerc, directement adjacente a Saint-Maur-des-Fosses, a une douzaine de kilometres au sud-est de Paris, avec pres de 15 000 habitants beneficiant d'une position privilegiee dans la petite couronne parisienne est entre les boucles de la Marne et le Bois de Vincennes tout proche.
Avec son cadre fluvial agreable au bord de la Marne et sa position privilegiee aux portes du Bois de Vincennes, Saint-Maurice offre aux seniors un environnement verdoyant et bien connecte dans ce secteur tres apprecie de la petite couronne parisienne est pour sa qualite de vie.

La commune est desservie par le RER A depuis la gare de Saint-Maurice-Charenton, reliant Paris-Chatelet en vingt minutes, ainsi que par plusieurs lignes de bus RATP facilitant les deplacements dans toute la metropole parisienne.
L'autoroute A4, accessible en quelques minutes, permet de rejoindre Paris, Vincennes et les grands poles de sante de la region, dont le Centre Hospitalier Intercommunal de Creteil et les nombreuses cliniques et hopitaux du Val-de-Marne accessibles en quelques minutes.

Saint-Maurice dispose d'un tissu commercial diversifie, d'equipements sportifs et culturels, de nombreux parcs et espaces verts dont les berges de la Marne amenagees pour la promenade et la proximite immediate du Bois de Vincennes avec ses 995 hectares de foret royale, ses lacs et ses nombreuses activites de plein air offrant aux seniors des espaces naturels exceptionnels a quelques minutes de leur lieu de vie.
La commune beneficie de la proximite de Saint-Maur-des-Fosses et de ses 13 km de berges de Marne, enrichissant encore les possibilites de promenade et de decouverte fluviale pour les residents seniors.

La proximite du Centre Hospitalier Intercommunal de Creteil et des nombreuses cliniques et specialistes geriatriques du Val-de-Marne garantit aux residents d'une residence medicalisee a Saint-Maurice un acces rapide aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La demande tres forte en hebergement medicalise dans ce secteur tres residentiel du Val-de-Marne confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune fluviale aux portes du Bois de Vincennes.

Pour les investisseurs LMNP, Saint-Maurice offre un marche immobilier porteur dans une commune du Val-de-Marne bien connectee via le RER A et aux portes immediates du Bois de Vincennes, une demande locative tres forte et un potentiel de valorisation exceptionnel. Investir en EHPAD a Saint-Maurice, Rue du Marechal Leclerc, sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur l'attractivite d'une commune fluviale et forestiere de la petite couronne parisienne, ou berges de Marne, Bois de Vincennes et connexion RER A directe vers Paris valorisent durablement tout investissement en residence medicalisee.

Plus d'informations sur la ville de Saint-Maurice en région Ile De France , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Autres programmes dans la région Ile De France

Découvrez les autres programmes d'investissement en chambre Ehpad dans la région Ile De France.

Plus d'informations sur les programmes Ehpad dans la ville de Saint-Maurice en région Ile De France , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Ehpad gestionnaire Colisee

Gestionnaire Colisee

Toutes les informations à savoir sur Colisee, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).

Groupe Colisée est le quatrième plus gros opérateur privé du secteur médico-social en France.

Colisée est aussi l’un des leader Français de la prise en charge globale de la Dépendance.

Ce gestionnaire est donc un exploitant reconnu dans l'hébergement personnes âgées.

Colisée poursuit une extension de son activité (hébergement de personnes âgées dépendantes) à l’international est notamment en Chine.


Groupe Colisée : Chiffres Clés et Expansion Financière

Le Groupe Colisée est le 4ème acteur du secteur en France. Sous l'impulsion de son actionnaire majoritaire (le fonds suédois EQT Infrastructure arrivé en 2020) et de sa présidente Christine Jeandel, le groupe a changé d'échelle.

Colisée se distingue également en étant devenu la première entreprise du secteur à adopter le statut d'Entreprise à Mission en 2021, inscrivant ses objectifs sociaux dans ses statuts.

1. Croissance Explosive (Mise à jour 2024)

Depuis les chiffres de 2018, le groupe a multiplié sa taille par quatre en poursuivant une stratégie d'expansion européenne (France, Belgique, Espagne, Italie) et chinoise.

Chiffres Clés Colisée
Indicateur Données 2018 (Ancien texte) Données Actualisées (2023/24) Évolution
Nombre d'établissements 115 établissements ~ 450 établissements x 4
Nombre de Lits 9 263 lits ~ 41 000 lits x 4,5
Collaborateurs 8 000 ~ 24 500 x 3
Chiffre d'Affaires Non significatif / Holding > 1,4 Milliard € Franchissement du cap du Milliard

2. Analyse Financière et Stratégie

Actionnariat (Private Equity) :
Contrairement à Clariane ou Emeis (Korian/Orpea) qui sont ou étaient cotés, Colisée appartient à un fonds d'investissement privé (EQT). Cela offre une capacité de financement (CAPEX) importante pour rénover le parc immobilier sans subir la pression quotidienne des marchés boursiers.

Diversification (Domicile) :
Le chiffre de "12 000 clients à domicile" est désormais dépassé. Via sa marque filiale ONELA, Colisée est devenu un acteur majeur du maintien à domicile, créant une passerelle financière et opérationnelle entre le domicile et l'EHPAD.

3. Ce qu'il faut retenir

Colisée est considéré comme un acteur financier solide ("Investment Grade" pour certains analystes privés), grâce à un actionnariat puissant (EQT) et une stratégie qui a évité la croissance désordonnée. Le groupe mise sur des établissements plus récents et une politique RSE très mise en avant pour rassurer investisseurs et familles.


Détails sur Colisee exploitant du programme en Ehpad, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .

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(Réponse sous 24h00)


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