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Résidence Tourisme Revente Lou Pigno Belambra à Le Pradet
La Résidence Tourisme Lou Pigno est une résidence de tourisme gérée par Belambra.
Il est possible pour un propriétaire de revendre son appartement dans cette résidence de tourisme située dans la ville de Le Pradet (83220).
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Résidence Tourisme Investisement
*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec Belambra.
Gestionnaire
Belambra
Ville
Le Pradet
Article 605
OUI
Article 606
NON
Plus d'informations pour la revente de la résidence tourisme Lou Pigno gérée par Belambra à Le Pradet, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Comment est déterminée la valeur de votre appartement Lou Pigno ?
Le prix de revente de votre appartement en Résidence Tourisme Lou Pigno n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :
- La durée restante du bail commercial avec Belambra
- Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
- La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, Belambra.
Pour la revente de votre appartement en Résidence Tourisme Belambra Lou Pigno à Le Pradet, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?
LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquéreurs au meilleur prix pour votre appartement Résidence Tourisme Lou Pigno (Belambra) :
- Évaluation réaliste du prix de marché des Résidences Tourisme sur la région.
- Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
- Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Résidence Tourisme Belambra.
- Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
- Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
- Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).
Pour la revente de votre appartement en Résidence Tourisme Belambra Lou Pigno à Le Pradet, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Résidence Tourisme gestionnaire Belambra
Toutes les informations à savoir sur Belambra, l'exploitant de cette résidence tourisme.
Héritier historique de l'association VVF, Belambra Clubs a opéré une transformation spectaculaire pour devenir le leader incontesté des clubs de vacances en France. Aujourd'hui société commerciale à part entière, Belambra est la référence des séjours "tout compris" pour les familles, à la mer, à la montagne et à la campagne.
Propriété à 100% du Groupe Caravelle (un fonds d'investissement français réputé pour sa vision industrielle long terme), Belambra gère un parc immobilier exceptionnel. Le groupe se distingue par la qualité de ses emplacements : ses clubs sont presque systématiquement situés "les pieds dans l'eau" ou "au pied des pistes", une rente de situation géographique inestimable.
Belambra Clubs : Le N°1 des Clubs de Vacances en France
Héritier historique de l'association VVF, le gestionnaire Belambra Clubs a opéré une transformation spectaculaire pour devenir le leader incontesté des clubs de vacances en France. Aujourd'hui société commerciale à part entière, Belambra est la référence des séjours "tout compris" pour les familles, à la mer, à la montagne et à la campagne.
Propriété à 100% du Groupe Caravelle (un fonds d'investissement français réputé pour sa vision industrielle long terme), Belambra gère un parc immobilier exceptionnel. Le groupe se distingue par la qualité de ses emplacements : ses clubs sont presque systématiquement situés "les pieds dans l'eau" ou "au pied des pistes", une rente de situation géographique inestimable.
Belambra : Histoire, Chiffres et Patrimoines
Avec plus de 50 clubs répartis sur les plus beaux sites de l'hexagone, Belambra affiche des volumes d'activité impressionnants qui sécurisent son modèle économique. Voici les fondamentaux qui font la puissance de la marque en 2025 :
| Indicateur | Données et Analyse |
|---|---|
| Positionnement | Leader Français (N°1) des Clubs de Vacances |
| Parc Exploité | Plus de 50 Clubs (dont une gamme "Sélection" 4 et 5B) |
| Capacité | Plus de 36 000 lits touristiques gérés |
| Volume Client | Plus de 500 000 vacanciers accueillis par an |
| Chiffre d'Affaires | Supérieur à 200 M€ (Performance solide post-covid) |
Belambra le Savoir-Faire : La Montée en Gamme Stratégique
Le savoir-faire historique de Belambra est l'animation et la convivialité. Mais depuis une décennie, le groupe a engagé un plan massif de rénovation et de montée en gamme de son parc.
- Les Clubs "Sélection" : Belambra a segmenté son offre avec des clubs 3B, 4B et 5B. Les établissements premium offrent des prestations hôtelières dignes des resorts internationaux (design soigné, literie haut de gamme, climatisation).
- Gastronomie & Enfants : Le groupe a repensé sa restauration avec des buffets qualitatifs et thématisés. Son expertise dans la gestion des clubs enfants (dès 3 mois) est un déclencheur d'achat majeur pour les familles.
- Tourisme d'Affaires : Avec sa marque Belambra Business, le groupe rentabilise ses sites hors vacances scolaires en accueillant des séminaires d'entreprises.
La prime aux emplacements "Premium"
Dans le tourisme, l'emplacement est le critère numéro 1. L'atout majeur de Belambra est historique : le groupe détient les meilleurs fonciers de France, acquis il y a plusieurs décennies, qu'il serait impossible d'acheter aujourd'hui (loi Littoral, rareté du foncier montagne).
Que ce soit à la Presqu'île de Giens, à Anglet, aux Menuires ou à Tignes, les clubs Belambra jouissent de situations exceptionnelles. Cette rareté assure un taux de remplissage naturel très élevé et protège la valeur de l'actif immobilier sur le long terme.
Bloc 5 : Investissement LMNPInvestissement Belambra
Pour un investisseur LMNP, Belambra offre une opportunité d'investissement "Patrimoine & Plaisir". Les baux commerciaux signés avec Belambra sont solides, garantis par un groupe qui a su adapter son modèle économique aux nouvelles exigences touristiques.
Souvent, les investisseurs bénéficient de formules d'occupation (semaines de vacances) qui leur permettent de profiter de leur bien ou d'accéder à l'ensemble du catalogue Belambra à tarif préférentiel. C'est l'investissement idéal pour ceux qui cherchent à sécuriser un capital dans la pierre "loisir" tout en préparant leurs propres vacances en famille.
Détails sur Belambra exploitant du programme en Résidence Tourisme, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .