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Résidence Étudiants Revente Odalys Campus Évry Odalys (Magora) à Évry-Courcouronnes
La Résidence Etudiante Odalys Campus Évry est une résidence services pour étudiants gérée par Odalys (Magora).
Il est possible pour un propriétaire de revendre son logement dans cette résidence étudiante située dans la ville de Évry-Courcouronnes (91000).
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Résidence Etudiants Investisement
*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec Odalys (Magora).
Gestionnaire
Odalys (Magora)
Ville
Évry-Courcouronnes
Article 605
Article 606
Plus d'informations pour revendre son logement en Résidence Étudiante Odalys Campus Évry gérée par Odalys (Magora) à Évry-Courcouronnes, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Comment est déterminée la valeur de votre logement Odalys Campus Évry ?
Le prix de revente de votre logement en Résidence Etudiante Odalys Campus Évry n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :
- La durée restante du bail commercial avec Odalys (Magora)
- Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
- La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, Odalys (Magora).
Pour la revente de votre logement en Résidence Étudiante Odalys (Magora) Odalys Campus Évry à Évry-Courcouronnes, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?
LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquéreurs au meilleur prix pour votre logement Résidence Étudiante Odalys Campus Évry (Odalys (Magora)) :
- Évaluation réaliste du prix de marché des Résidences Étudiantes sur la région.
- Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
- Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Résidence Étudiante Odalys (Magora).
- Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
- Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
- Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).
Pour la revente de votre logement en Résidence Étudiante Odalys (Magora) Odalys Campus Évry à Évry-Courcouronnes, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Évry-Courcouronnes (91) – Essonne | Île-de-France
Évry-Courcouronnes, préfecture de l'Essonne, réunit 15 000 étudiants autour de l'université d'Évry Paris-Saclay, de Télécom SudParis, de l'ENSIIE et du Génopole, premier biocluster français.
La demande de logements étudiants y reste supérieure à l'offre, ce qui soutient l'investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
La résidence Odalys Campus Évry, exploitée par Odalys Campus dans le cadre d'un bail commercial, s'inscrit dans ce contexte.
Plus d'informations sur la ville de Évry-Courcouronnes en région Ile De France, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Résidence Etudiants gestionnaire Odalys (Magora)
Toutes les informations à savoir sur Odalys (Magora), l'exploitant de cette résidence étudiante.
Créé en 1998, le Groupe Odalys (Magora) s'est hissé en deux décennies au rang de leader européen sur le marché de l'hébergement touristique et résidentiel. Filiale du puissant Groupe Duval (acteur familial majeur de l'immobilier français), Odalys (Magora) gère un parc immobilier colossal de plus de 400 résidences en France et en Europe du Sud.
La force d'Odalys (Magora) réside dans sa capacité à loger tous les publics à chaque étape de la vie : les étudiants (via Odalys Campus), les professionnels en déplacement (via Odalys City) et les vacanciers (via Odalys Vacances à la mer, à la montagne et à la campagne).
Odalys (Magora) : Histoire, Chiffres et Modèle
Là où certains gestionnaires ne dépendent que d'un seul marché (ex: uniquement le tourisme, sensible à la météo ou aux crises), Odalys (Magora) a construit un modèle "tout-terrain". La saisonnalité du tourisme (été/hiver) est compensée par la régularité des résidences étudiantes et le dynamisme du tourisme d'affaires en centre-ville.
Cette stratégie de mix-produit garantit des revenus constants et permet au groupe d'afficher des indicateurs de performance impressionnants pour l'année 2025 :
| Pôle d'Activité / Indicateur | Données et Volumes |
|---|---|
| Parc Global | Plus de 400 résidences gérées en Europe |
| Nombre de Lits | Capacité d'accueil supérieure à 130 000 lits |
| Volume Client | Plus de 2 millions de vacanciers/résidents accueillis par an |
| Marques & Verticaux |
Odalys Vacances (Tourisme) Odalys City (Appart'hôtels centre-ville) Odalys Campus (Résidences Étudiantes) Nomad (Campings et Mobil-homes) |
| Actionnariat | Filiale du Groupe Duval (Solidité financière) |
Ces volumes témoignent de la capacité industrielle d'Odalys (Magora) à gérer des actifs immobiliers à grande échelle, offrant une sécurité statistique à l'investisseur.
Odalys Campus : La réponse à la pénurie étudiante
Face à la pénurie structurelle de logements étudiants, la marque Odalys Campus est devenue un moteur de croissance majeur. Ces résidences sont implantées stratégiquement à proximité immédiate des universités et des grandes écoles.
Elles proposent bien plus qu'un logement : un environnement sécurisé avec régisseur, salles de fitness, connexion fibre et espaces de co-working. Ce positionnement qualitatif assure un taux de remplissage proche de 100% dès la rentrée universitaire, faisant de ces actifs des produits d'investissement très recherchés pour leur stabilité locative.
Investir avec Odalys (Magora) : La signature d'un major
Pour un propriétaire-bailleur en LMNP, signer un bail commercial avec Odalys (Magora) offre le confort d'une relation avec un gestionnaire institutionnel. Les contrats sont clairs et le groupe a prouvé sa solidité au fil des décennies.
De plus, Odalys (Magora) propose souvent des avantages en nature appréciables : les propriétaires bénéficient de réductions ou de séjours dans l'ensemble du réseau touristique du groupe. C'est l'alliance de la rentabilité financière (loyers sécurisés) et du plaisir (vacances), soutenue par la caution financière du Groupe Duval.
Détails sur Odalys (Magora) exploitant du programme en Résidence Etudiants, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .