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Résidence Étudiants Revente Condorcet Logifac (OHLE) à Aubervilliers
La Résidence Etudiante Condorcet est une résidence services pour étudiants gérée par Logifac (OHLE).
Il est possible pour un propriétaire de revendre son logement dans cette résidence étudiante située dans la ville de Aubervilliers (93300).
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Résidence Etudiants Investisement
*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec Logifac (OHLE).
Gestionnaire
Logifac (OHLE)
Ville
Aubervilliers
Article 605
OUI
Article 606
NON
Plus d'informations pour revendre son logement en Résidence Étudiante Condorcet gérée par Logifac (OHLE) à Aubervilliers, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Comment est déterminée la valeur de votre logement Condorcet ?
Le prix de revente de votre logement en Résidence Etudiante Condorcet n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :
- La durée restante du bail commercial avec Logifac (OHLE)
- Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
- La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, Logifac (OHLE).
Pour la revente de votre logement en Résidence Étudiante Logifac (OHLE) Condorcet à Aubervilliers, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?
LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquéreurs au meilleur prix pour votre logement Résidence Étudiante Condorcet (Logifac (OHLE)) :
- Évaluation réaliste du prix de marché des Résidences Étudiantes sur la région.
- Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
- Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Résidence Étudiante Logifac (OHLE).
- Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
- Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
- Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).
Pour la revente de votre logement en Résidence Étudiante Logifac (OHLE) Condorcet à Aubervilliers, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Aubervilliers (93) - Seine-Saint-Denis | Ile-de-France
Aubervilliers, situee aux portes de Paris, beneficie d'une localisation strategique dans le nord-est parisien en pleine transformation urbaine et universitaire.
La presence du metro lignes 12 et 7, ainsi que le developpement du Grand Paris Express, renforcent fortement l'accessibilite de la commune.
Sur le plan demographique, la ville attire une population etudiante croissante grace a la proximite des campus du nord parisien.
Le cadre urbain en pleine mutation, accompagne de nouveaux equipements, renforce son attractivite.
L'economie locale, soutenue par les projets du Grand Paris et le developpement du Campus Condorcet, genere une demande locative importante.
Le marche immobilier encore accessible offre de belles perspectives en LMNP.
Pour les investisseurs LMNP, une residence etudiante a Aubervilliers beneficie d'un fort potentiel de valorisation et d'une demande soutenue.
En resume, Aubervilliers constitue une opportunite strategique en residence etudiante.
Investir en residence etudiante a Aubervilliers sous le statut LMNP, c'est miser sur le renouveau du nord parisien et la croissance universitaire.
Plus d'informations sur la ville de Aubervilliers en région Ile De France, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Résidence Etudiants gestionnaire Logifac
Toutes les informations à savoir sur Logifac, l'exploitant de cette résidence étudiante.
Marque de référence de l'association OHI (Omnium de l'Habitat et de l'Immobilier), elle-même issue de la SMERRA (La Mutuelle Étudiante historique), Logifac (OHLE) occupe une place à part dans le paysage immobilier français. Depuis plus de 30 ans, ce gestionnaire a une mission claire : faciliter l'accès au logement pour les étudiants sur l'ensemble du territoire.
Cette filiation mutualiste confère à Logifac (OHLE) une solidité et une éthique rares. Loin de la spéculation immobilière, le groupe gère son parc avec une vision de long terme, privilégiant l'accessibilité financière pour les étudiants et la sécurité locative pour les propriétaires.
Logifac : Histoire, Chiffres et Force
La force de Logifac (OHLE) réside dans son maillage territorial. Présent dans la quasi-totalité des grandes villes universitaires, le groupe bénéficie du réseau des mutuelles étudiantes régionales pour capter la demande locative à la source. Voici les fondamentaux qui font la solidité de Logifac (OHLE) en 2025 :
| Indicateur | Données et Analyse |
|---|---|
| Maison Mère | SMERRA / OHI (Acteur Mutualiste & Institutionnel) |
| Parc Exploité | Plus de 60 résidences gérées en France |
| Capacité | Environ 9 000 logements étudiants |
| Taux de Remplissage | Saturation (> 98%) due au positionnement prix accessible |
| Implantations | Paris, Lyon, Toulouse, Bordeaux, Lille, Nantes, Grenoble... |
Le champion du rapport Qualité / Prix
Là où certains gestionnaires misent sur le "luxe" avec des loyers très élevés, Logifac (OHLE) a choisi le créneau de l'accessibilité. Les résidences sont conçues pour être fonctionnelles, confortables et surtout éligibles aux aides au logement (ALS/APL) avec des loyers maîtrisés.
Cette stratégie est extrêmement pertinente sur le plan économique : elle assure un taux de vacance quasi-nul. En période d'inflation, les étudiants et leurs familles se tournent massivement vers des solutions comme Logifac (OHLE), garantissant à l'exploitant un chiffre d'affaires constant, même en temps de crise.
Un accompagnement global de l'étudiant
Logifac (OHLE) ne se contente pas de remettre des clés. Grâce à son ADN mutualiste, le gestionnaire propose un environnement rassurant : présence d'un responsable de résidence, contrôle d'accès sécurisé et services inclus (Internet) ou à la carte (ménage, parking).
De plus, le groupe a développé des partenariats uniques (Club Logifac) permettant aux locataires de bénéficier d'avantages sur leurs assurances ou leur santé, créant ainsi une fidélité à la marque tout au long du cursus universitaire.
Investir avec Logifac (OHLE) : La sécurité institutionnelle
Pour un investisseur en LMNP, signer un bail commercial avec Logifac (OHLE) est un gage de tranquillité absolue. Vous ne louez pas à une start-up, mais à une entité adossée au monde mutualiste, historiquement très solvable.
Les loyers sont payés avec une régularité d'horloge. De plus, les résidences étant positionnées sur des segments de loyers cohérents avec le marché réel, le risque de renégociation du bail à la baisse est beaucoup plus faible que chez les gestionnaires "Premium" qui pratiquent des loyers hors-marché. C'est l'investissement de rendement sécurisé par excellence.
Détails sur Logifac exploitant du programme en Résidence Etudiants, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .