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Résidence Tourisme Revente Les Villas de l'Esterel Park And Suites à Mandelieu-la-Napoule
La Résidence Tourisme Les Villas de l'Esterel est une résidence de tourisme gérée par Park And Suites.
Il est possible pour un propriétaire de revendre son appartement dans cette résidence de tourisme située dans la ville de Mandelieu-la-Napoule (06210).
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Résidence Tourisme Investisement
*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec Park And Suites.
Gestionnaire
Park And Suites
Ville
Mandelieu-la-Napoule
Article 605
OUI
Article 606
NON
Plus d'informations pour la revente de la résidence tourisme Les Villas de l'Esterel gérée par Park And Suites à Mandelieu-la-Napoule, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Comment est déterminée la valeur de votre appartement Les Villas de l'Esterel ?
Le prix de revente de votre appartement en Résidence Tourisme Les Villas de l'Esterel n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :
- La durée restante du bail commercial avec Park And Suites
- Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
- La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, Park And Suites.
Pour la revente de votre appartement en Résidence Tourisme Park And Suites Les Villas de l'Esterel à Mandelieu-la-Napoule, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?
LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquéreurs au meilleur prix pour votre appartement Résidence Tourisme Les Villas de l'Esterel (Park And Suites) :
- Évaluation réaliste du prix de marché des Résidences Tourisme sur la région.
- Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
- Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Résidence Tourisme Park And Suites.
- Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
- Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
- Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).
Pour la revente de votre appartement en Résidence Tourisme Park And Suites Les Villas de l'Esterel à Mandelieu-la-Napoule, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Résidence Tourisme gestionnaire Park And Suites
Toutes les informations à savoir sur Park And Suites, l'exploitant de cette résidence tourisme.
Le nom Park & Suites reste gravé dans la mémoire de nombreux investisseurs comme un pionnier de la résidence affaires en France. Né à Montpellier, ce groupe a connu une croissance fulgurante avant de réaliser une opération stratégique majeure : la fusion avec son concurrent historique Appart'City.
Aujourd'hui, l'ensemble des établissements exploités sont réunis sous la bannière unique Appart'City (et sa gamme premium Appart'City Confort). Cette union a donné naissance au leader incontesté de l'appart-hôtel urbain en France, gérant un parc immobilier massif au cœur des grandes métropoles.
Park & Suites : Histoire, Chiffres et Modèle
Le modèle économique hérité de Park & Suites repose sur la dualité de la clientèle. Les résidences sont stratégiquement implantées en centre-ville ou à proximité des zones d'activités et des palais des congrès.
Cette localisation permet de capter deux types de flux :
1. La semaine : Une clientèle d'affaires (cadres, techniciens) qui assure un remplissage constant du lundi au jeudi.
2. Le weekend : Une clientèle de loisirs ("City Break") qui vient visiter les grandes villes touristiques.
| Indicateur | Données et Volumes (Post-Fusion) |
|---|---|
| Positionnement | Leader Français de l'Appart-Hôtel urbain |
| Parc Exploité | Près de 100 résidences en France, Belgique et Suisse |
| Volume de Chambres | Plus de 13 000 appartements gérés |
| Actionnariat | Solide (Soutien d'actionnaires institutionnels pour la restructuration) |
| Chiffre d'Affaires | Supérieur à 180 Millions € (Estimation Groupe) |
La rénovation au service de la performance
Depuis la fusion, le groupe a engagé un vaste plan de rénovation de son parc immobilier (Plan "Refresh"). L'objectif est de moderniser les anciennes résidences Park & Suites pour les aligner sur les nouveaux standards de confort : décoration contemporaine, fibre optique, literie haut de gamme.
Cette montée en gamme est cruciale pour l'investisseur : elle permet de justifier des tarifs à la nuitée plus élevés (RevPAR en hausse) et garantit la pérennité commerciale de l'établissement face à la concurrence hôtelière traditionnelle.
Investir avec l'héritier de Park & Suites
Pour un investisseur LMNP, le marché secondaire (revente) des anciennes résidences Park & Suites représente souvent une opportunité tactique. On y trouve des biens à des prix au mètre carré attractifs, avec des baux renouvelés sous l'enseigne Appart'City.
La puissance commerciale du nouveau groupe, qui dispose de contrats cadres avec les grandes entreprises du CAC 40 pour loger leurs salariés, offre une sécurité de remplissage bien supérieure à celle des petits exploitants isolés.
Détails sur Park And Suites exploitant du programme en Résidence Tourisme, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .