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Résidence Seniors La Girandière Les Jardins d'Altantis Massy
La Résidence Seniors La Girandière Les Jardins d'Altantis est située dans la ville de Massy (91300) . Elle est exploitée par Oui Seniors (Zénitude).
Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'un logement dans cette Résidence Seniors situé dans la ville de Massy (91300).
L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Oui Seniors (Zénitude) avec un bail commercial.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire
*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).
Prix
176 541 €
Rentabilité
3,87 %
Loyer
6 832 € / an
Gestionnaire
Oui Seniors
En savoir plus sur la résidence seniors La Girandière Les Jardins d'Altantis, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Investissement Résidence seniors Oui Seniors (Zénitude) La Girandière Les Jardins d'Altantis Massy
Toutes les informations pour réussir son investissement dans la Résidence Seniors La Girandière Les Jardins d'Altantis, gérée par Oui Seniors (Zénitude) et située dans la ville de Massy.
- Le prix d'un logement est de : 176 541 €
- La rentabilité est de : 3,87 %
- Le loyer est de : 6 832 € / an
- Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
- L'exploitant - Oui Seniors (Zénitude) - prendra à sa charge l'article 605 du Code Civil.
- Durée du bail : Récent
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Investissement dans la résidence seniors La Girandière Les Jardins d'Altantis avec Oui Seniors (Zénitude), contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
La résidence seniors La Girandière Les Jardins d'Altantis à Massy
La résidence seniors La Girandière Les Jardins d'Altantis est située à Massy (91300) et est exploitée par Oui Seniors (Zénitude).
Présentation de la résidence
La résidence Seniors La Girandière les Jardins d'Antlantis est un programme immobilier comportant 79 Logements allant du Studio au T3.
La résidence et son environnement
Ce programme immobilier en résidence seniors dispose de 79 logements allant du studio au T3 répartis sur 6 étages, entièrement équipés et prêts-à-vivre, avec balcons et parking, et sont parfaitement adaptés aux résidents seniors.
Cette résidence seniors est située à moins de 10 minutes de la Mairie de Massy, à quelques pas d'un cabinet médical et à 5 minutes de la gare SNCF de Massy.
De nombreux commerces et services se situent aux alentours de la résidence qui est très accessible par la route (A6, A10, RN118), en train (lignes B et C du RER et 40 TGV par jour) et sera bientôt intégrée dans le projet du Grand Paris et le Tram Express Sud.
Logements, services et équipements
Tous les détails sur cette Résidence Seniors gérée par le groupe Réside Etudes.
La Résidence Seniors La Girandière Les Jardins d'Atlantis est gérée par Réside Études et est située aux portes sud de Paris, à Massy en Essonne, dans le quartier renouvelé d'Atlantis.
Elle dispose de 79 appartements prêts-à-vivre allant du studio au T3 répartis sur 6 étages, avec un parking privé pour les résidents, qui disposent d'un balcon ou d'une terrasse privative, entièrement équipés avec une salle de bains et un balcon.
Localisation et accès
On remarquera que cette résidence non-médicalisée Réside Études de 79 logements allant du studio au T3 est située à Massy.
Cette résidence seniors est située dans le quartier Atlantis en pleine mutation, à proximité de la place du Grand Ouest avec un palais des congrès, des restaurants, des commerces, une salle de cinéma...
Ce programme très accessible propose de nombreux services et propose un cadre agréable à quelques pas d'une gare SNCF TGV.
Pourquoi choisir Massy pour l'achat d'une résidence seniors en LMNP ?
Localisée dans le département de l'Essonne, la commune de Massy offre un contexte idéal pour un achat de logement en résidence seniors. Investir en LMNP à Massy permet de conjuguer optimisation fiscale et revenus sécurisés.
- Focus Démographie : Avec une population senior en hausse, Massy maintient une forte demande en logements adaptés aux seniors, assurant un taux d'occupation élevé.
- Attractivité locale : Le secteur de Massy bénéficie de commerces, de services de santé et d'infrastructures qui rassurent les exploitants et pérennisent la valeur du logement.
- Rentabilité LMNP : Ce marché offre des rendements locatifs stables, généralement situés entre 3,7% et 6,96% nets dans la région Ile De France.
L'avis de l'expert : L'investissement à Massy est pertinent grâce au bail commercial ferme et à la fiscalité avantageuse du LMNP.
Autres programmes dans la région Ile De France
Plus d'informations sur les programmes Résidence Seniors dans la ville de Massy en région Ile De France , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Résidence Seniors gestionnaire Oui Seniors
Toutes les informations à savoir sur Oui Seniors, l'exploitant de cette résidence séniors (maison de retraite non-médicalisée).
Oui Seniors, la marque seniors de Zénitude
Fin novembre 2024, le tribunal de commerce de Paris a validé la reprise par Zénitude de 53 résidences seniors de Réside Études Seniors (marques Les Girandières et Palazzo). Zénitude les regroupe désormais sous la marque Oui Seniors.
Les résidences Oui Seniors proposent des appartements en résidence services pour seniors autonomes, avec accueil, restauration et animations. Pour un investisseur en LMNP, le bail commercial est signé avec l'exploitant : il convient de le relire avec soin et de se faire accompagner par un professionnel.
Pour en savoir plus sur Oui Seniors ou pour un investissement en résidence seniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Détails sur Oui Seniors exploitant du programme en Résidence Seniors, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .