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Résidence étudiante Excelys par Easy Student à Saint-Herblain
La Résidence Etudiante Excelys est située dans la ville de Saint-Herblain (44800). Elle est exploitée par Easy Student.
Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'un appartement dans cette Résidence Etudiante situé dans la ville de Saint-Herblain (44800).
L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Easy Student avec un avec un bail commercial.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire
*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).
Prix
74 666 € €
Rentabilité
4,50 %
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Easy Student
En savoir plus sur la résidence Étudiante Excelys gérée par Easy Student à Saint-Herblain, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Investissement Résidence Étudiants Excelys avec Easy Student
Toutes les informations pour réussir son investissement dans la Résidence Étudiants Excelys gérée par Easy Student et située dans la ville de Saint-Herblain.
- Le prix d'un appartement est de : 74 666 €
- La rentabilité est de : 4,50 %
- Date de livraison : En Exploitation
- Le loyer est de : 3 360 € / an
- Un investisseur peut bénéficier du régime de l'amortissement
- A noter que l'exploitant de cette résidence étudiants - Easy Student - prendra à sa charge l'article 605 du Code Civil.
- Durée du bail : En Cours
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Investissement dans la résidence étudiante Easy Student Excelys à Saint-Herblain, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Services de la résidence étudiants Excelys gérée par Easy Student
Tous les services de la résidence étudiante Easy Student (gérée par Easy Student) pour réussir son achat en Résidence Étudiants Excelys dans la ville de Saint-Herblain.
Ce Programme en Résidence Étudiante Excelys est un établissement dédié aux étudiants proche de la ville de Nantes.
Il possède des appartements de 22 m² à 43 m² environ, de type studio et deux pièces.
Cette résidence étudiants accueille des étudiants et leur propose de nombreux services tels que :
- Interphone
- Intendant
- Accueil
- Connexion WiFi
- Petit déjeuner
- Salle commune
- Vidéo surveillance
- Internet wifi
- Laverie
- Distributeur de boissons
- Salle Informatique
- Local a vélo
- Parking
Proche des campus universitaires, au pied de l'école Pigier et des espaces de vie étudiante, les écoles de commerce Ecofac sont à 25 min en bus et l'Université de Nantes à 35 min en tram. A proximité des bus et commerces, le Tram n°3 à 300 mètres, la ligne de bus n°50 à 50 mètres et n°54 à 300 mètres et la gare SNCF à 8 kilomètres seulement de la résidence.
Résidence Etudiants gestionnaire Easy Student
Toutes les informations à savoir sur Easy Student, l'exploitant de cette résidence étudiante.
Marque d'exploitation dynamique du groupe immobilier M&A (Montpellier), Easy Student est un gestionnaire qui a su moderniser l'approche de la Résidence Etudiante. Spécialiste du sud de la France et des grandes villes universitaires régionales, l'enseigne se positionne comme un véritable partenaire de réussite pour les étudiants et leurs parents.
Le concept Easy Student repose sur la simplification : des logements fonctionnels, bien situés et une gestion locative digitalisée. Pour l'investisseur, c'est l'assurance d'un modèle économique agile, conçu pour maximiser le taux d'occupation en répondant aux attentes d'instantanéité de la génération Z.
Easy Student : Histoire, Chiffres et Développement
Easy Student poursuit un développement ciblé sur les zones à forte tension locative étudiante. Le groupe privilégie les emplacements stratégiques à proximité immédiate des campus ou des transports en commun (Tramway/Métro). Voici les fondamentaux qui font la pertinence de ce gestionnaire en 2025 :
| Indicateur | Données et Analyse |
|---|---|
| Maison Mère | Groupe M&A (Promoteur Immobilier & Gestionnaire) |
| Parc Exploité | Réseau en expansion avec plus de 15 résidences |
| Implantations Phares | Montpellier (Siège), Nîmes, Toulouse, Avignon, Marseille, Lyon... |
| Taux de Remplissage | > 95% (Gestion de proximité et forte demande sud) |
| Offre | Studios et T2 meublés "Prêts à vivre" |
Easy Student le Savoir-Faire : Une offre "Plug & Play"
Le succès d'Easy Student repose sur sa promesse de simplicité ("Easy"). Le gestionnaire a conçu une offre de services qui décharge l'étudiant de toutes les contraintes logistiques :
- Connectivité : Internet Fibre inclus dans toutes les résidences, un critère non-négociable pour les étudiants.
- Vie commune : Des espaces de convivialité (Salle de sport, cafétéria, salle de travail) pour lutter contre l'isolement.
- Services à la carte : Gestion du courrier, petit-déjeuner, ménage et laverie automatique directement sur place.
Répondre à la pénurie de logements
Le marché étudiant français est structurellement déficitaire. Dans des villes comme Montpellier ou Lyon, trouver un logement décent est un parcours du combattant. Easy Student apporte une réponse concrète avec des résidences récentes, sécurisées et éligibles aux aides au logement (APL).
Cette adéquation entre l'offre (logement qualitatif) et la demande (étudiants solvables ou garantis) assure une rotation rapide des locataires (turnover maîtrisé) et une quasi-absence de vacance locative durant l'année universitaire.
Investissement Easy Student
Pour un investisseur en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), Easy Student offre une opportunité d'investissement "Clé en main". Souvent commercialisées directement par le promoteur partenaire, ces résidences permettent d'acquérir un bien neuf avec une fiscalité avantageuse.
La signature d'un bail commercial avec Easy Student sécurise les revenus locatifs. Le gestionnaire s'occupe de tout : recherche de locataire, états des lieux, encaissement des loyers et entretien courant. C'est la solution idéale pour se constituer un patrimoine immobilier sans les soucis de la gestion directe.
Détails sur Easy Student exploitant du programme en Résidence Etudiants, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .