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maison de retraite médicalisée DomusVi Résidence Iris

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Résidence Iris Résidence Iris
4.87/ 5 notes utilisateurs
Le bien Résidence Iris exploité par DomusVi est un très bon choix dans le cadre d'un investissement immobilier et a reçu la note de 4.87/5.
Noté 4.87 /5 sur 27 notes utilisateurs
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Maj

Ehpad Résidence Iris DomusVi à Garches

Rentabilité NC
Prix NC
Loyer NC
Type Occasion
Ehpad DomusVi Résidence Iris

Investissement Ehpad
Résidence Iris DomusVi

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Revente Ehpad
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L' Ehpad Résidence Iris est une maison de retraite gérée par DomusVi.

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Garches (92380) près de Paris.

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par DomusVi avec un bail commercial.

Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.


*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).

Prix

NC

Rentabilité

NC

Livraison

En Exploitation

Gestionnaire

DomusVi

En savoir plus sur l'Ehpad Résidence Iris géré par DomusVi à Garches, contactez-nous 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Investissement Ehpad DomusVi Résidence Iris à Garches

Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Résidence Iris géré par DomusVi et situé à Garches près de Paris :

  • Le prix d'une chambre est de : NC
  • La rentabilité est de : NC
  • Date de livraison : En Exploitation
  • Le loyer est de : NC
  • Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
  • L'exploitant - DomusVi - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
  • Durée du bail : NC

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8.5/10 !


Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Investissement dans l'Ehpad DomusVi Résidence Iris à Garches, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Ehpad DomusVi Résidence Iris Détails

Tous les détails pour un achat en Ehpad Résidence Iris géré par DomusVi dans la ville de Garches.

L'Ehpad Résidence Iris est une structure maison de retraite médicalisée située dans la ville de Garches (92380), en Ile De France.

La résidence Résidence Iris par DomusVi propose 52 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Résidence Iris pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

  • Coiffeur
  • Esthétique
  • Pédicure
  • Kinésithérapeute
  • Psychologue
  • Diététicien
  • Espace multimédia
  • Restaurant
  • Terrasse
  • Animaux de compagnie autorisés
  • La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Pour plus de détails sur la Ehpad Résidence Iris à Garches, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Garches (92) - Hauts-de-Seine | Ile-de-France

Toutes les information utiles sur la ville de Garches en région Ile De France

Garches est une commune des Hauts-de-Seine situee a une douzaine de kilometres au nord-ouest de Paris, dans un cadre residentiel et verdoyant exceptionnel de la petite couronne parisienne, beneficiant d'un parc naturel genereux et d'une position privilegiee entre le Bois de Saint-Cloud et les hauteurs de la foret de Fausses-Reposes, constitutant l'une des communes les plus vertes et les plus prestige uses de la petite couronne parisienne.
Avec pres de 19 000 habitants et un cadre de vie alliant nature exceptionnelle, patrimoine medical renomme avec l'Hopital Raymond-Poincare et tissu residentiel de grande qualite, Garches offre aux seniors un environnement d'une qualite et d'un prestige incomparables dans la petite couronne parisienne ouest.

La commune est desservie par le Transilien ligne L depuis la gare de Garches-Marnes-la-Coquette, reliant Paris-Saint-Lazare en vingt minutes, ainsi que par plusieurs lignes de bus du reseau Transdev des Yvelines offrant des connexions vers Versailles et les poles de sante de la region.
L'autoroute A13 et la RN286, accessibles en quelques minutes, permettent de rejoindre rapidement Paris, Versailles et les grands poles de sante de la region, dont l'Hopital Raymond-Poincare situe sur le territoire meme de la commune et les nombreuses cliniques des Hauts-de-Seine.

Garches dispose d'un heritage medical exceptionnel avec l'Hopital Raymond-Poincare, specialise en medecine de readaptation, soins de suite et traitement des pathologies neuromusculaires, l'un des etablissements les plus renommes de France dans ces specialites, ainsi que d'une Fondation Hopital Saint-Joseph et de nombreux cabinets medicaux de specialistes contribuant a une offre de sante d'une qualite et d'une diversite incomparables sur le territoire meme de la commune.
Les nombreux parcs et espaces verts, les sentiers pedestres dans le Bois de Saint-Cloud tout proche et le tissu commercial de qualite contribuent a un cadre de vie agreable et verdoyant tres apprecie des residents seniors.

L'Hopital Raymond-Poincare situe directement a Garches et les nombreuses cliniques et specialistes des Hauts-de-Seine garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Garches un acces immediat aux soins de readaptation et aux equipes medicales les plus specialisees de France dans ce domaine.
La demande tres forte et structurelle en hebergement medicalise dans ce secteur tres recherche de la petite couronne parisienne, portee par le vieillissement d'une population aisee attachee a ce cadre de vie exceptionnel et a l'excellence medicale de la commune, confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune medicale.

Pour les investisseurs LMNP, Garches offre un marche immobilier premium dans une commune de la petite couronne parisienne dotee d'une excellence medicale incomparable avec l'Hopital Raymond-Poincare, une demande locative tres forte et un potentiel de valorisation patrimoniale exceptionnel. Investir en EHPAD a Garches sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur le prestige medical et naturel incomparable d'une commune verdoyante des Hauts-de-Seine, ou Hopital Raymond-Poincare, Bois de Saint-Cloud et elegance residentielle valorisent durablement tout investissement en residence medicalisee.

Plus d'informations sur la ville de Garches en région Ile De France , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Autres programmes dans la région Ile De France

Découvrez les autres programmes d'investissement en chambre Ehpad dans la région Ile De France.

Plus d'informations sur les programmes Ehpad dans la ville de Garches en région Ile De France , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Ehpad gestionnaire DomusVi

Gestionnaire DomusVi

Toutes les informations à savoir sur DomusVi, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).

DomusVi est classé N° 2 des exploitant d' Ehpad en France.
c'est aussi le premier opérateur privé du secteur médico-social en France.

C'est aussi l'un des leaders Français de la prise en charge globale de la Dépendance.

DomusVi est donc un exploitant reconnu dans l'hebergement personnes agées dépendantes.

DomusVi (groupe DVD) est né de la fusion de DomusVi et de Dolcéa, qui sont tous des spécialistes de la prise en charge des personnes âgées dépendantes et des personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer.


DomusVi : Histoire, Fusion et Données Financières

1. Origine et Fusion (2010)

Le groupe DomusVi actuel est né en 2010 de la fusion stratégique entre deux géants du secteur : DomusVi et GDP Vendôme (Dolcéa).

  • DomusVi (Branche historique) : Créé en 1983 par Yves Journel. Avant la fusion, ce groupe gérait près de 7 200 lits en France (86 EHPAD, 4 cliniques SSR, 5 résidences services). Il employait 7 000 collaborateurs pour un chiffre d'affaires de 425 millions d'euros en 2010.
  • GDP Vendôme (Dolcéa) : Créé en 1990 par Jean-François Gobertier. Il gérait 126 résidences (9 800 lits) et 5 500 collaborateurs, pour un chiffre d'affaires 2010 estimé à 310 millions d'euros.

2. Consolidation post-fusion (2012)

Suite à cette union, le groupe est devenu le leader du secteur médico-social en France avec les chiffres suivants pour la période 2011-2012 :

  • Établissements : 225 résidences.
  • Capacité : 16 500 lits EHPAD/EHPA.
  • Chiffre d'affaires (2012) : 610,7 millions d'euros.
  • EBITDAR (2012) : 170,6 millions d'euros.

3. Situation Actuelle et Chiffres Clés (2023-2024)

Depuis 2014, sous l'impulsion de ses actionnaires (Yves Journel et les fonds d'investissement PAI puis ICG), le groupe s'est internationalisé (notamment en Espagne où il est n°1) et a considérablement grossi.

Chiffres Clés DomusVi 2024
Indicateurs Lors de la fusion (2012) Estimations Actuelles (2023/24) Tendance
Chiffre d'Affaires 610 Millions € ~ 2,2 Milliards € Croissance x3.6
Nombre de Lits 16 500 ~ 48 000 Croissance x3
Établissements 225 Plus de 500 France & International
Collaborateurs 10 000 ~ 45 000 Forte hausse

4. Aspect Financier et Gouvernance

Aujourd'hui, le capital est dominé par le fondateur Yves Journel (via sa holding SRS) et le fonds britannique ICG (Intermediate Capital Group).

La structure financière repose sur un modèle de LBO (achat à effet de levier), impliquant une dette importante (estimée à près de 2,8 milliards d'euros) pour financer les acquisitions. La rentabilité (EBITDA) reste solide autour de 18-20% du chiffre d'affaires, bien qu'impactée récemment par l'inflation des coûts.


Détails sur DomusVi exploitant du programme en Ehpad, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .

Formulaire de contact

(Réponse sous 24h00)


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