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Résidence étudiante Toulon-Mayol par Neoresid à Toulon
La Résidence Etudiante Toulon-Mayol est située dans la ville de Toulon (83000). Elle est exploitée par Neoresid.
Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'un appartement dans cette Résidence Etudiante situé dans la ville de Toulon (83000).
L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Neoresid avec un avec un bail commercial.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire
*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d’une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l’amortissement (fiscalité très avantageuse).
Prix
45 114 € €
Rentabilité
5,00 %
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Neoresid
En savoir plus sur la résidence Étudiante Toulon-Mayol gérée par Neoresid à Toulon, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Investissement Résidence Étudiants Toulon-Mayol avec Neoresid
Toutes les informations pour réussir son investissement dans la Résidence Étudiants Toulon-Mayol gérée par Neoresid et située dans la ville de Toulon.
- Le prix d'un appartement est de : 45 114 €
- La rentabilité est de : 5,00 %
- Date de livraison : En Exploitation
- Le loyer est de : 2 256 € / an
- Un investisseur peut bénéficier du régime de l'amortissement
- A noter que l'exploitant de cette résidence étudiants - Neoresid - prendra à sa charge l'article 605 du Code Civil.
- Durée du bail : 7 ans
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Investissement dans la résidence étudiante Neoresid Toulon-Mayol à Toulon, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Résidence Étudiants Toulon-Mayol gérée par Neoresid à Toulon détails
Tous les détails pour un achat en Résidence Étudiants Toulon-Mayol gérée par Neoresid dans la ville de Toulon.
Ce Programme en Résidence Étudiante Neoresid est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Toulon (83000).
Il possède 170 logements étudiants, avec des services de qualité (accès Internet haut débit, kit linge draps et serviettes de toilette, laverie automatique, parking, ménage d’appartement...).
La Résidence Les Estudines de Provence accueillera de nombreuses infrastructures tels que :
- Digicode
- Salle polyvalente
- Plaque de cuisson et micro-ondes
- Accueil
- Internet wifi
- Laverie
La Résidence Toulon-Mayol par Neoresid est à quelques minutes de la Gare SNCF et du centre ville.
Pour plus de détails sur la résidence Étudiante Toulon-Mayol à Toulon, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Résidence Etudiants gestionnaire Neoresid
Toutes les informations à savoir sur Neoresid, l'exploitant de cette résidence étudiante.
Neoresid est un gestionnaire de résidences étudiantes dynamique en France, spécialisé dans la création et l'exploitation d'hébergements étudiants modernes et fonctionnels. Le groupe combine implantation stratégique et services adaptés aux besoins des étudiants d'aujourd'hui.
Neoresid se distingue par son positionnement opérationnel : des résidences optimisées pour la vie étudiante, une forte présence locale et une offre de services conçue pour simplifier le quotidien des résidents. Le gestionnaire mise sur la proximité avec les campus et les transports, ainsi que sur une expérience résidentielle basée sur la connectivité et la convivialité.
Neoresid : Histoire, Chiffres et Expertise
Neoresid s'appuie sur une expertise opérationnelle solide dans la gestion de résidences étudiantes. Le groupe a développé un réseau implanté dans de nombreuses villes universitaires et propose des services pensés pour répondre aux attentes des étudiants et des investisseurs. Voici les fondamentaux qui caractérisent Neoresid en 2025 :
| Indicateur | Données et Analyse |
|---|---|
| Positionnement | Gestionnaire spécialisé en résidences étudiantes orientées services |
| Parc Exploité | Plus de 25-35 résidences gérées en France |
| Capacité | Environ 5 000–7 000 logements étudiants (estimation) |
| Taux de Remplissage | Élevé (> 90%) grâce à des emplacements bien choisis et une offre de services |
| Implantations | Réseau national : Bordeaux, Toulouse, Lyon, Nantes, Rennes, Montpellier, Grenoble... |
Le concept Neoresid
Neoresid a développé un concept de résidences centrées sur l'efficacité d'usage : optimisation des surfaces, circulation fluide, qualité des finitions et équipements ciblés pour le public étudiant. Les résidences privilégient un design contemporain et une organisation des espaces favorisant la convivialité et le travail (salles d'étude, coworking).
La stratégie d'implantation repose sur la proximité immédiate des lieux d'enseignements, des transports et des services. Ce positionnement rend les résidences attractives pour les étudiants mais aussi résilientes face aux cycles de la demande locative.
L'offre de logements Neoresid
Neoresid propose une gamme variée de logements adaptés aux besoins et aux budgets des étudiants :
- Studios compacts : petites surfaces optimisées, idéales pour les budgets serrés.
- Studios confort : plus d'espace et de rangement pour un confort renforcé.
- Studios premium : finitions supérieures et équipements supplémentaires.
- T1 et T2 : pour des besoins de surface plus importants ou la colocation en duo.
- Colocations clés en main : chambres individuelles avec parties communes partagées.
Tous les logements sont livrés meublés et équipés (literie, bureau, rangements, kitchenette) et comprennent la connexion internet très haut débit.
Les services inclus chez Neoresid
Neoresid complète l'offre logement par une palette de services destinée à simplifier la vie quotidienne :
- Accueil et gestion sur site pour assistance et information.
- Internet fibre inclus dans tous les logements.
- Espaces de travail : salles d'étude et coworking.
- Laverie moderne et accès facilité (paiement mobile).
- Local vélos sécurisé et solutions de mobilité.
- Animations et événements pour créer du lien entre résidents.
- Maintenance et service technique réactif.
La vie en résidence Neoresid
Neoresid travaille à créer un environnement propice à l'échange et à la réussite : soirées d'accueil, ateliers pratiques (orientation professionnelle, méthodologie), activités sportives et sorties culturelles. Cette animation régulière favorise la cohésion entre résidents et améliore la qualité de vie au sein des résidences.
Le modèle communautaire contribue également à la fidélisation des locataires, réduisant les coûts de turnover et soutenant la stabilité des résidences.
Qualité et sécurité
La sécurité et la conformité sont des priorités pour Neoresid : respect des normes incendie, dispositifs de contrôle d'accès (badges, interphones), vidéosurveillance des zones sensibles et maintenance préventive des équipements. Les parties communes font l'objet d'un entretien régulier pour garantir confort et hygiène.
Neoresid met aussi l'accent sur la performance énergétique et les bonnes pratiques (tri, économies d'énergie) afin de limiter l'empreinte environnementale des résidences.
Investir avec Neoresid : Points clés
Pour un investisseur en LMNP, confier son bien à Neoresid permet de bénéficier d'une gestion professionnelle et d'un bail commercial sécurisant les loyers. Le gestionnaire prend en charge la commercialisation, la gestion locative, l'entretien courant et la relation with les locataires.
Les avantages courants pour l'investisseur incluent :
- Sécurisation des revenus via bail commercial et gestion professionnelle.
- Optimisation fiscale possible en LMNP (amortissement, régime réel).
- Valorisation du patrimoine grâce à l'entretien et au renouvellement du mobilier.
- Choix d'implantations sur des villes à forte attractivité étudiante.
Détails sur Neoresid exploitant du programme en Résidence Etudiants, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .