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Ehpad Villa d'Epidaure LNA Santé (Le Noble Age) à Garches
L' Ehpad Villa d'Epidaure est une maison de retraite gérée par LNA Santé (Le Noble Age).
Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Garches (92380) près de Paris.
L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par LNA Santé (Le Noble Age) avec un bail commercial.
Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.
*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).
Prix
249 660 €
Rentabilité
5,00 %
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
LNA Santé (Le Noble Age)
En savoir plus sur l'Ehpad Villa d'Epidaure géré par LNA Santé (Le Noble Age) à Garches, contactez-nous 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Investissement Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) Villa d'Epidaure à Garches
Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Villa d'Epidaure géré par LNA Santé (Le Noble Age) et situé à Garches près de Paris :
- Le prix d'une chambre est de : 249 660 €
- La rentabilité est de : 5,00 %
- Date de livraison : En Exploitation
- Le loyer est de : 12 483 € / an
- Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
- L'exploitant - LNA Santé (Le Noble Age) - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
- Durée du bail : En Cours
LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8.5/10 !
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Investissement dans l'Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) Villa d'Epidaure à Garches, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) Villa d'Epidaure Détails
Tous les détails pour un achat en Ehpad Villa d'Epidaure géré par LNA Santé (Le Noble Age) dans la ville de Garches.
L'Ehpad Villa d'Epidaure est une structure maison de retraite médicalisée située dans la ville de Garches (92380), en Ile De France.
La résidence Villa d'Epidaure par LNA Santé (Le Noble Age) propose 87 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 87 lits.
Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.
Les résidents de la maison de retraite Villa d'Epidaure pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Balnéothérapie
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Bibliothèque
- Terrasse
- Jardin thérapeutique
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour plus de détails sur la Ehpad Villa d'Epidaure à Garches, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Garches (92) - Hauts-de-Seine | Ile-de-France
Toutes les information utiles sur la ville de Garches en région Ile De France
Garches est une commune residentielle et verdoyante des Hauts-de-Seine, situee a seulement 12 km a l'ouest de Paris, dans un secteur parmi les plus privilegies de la petite couronne parisienne.
Avec pres de 19 000 habitants et un cadre de vie alliant tranquillite, espaces verts et services urbains complets, Garches figure regulierement parmi les communes offrant la meilleure qualite de vie de l'Ile-de-France, un atout majeur pour l'implantation d'une residence medicalisee de qualite.
La commune est desservie par la ligne L du Transilien depuis la gare de Garches-Marnes-la-Coquette, reliant Paris-Saint-Lazare en vingt minutes, ainsi que par le bus 467 et les navettes de l'agglomeration.
L'autoroute A13 et la RN118, accessibles en quelques minutes, permettent de rejoindre Paris, La Defense et Versailles rapidement, garantissant une excellente accessibilite pour les familles des residents et le personnel soignant.
Garches se distingue par son patrimoine naturel et architectural remarquable, avec le Parc de Villeneuve, les jardins du Domaine de Saint-Cloud tout proches et de nombreuses villas et demeures bourgeeoises du XIXe siecle.
La ville dispose d'un tissu commercial de qualite, de marches, d'equipements sportifs et culturels et d'une vie associative active, contribuant a un cadre de vie elegant et agreable particulierement adapte aux seniors.
Garches abrite l'un des etablissements medicaux les plus renommes de France, l'Hopital Raymond-Poincare, specialise en readaptation et soins de suite, ainsi que la Fondation Hopital Saint-Joseph et de nombreux cabinets de specialistes.
Cette concentration exceptionnelle d'infrastructures medicales de haut niveau garantit aux residents d'une residence medicalisee a Garches un suivi medical d'excellence et un acces rapide aux soins geriatriques specialises.
Pour les investisseurs LMNP, Garches offre un marche immobilier premium dans l'une des communes les plus recherchees des Hauts-de-Seine, une demande locative structurellement soutenue et une valorisation patrimoniale solide et durable. Investir en EHPAD a Garches sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur l'excellence medicale et la qualite de vie incomparable d'une commune d'exception de la petite couronne parisienne.
Plus d'informations sur la ville de Garches en région Ile De France , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad gestionnaire LNA Santé
Toutes les informations à savoir sur LNA Santé, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).
LNA Santé (Le Noble Age) exploitant d'Ehpad et maisons retraites.
L’investissement en chambre médicalisée avec LNA Santé (Le Noble Âge) permet des loyers sécurisés et garantis.
Cet exploitant gère 43 établissements et plus de 3 906 lits en France.
LNA Santé (ex-Le Noble Âge) : Historique actualisé et Chiffres Clés
LNA Santé (Société Anonyme) est né en 1990 à Nantes. Historiquement connu sous le nom "Le Noble Âge", le groupe a changé d'identité en 2016 pour devenir LNA Santé.
C'est un opérateur privé singulier dans le paysage français, se distinguant par son actionnariat familial stable et son positionnement haut de gamme.
1. Gouvernance et Direction (Mise à jour)
La transition générationnelle a été réussie. Si le groupe a été fondé par Monsieur Jean-Paul SIRET (aujourd'hui Président du Conseil de Surveillance), la direction opérationnelle est désormais assurée par :
- Willy SIRET : Directeur Général (CEO).
- Damien BILLARD : Directeur Général Délégué aux Finances.
2. Croissance et Chiffres Clés (2023/2024)
Le groupe a connu une croissance méthodique et constante, affichant une progression organique supérieure à la moyenne du secteur, sans céder à la course aux acquisitions risquées.
| Indicateurs | Données Historiques (ca. 2012) | Données Actuelles (Ref. 2023) | Évolution |
|---|---|---|---|
| Chiffre d'Affaires Exploitation | 216 Millions € | 715,2 Millions € | x 3,3 |
| Nombre de Lits | 4 733 Lits | 9 416 Lits | Douellement de capacité |
| Parc Immobilier | 50 établissements | 83 établissements | + 66 % |
| Effectifs | ~ 3 000 | + 8 500 professionnels | Forte création d'emplois |
3. Les Pôles d'Activité
A ce jour, LNA Santé n'est plus seulement un gestinnaire d'EHPAD, mais un acteur global de santé structuré en 3 grands pôles :
- EHPAD (Long Séjour) : Des résidences médicalisées "Confort" (Cœur de métier).
- SMR (Moyen Séjour) : Soins Médicaux et de Réadaptation (anciennement SSR). Le groupe est très fort sur ce segment technique.
- HAD (Domicile) : Hospitalisation à Domicile. LNA Santé est un leader sur ce segment qui représente l'avenir de la prise en charge.
4. Aspect Financier et Boursier
Coté sur Euronext Paris (Compartiment B), LNA Santé offre un profil financier jugé souvent plus "défensif" et prudent que ses concurrents géants. Son modèle repose sur une séparation stricte entre l'Exploitation (LNA Santé) et l'Immobilier (porté par des investisseurs externes ou des véhicules dédiés), ce qui allège sa dette.
Détails sur LNA Santé exploitant du programme en Ehpad, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .