Téléphone : 01 85 09 75 20 - appel non surtaxé -

Nous appeler
Être rappelé
Nous écrire

maison de retraite médicalisée DomusVi Le Centenaire

  1. Accueil
  2. Ehpad programmes
Le Centenaire Le Centenaire
4.8/ 5 notes utilisateurs
Le bien Le Centenaire exploité par DomusVi est un très bon choix dans le cadre d'un investissement immobilier et a reçu la note de 4.8/5.
Noté 4.8 /5 sur 24 notes utilisateurs
DomusVi
Le Centenaire 7

In stock

128824 DomusVi
0.0 EUR
d 1 2
d 1 2
FR
http://www.leguidedupatrimoine.fr/Ehpad-Domusvi-Centenaire-Pussay Finite 14 FR MerchantReturnFiniteReturnWindow ReturnInStore ReturnFeesCustomerResponsibility
7

Maj

Ehpad Le Centenaire DomusVi à Pussay

Rentabilité 7,00 %
Prix 128 824 €
Loyer 9 018 € / an
Type Occasion
Ehpad DomusVi Le Centenaire

Investissement Ehpad
Le Centenaire DomusVi

Cliquez ici

Revente Ehpad
Le Centenaire DomusVi

Cliquez ici



L' Ehpad Le Centenaire est une maison de retraite gérée par DomusVi.

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Pussay (91740) près de Paris.

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par DomusVi avec un bail commercial.

Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.


*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).

Prix

128 824 €

Rentabilité

7,00 %

Livraison

En Exploitation

Gestionnaire

DomusVi

En savoir plus sur l'Ehpad Le Centenaire géré par DomusVi à Pussay, contactez-nous 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Investissement Ehpad DomusVi Le Centenaire à Pussay

Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Le Centenaire géré par DomusVi et situé à Pussay près de Paris :

  • Le prix d'une chambre est de : 128 824 €
  • La rentabilité est de : 7,00 %
  • Date de livraison : En Exploitation
  • Le loyer est de : 9 018 € / an
  • Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
  • L'exploitant - DomusVi - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
  • Durée du bail : En Cours

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 9/10 !


Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Investissement dans l'Ehpad DomusVi Le Centenaire à Pussay, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Ehpad DomusVi Le Centenaire Détails

Tous les détails pour un achat en Ehpad Le Centenaire géré par DomusVi dans la ville de Pussay.

L'Ehpad Le Centenaire est une structure maison de retraite médicalisée située dans la ville de Pussay (91740), en Ile De France.

La résidence Le Centenaire par DomusVi propose 82 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 12 lits.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Le Centenaire pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

  • Coiffeur
  • Esthétique
  • Pedicure
  • Kinésithérapeute
  • Balnéothérapie
  • Psychologue
  • Diététicien
  • Espace multimédia
  • Gymnastique douce
  • Atelier mémoire
  • La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Pour plus de détails sur la Ehpad Le Centenaire à Pussay, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Pussay (91) - Essonne | Ile-de-France

Toutes les information utiles sur la ville de Pussay en région Ile De France

Pussay est une commune rurale de l'Essonne situee dans le Pays de Beauce, au sud-ouest du departement, a la frontiere avec l'Eure-et-Loir.
Ce village paisible d'environ 1 500 habitants offre un cadre de vie authentique et verdoyant dans un territoire agricole et naturel tres calme, ideal pour les seniors souhaitant profiter d'une retraite sereine loin de l'agitation urbaine.

La commune est situee a une quarantaine de kilometres d'Etampes et de Chartres, accessibles par la RD148 et le reseau routier departemental de l'Essonne et de l'Eure-et-Loir.
La gare SNCF d'Etampes, accessible en une vingtaine de minutes, assure des liaisons regulieres vers Paris-Austerlitz et Paris-Montparnasse, offrant aux familles des residents une connexion commode avec la capitale.

Pussay beneficie d'un environnement naturel genereux avec de vastes espaces agricoles, des forets et des sentiers de randonnee offrant aux seniors des possibilites de promenade et de ressourcement en plein air tout au long de l'annee.
La vie de village conviviale, les commerces de proximite et la solidarite locale contribuent a un cadre de vie serein et rassurant pour les residents d'une residence medicalisee.

Les infrastructures hospitalieres d'Etampes, de Dourdan et de Chartres, accessibles en moins de quarante minutes, garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Pussay un acces rapide aux soins specialises.
Le vieillissement progressif de la population rurale de l'Essonne et de la Beauce renforce la demande structurelle en hebergement medicalise dans ce secteur.

Pour les investisseurs LMNP, Pussay offre des prix immobiliers tres accessibles dans un departement francilien ou la demande en hebergement medicalise progresse regulierement. Un investissement en chambre d'EHPAD sous statut LMNP dans cette commune rurale de l'Essonne constitue une opportunite differenciante, portee par un besoin reel et croissant en hebergement pour personnes agees dans les territoires ruraux de la grande couronne parisienne.

Plus d'informations sur la ville de Pussay en région Ile De France , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Autres programmes dans la région Ile De France

Découvrez les autres programmes d'investissement en chambre Ehpad dans la région Ile De France.

Plus d'informations sur les programmes Ehpad dans la ville de Pussay en région Ile De France , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Ehpad gestionnaire DomusVi

Gestionnaire DomusVi

Toutes les informations à savoir sur DomusVi, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).

DomusVi est classé N° 2 des exploitant d' Ehpad en France.
c'est aussi le premier opérateur privé du secteur médico-social en France.

C'est aussi l'un des leaders Français de la prise en charge globale de la Dépendance.

DomusVi est donc un exploitant reconnu dans l'hebergement personnes agées dépendantes.

DomusVi (groupe DVD) est né de la fusion de DomusVi et de Dolcéa, qui sont tous des spécialistes de la prise en charge des personnes âgées dépendantes et des personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer.


DomusVi : Histoire, Fusion et Données Financières

1. Origine et Fusion (2010)

Le groupe DomusVi actuel est né en 2010 de la fusion stratégique entre deux géants du secteur : DomusVi et GDP Vendôme (Dolcéa).

  • DomusVi (Branche historique) : Créé en 1983 par Yves Journel. Avant la fusion, ce groupe gérait près de 7 200 lits en France (86 EHPAD, 4 cliniques SSR, 5 résidences services). Il employait 7 000 collaborateurs pour un chiffre d'affaires de 425 millions d'euros en 2010.
  • GDP Vendôme (Dolcéa) : Créé en 1990 par Jean-François Gobertier. Il gérait 126 résidences (9 800 lits) et 5 500 collaborateurs, pour un chiffre d'affaires 2010 estimé à 310 millions d'euros.

2. Consolidation post-fusion (2012)

Suite à cette union, le groupe est devenu le leader du secteur médico-social en France avec les chiffres suivants pour la période 2011-2012 :

  • Établissements : 225 résidences.
  • Capacité : 16 500 lits EHPAD/EHPA.
  • Chiffre d'affaires (2012) : 610,7 millions d'euros.
  • EBITDAR (2012) : 170,6 millions d'euros.

3. Situation Actuelle et Chiffres Clés (2023-2024)

Depuis 2014, sous l'impulsion de ses actionnaires (Yves Journel et les fonds d'investissement PAI puis ICG), le groupe s'est internationalisé (notamment en Espagne où il est n°1) et a considérablement grossi.

Chiffres Clés DomusVi 2024
Indicateurs Lors de la fusion (2012) Estimations Actuelles (2023/24) Tendance
Chiffre d'Affaires 610 Millions € ~ 2,2 Milliards € Croissance x3.6
Nombre de Lits 16 500 ~ 48 000 Croissance x3
Établissements 225 Plus de 500 France & International
Collaborateurs 10 000 ~ 45 000 Forte hausse

4. Aspect Financier et Gouvernance

Aujourd'hui, le capital est dominé par le fondateur Yves Journel (via sa holding SRS) et le fonds britannique ICG (Intermediate Capital Group).

La structure financière repose sur un modèle de LBO (achat à effet de levier), impliquant une dette importante (estimée à près de 2,8 milliards d'euros) pour financer les acquisitions. La rentabilité (EBITDA) reste solide autour de 18-20% du chiffre d'affaires, bien qu'impactée récemment par l'inflation des coûts.


Détails sur DomusVi exploitant du programme en Ehpad, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .

Formulaire de contact

(Réponse sous 24h00)


01 85 09 75 20