Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Résidence de Maintenon DomusVi à Noisy-le-Roi

L' Ehpad Résidence de Maintenon est une maison de retraite gérée par DomusVi.

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Noisy-le-Roi (78590) près de Paris.

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par DomusVi avec un bail commercial.

Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.

*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).

Investissement Ehpad DomusVi Résidence de Maintenon à Noisy-le-Roi

Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Résidence de Maintenon géré par DomusVi et situé à Noisy-le-Roi près de Paris :

• Le prix d'une chambre est de : 171 900 €
• La rentabilité est de : 4,30 %
• Date de livraison : 3° trimestre 2017
• Le loyer est de : 7 392 € / an
• Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement ou du Censi-Bouvard
• L'exploitant - DomusVi - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
• Durée du bail : NC

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 9.5/10 !

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Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Ehpad DomusVi Résidence de Maintenon Détails

Noisy-le-Roi (78) - Yvelines | Ile-de-France

Noisy-le-Roi est une commune des Yvelines situee a une vingtaine de kilometres a l'ouest de Paris, dans un cadre naturel et residentiel exceptionnel au coeur du Parc Naturel Regional de la Haute Vallee de Chevreuse, entre les forets royales de Marly et de Versailles et les coteaux verdoyants du parc, offrant aux seniors un cadre de vie d'une elegance et d'une qualite naturelle incomparables dans ce secteur tres recherche des Yvelines.
Avec pres de 8 000 habitants et un cadre de vie alliant nature exceptionnelle, tissu residentiel de grande qualite et proximite de Versailles et de Paris, Noisy-le-Roi constitue l'une des communes les plus appreciees et les plus recherchees de la grande couronne parisienne ouest.

La commune est desservie par le Transilien ligne L depuis la gare de Noisy-le-Roi, reliant Paris-Saint-Lazare en trente minutes, ainsi que par plusieurs lignes de bus du reseau Transdev des Yvelines offrant des connexions vers Versailles et les poles de sante de la region.
L'autoroute A12 et la RN12, accessibles en quelques minutes, permettent de rejoindre rapidement Paris, Versailles et les grands poles de sante de la region, dont le Centre Hospitalier de Versailles accessible en une quinzaine de minutes.

Noisy-le-Roi beneficie d'un cadre naturel exceptionnel au coeur du Parc Naturel Regional de la Haute Vallee de Chevreuse, avec les forets royales de Marly et de Versailles accessibles a pied, de nombreux parcs et sentiers pedestres dans les bois et les coteaux, les panoramas sur la vallee de la Seine et les villages pittoresques du parc offrant aux seniors des promenades dans l'un des cadres naturels les plus beaux et les plus preserves de la grande couronne parisienne.
La commune dispose d'un tissu commercial de qualite, d'equipements sportifs et culturels et d'une vie associative active contribuant a la qualite de vie des residents seniors dans ce secteur tres vert et tres recherche des Yvelines.

La proximite du Centre Hospitalier de Versailles et des nombreuses cliniques et specialistes geriatriques des Yvelines garantit aux residents d'une residence medicalisee a Noisy-le-Roi un acces rapide aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La demande tres forte en hebergement medicalise dans ce secteur tres residentiel et recherche des Yvelines, portee par le vieillissement d'une population aisee attachee a ce cadre de vie nature exceptionnel, confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune forestiere.

Pour les investisseurs LMNP, Noisy-le-Roi offre un marche immobilier porteur dans l'une des communes les plus appreciees de la grande couronne parisienne ouest, bien connectee a Paris en trente minutes par le Transilien et dotee d'un cadre forestier exceptionnel au coeur du Parc Naturel. Investir en EHPAD a Noisy-le-Roi sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur l'attractivite incomparable d'une commune du Parc de la Haute Vallee de Chevreuse, ou forets royales et elegant tissu residentiel valorisent durablement tout investissement en residence medicalisee.

Ehpad gestionnaire DomusVi