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maison de retraite médicalisée LNA Santé Les Jardins d'Ennery

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Les Jardins d'Ennery Les Jardins d'Ennery
4.93/ 5 notes utilisateurs
Le bien Les Jardins d'Ennery exploité par LNA Santé est un très bon choix dans le cadre d'un investissement immobilier et a reçu la note de 4.93/5.
Noté 4.93 /5 sur 40 notes utilisateurs
LNA Santé
Les Jardins d'Ennery 4.7

In stock

147564 LNA Santé
0.0 EUR
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4.7

Maj

Ehpad Les Jardins d'Ennery LNA Santé (Le Noble Age) à Ennery

Rentabilité 4,70 %
Prix 147 564 €
Loyer 6 936 € / an
Type Neuf
Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) Les Jardins d'Ennery

Investissement Ehpad
Les Jardins d'Ennery LNA Santé (Le Noble Age)

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Revente Ehpad
Les Jardins d'Ennery LNA Santé (Le Noble Age)

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L' Ehpad Les Jardins d'Ennery est une maison de retraite gérée par LNA Santé (Le Noble Age).

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Ennery (95300) près de Pontoise.

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par LNA Santé (Le Noble Age) avec un bail commercial.

Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.


*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).

Prix

147 564 €

Rentabilité

4,70 %

Livraison

En Exploitation

Gestionnaire

LNA Santé (Le Noble Age)

En savoir plus sur l'Ehpad Les Jardins d'Ennery géré par LNA Santé (Le Noble Age) à Ennery, contactez-nous 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Investissement Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) Les Jardins d'Ennery à Ennery

Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Les Jardins d'Ennery géré par LNA Santé (Le Noble Age) et situé à Ennery près de Pontoise :

  • Le prix d'une chambre est de : 147 564 €
  • La rentabilité est de : 4,70 %
  • Date de livraison : En Exploitation
  • Le loyer est de : 6 936 € / an
  • Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement ou du Censi-Bouvard
  • L'exploitant - LNA Santé (Le Noble Age) - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
  • Durée du bail : En Cours


Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Investissement dans l'Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) Les Jardins d'Ennery à Ennery, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) Les Jardins d'Ennery Détails

Tous les détails pour un achat en Ehpad Les Jardins d'Ennery géré par LNA Santé (Le Noble Age) dans la ville de Ennery.

L'Ehpad Les Jardins d'Ennery est une structure maison de retraite médicalisée située dans la ville de Ennery (95300), en Ile De France.

La résidence Les Jardins d'Ennery par LNA Santé (Le Noble Age) propose 142 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 60 lits.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Les Jardins d'Ennery pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

  • Coiffeur
  • Esthétique
  • Pedicure
  • Equipement multimédia
  • Balnéothérapie
  • Kinésithérapeute
  • Psychomotricien
  • Diététicien
  • Gestion directe de la restauration par l'établissement
  • La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Pour plus de détails sur la Ehpad Les Jardins d'Ennery à Ennery, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Ennery (57) - Moselle | Grand Est

Ennery, situee au coeur du bassin mosellan, beneficie d'une localisation exceptionnelle a mi-chemin entre les poles economiques de Metz et de Thionville, sur la rive droite de la Moselle, dans ce couloir de deplacements dynamiques qui en fait une commune tres attractive tant pour les seniors que pour les investisseurs.
La presence d'une gare SNCF desservie par des TER frequents, l'acces rapide aux autoroutes A4, A31 et A6, et la proximite de l'aeroport de Metz-Nancy-Lorraine constituent des atouts considerables d'accessibilite regionale et nationale, facilitant les deplacements des residents, de leurs familles et du personnel medical.

Sur le plan demographique, Ennery a vu sa population passer de 380 habitants en 1962 a plus de 2 200 aujourd'hui, temoignant d'un fort attrait residentiel et d'une dynamique de croissance continue portee par la proximite des zones d'emploi de la metropole messine et de l'agglomeration thionvilloise.
La commune dispose d'un tissu de services complet avec commerces, equipements sportifs et culturels, et beneficie de la proximite du Centre Hospitalier Regional de Metz-Thionville, l'un des etablissements les plus modernes du Grand Est, garantissant un suivi medical de premier rang pour les residents seniors.

L'economie locale, soutenue par des zones d'activites industrielles et la tradition siderurgique reconvertie, genere des emplois et une demande locative stable dans ce secteur mosellan strategique.
L'augmentation du nombre de seniors dans la region, conjuguee a un marche immobilier encore abordable, cree une opportunite d'investissement LMNP particulierement pertinente offrant une rentabilite maitrisee et une valorisation patrimoniale durable.

Pour les investisseurs LMNP, un EHPAD a Ennery beneficie d'une demande locative structurellement forte, d'une accessibilite remarquable et d'une valorisation patrimoniale durable, tout en offrant aux residents un cadre de vie alliant tranquillite, accessibilite et services de sante de qualite.
En resume, Ennery represente un emplacement privilegie pour un projet d'investissement en residence medicalisee sous le statut LMNP, adosse au dynamisme economique et demographique du couloir mosellan entre Metz et Thionville.

Pour les investisseurs LMNP, Ennery combine accessibilite, cadre de vie agreable, services de sante de pointe et potentiel economique, faisant de la ville un choix ideal pour un investissement en EHPAD. Investir en EHPAD a Ennery sous le statut LMNP, c'est miser sur la force du couloir mosellan, ou gare SNCF, autoroutes vers Metz et Thionville et dynamisme industriel reconverti valorisent durablement tout investissement en residence medicalisee dans ce territoire strategique du Grand Est.

Plus d'informations sur la ville de Ennery en région Ile De France , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Autres programmes dans la région Ile De France

Découvrez les autres programmes d'investissement en chambre Ehpad dans la région Ile De France.

Plus d'informations sur les programmes Ehpad dans la ville de Ennery en région Ile De France , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Ehpad gestionnaire LNA Santé

Gestionnaire LNA Santé

Toutes les informations à savoir sur LNA Santé, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).

LNA Santé (Le Noble Age) exploitant d'Ehpad et maisons retraites.

L’investissement en chambre médicalisée avec LNA Santé (Le Noble Âge) permet des loyers sécurisés et garantis.

Cet exploitant gère 43 établissements et plus de 3 906 lits en France.


LNA Santé (ex-Le Noble Âge) : Historique actualisé et Chiffres Clés

LNA Santé (Société Anonyme) est né en 1990 à Nantes. Historiquement connu sous le nom "Le Noble Âge", le groupe a changé d'identité en 2016 pour devenir LNA Santé.

C'est un opérateur privé singulier dans le paysage français, se distinguant par son actionnariat familial stable et son positionnement haut de gamme.

1. Gouvernance et Direction (Mise à jour)

La transition générationnelle a été réussie. Si le groupe a été fondé par Monsieur Jean-Paul SIRET (aujourd'hui Président du Conseil de Surveillance), la direction opérationnelle est désormais assurée par :

  • Willy SIRET : Directeur Général (CEO).
  • Damien BILLARD : Directeur Général Délégué aux Finances.

2. Croissance et Chiffres Clés (2023/2024)

Le groupe a connu une croissance méthodique et constante, affichant une progression organique supérieure à la moyenne du secteur, sans céder à la course aux acquisitions risquées.

Chiffres Clés LNA Santé 2024
Indicateurs Données Historiques (ca. 2012) Données Actuelles (Ref. 2023) Évolution
Chiffre d'Affaires Exploitation 216 Millions € 715,2 Millions € x 3,3
Nombre de Lits 4 733 Lits 9 416 Lits Douellement de capacité
Parc Immobilier 50 établissements 83 établissements + 66 %
Effectifs ~ 3 000 + 8 500 professionnels Forte création d'emplois

3. Les Pôles d'Activité

A ce jour, LNA Santé n'est plus seulement un gestinnaire d'EHPAD, mais un acteur global de santé structuré en 3 grands pôles :

  • EHPAD (Long Séjour) : Des résidences médicalisées "Confort" (Cœur de métier).
  • SMR (Moyen Séjour) : Soins Médicaux et de Réadaptation (anciennement SSR). Le groupe est très fort sur ce segment technique.
  • HAD (Domicile) : Hospitalisation à Domicile. LNA Santé est un leader sur ce segment qui représente l'avenir de la prise en charge.

4. Aspect Financier et Boursier

Coté sur Euronext Paris (Compartiment B), LNA Santé offre un profil financier jugé souvent plus "défensif" et prudent que ses concurrents géants. Son modèle repose sur une séparation stricte entre l'Exploitation (LNA Santé) et l'Immobilier (porté par des investisseurs externes ou des véhicules dédiés), ce qui allège sa dette.


Détails sur LNA Santé exploitant du programme en Ehpad, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .

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