Investir dans un logement en Résidence Etudiants (appartements pour étudiants) peut représenter une opportunité attractive pour diversifier son patrimoine tout en percevant un revenu locatif régulier.
Cependant, il est essentiel d'en peser les avantages et les inconvénients avant de s'engager.
Consultez tous nos programmes en Résidence Etudiants neufs: Résidence Etudiants Neuves.
Consultez tous nos programmes en Résidence Etudiants d'occasion: Résidence Etudiants occasion.
Pourquoi investir en Résidence Etudiants ?
Tout d'abord, rappelons que les résidences étudiantes ont un taux de remplissage très important.
Investir en Résidence Etudiants est donc un placement immobilier d'avenir !
Comment investir en Résidence Etudiants ?
Avant d’investir en Résidence Etudiants il est bon de porter son attention sur les élément suivants.
Choisir un bon gestionnaire, c’est une des pierres angulaire de votre investissement.
En effet c’est lui qui opérera le recrutement du personnel, l’entrée des résidents étudiants, l’entretien de la résidence et le paiement de votre loyer.
Choisir un bon emplacement, c’est aussi des biens angulaires de votre investissement.
Il est préférable que l’établissement non-médicalisé se situe dans une zone à forte demande avec des infrastructures comme les écoles, universités et les transports à proximité.
Choisir un bon bail commercial est important.
Il est important de vérifier la durée du bail, les conditions de renouvellement, la clause d’indexation du loyer et la répartition des charges (petits travaux, gros travaux et travaux de remise en conformité).
En pratique, ces chambres sont vendues par des sociétés spécialisées comme la nôtre (LMNP Investissement) et sont gérées par des exploitants comme Clariane (Korian), Emeis (Orpea), DomusVi, Colisée, LNA Santé (Le Noble Age) Domidep ou autres.
L'achat d'une chambre en résidence pour étudiants se fera en pratique par la signature d'un contrat de réservation et la signature d'un bail commercial en agence immobilière ou chez le notaire.
L'acheteur recevra aussi :
- Les trois derniers procès-verbaux issus des assemblées générales
- Le carnet d’entretien de la copropriété
- La liste des meubles vendus avec le bien
- Le diagnostic technique et énergétique du logement
Concernant le financement, vous pourrez opter pour un "achat comptant" ou un "achat à crédit".
Puis vous signerez votre acte définitif d'achat devant notaire .
LMNP Investissement rappel de ne pas oublier de fournir votre RIB bancaire pour le versement des loyers.
En pratique, c'est l'agent immobilier chargé de la vente ou le notaire qui devra envoyer votre RIB au gestionnaire qui se chargera de verser vos loyers trimestriellement .
Les avantages d'un investissement en Résidence Etudiants :
Il y a plusieurs avantages à investir en Résidence Etudiants.
Nous allons vous détailler les avantages de ce type d'investissement pour un acheteur.
Le rendement de ce type d’investissement est attractif.
En effet il permet de bénéficier de rentabilité entre 5% et 6,5% par an.
Le bail commercial permet une gestion déléguée.
Ce contrat entre le bailleur est le preneur permet de garantir le payement des loyers contractuellement et durant plus de 11 ans , puis renouvelable par tacite reconduction.
" Le présent bail est consenti pour une durée de 11 ans et 9 mois ... à la fin de la première période de 11 ans et 9 mois, le présent bail se poursuivra par tacite reconduction " . - bail commercial Emeis (Orpea)
Il prévoit aussi la répartition des charges entre le propriétaire et le gestionnaire de la résidence.
La fiscalité est aussi un avantage dans ce type d’investissement.
L’acheteur bénéficiera au choix du dispositif de l’amortissement en LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel), offrant des avantages fiscaux tels que l'amortissement et l'exonération partielle ou totale des revenus locatifs sous certaines conditions.
Ou du régime Censi Bouvard pour récupérer jusqu’à 11 % du prix HT du bien sous forme de réduction d’impôt, pour tout investissement avant le 31/12/2024.
LMNP Investissement rappel que , les frais de gestion et tous les travaux (article 605 code civil et article 606 code civil) sont à la charge de l'exploitant.
Investir en Résidence Etudiants comporte donc de nombreux avantages pour un investisseur.
Les inconvénients d'un investissement en Résidence Etudiants :
Il y a aussi les inconvénients à investir en Résidence Etudiants.
Les loyers sont garantis tant que le gestionnaire ne fasse pas défaut et ne donne pas congé.
Il est donc important choisir un gestionnaire de qualité.
La revente est aussi un élément important à prendre en compte.
Contrairement à un immobilier classique la revente de votre investissement en logement pour séniors indépendants se réalisera d’autant plus facilement que l’emplacement géographique est bon, que le rendement est important et que le gestionnaire est de qualité.
Résidence Etudiants Investissement
Studea Euromediterranee NEOZEN à Marseille
Investissement :
63 640 €
Rendement :
5 %
Gestionnaire :
Studea
Localisation :
Marseille
Livraison :
En Exploitation
Investissement Résidence Étudiants Studea Euromediterranee NEOZEN avec Studea dans la ville de Marseille.
L'Article 605 du Code Civil est à la charge de Studea.
Investir en Résidence Etudiants
Résidence Etudiants Investissement
Europole à Grenoble
Investissement :
59 808 €
Rendement :
4.7 %
Gestionnaire :
Les Estudines
Localisation :
Grenoble
Livraison :
En Exploitation
Investissement Résidence Étudiants Europole avec Les Estudines dans la ville de Grenoble.
L'Article 605 du Code Civil est à la charge de Les Estudines.
Investir en Résidence Etudiants
Résidence Etudiants Investissement
Twenty Campus Paris Héloïse à Villejuif
Investissement :
113 489 €
Rendement :
4.4 %
Gestionnaire :
Sergic
Localisation :
Villejuif
Livraison :
En Exploitation
Investissement Résidence Étudiants Twenty Campus Paris Héloïse avec Sergic dans la ville de Villejuif.
L'Article 605 du Code Civil est à la charge de Sergic.
Investir en Résidence Etudiants
Résidence Etudiants Investissement
Twenty Campus à Orléans
Investissement :
68 833 €
Rendement :
4.2 %
Gestionnaire :
Sergic
Localisation :
Orléans
Livraison :
En Exploitation
Investissement Résidence Étudiants Twenty Campus avec Sergic dans la ville de Orléans.
L'Article 605 du Code Civil est à la charge de Sergic.
Investir en Résidence Etudiants
Résidence Etudiants Investissement
Twenty Campus Portail à Marseille
Investissement :
147 573 €
Rendement :
4.6 %
Gestionnaire :
Sergic
Localisation :
Marseille
Livraison :
En Exploitation
Investissement Résidence Étudiants Twenty Campus Portail avec Sergic dans la ville de Marseille.
L'Article 605 du Code Civil est à la charge de Sergic.
Investir en Résidence Etudiants
Résidence Etudiants Investissement
Avant-garde à Nancy
Investissement :
99 000 €
Rendement :
3.4 %
Gestionnaire :
Odalys
Localisation :
Nancy
Livraison :
3° Trim. 2023
Investissement Résidence Étudiants Avant-garde avec Odalys dans la ville de Nancy.
L'Article 605 du Code Civil est à la charge de Odalys.
Investir en Résidence Etudiants
Résidence Etudiants Investissement
Paris Nanterre à Nanterre
Investissement :
163 166 €
Rendement :
4.2 %
Gestionnaire :
Les Estudines
Localisation :
Nanterre
Livraison :
En Exploitation
Investissement Résidence Étudiants Paris Nanterre avec Les Estudines dans la ville de Nanterre.
L'Article 605 du Code Civil est à la charge de Les Estudines.
Investir en Résidence Etudiants
Résidence Etudiants Investissement
Carré Saône à Lyon
Investissement :
86 340 €
Rendement :
3.85 %
Gestionnaire :
Les Belles Années
Localisation :
Lyon
Livraison :
En Exploitation
Investissement Résidence Étudiants Carré Saône exploitée par Les Belles Années dans la ville de Lyon qui dispose de 130 appartements étudiants studio T1 et T2 à 10 minutes des université.
Investir en Résidence Etudiants
Résidence Etudiants Investissement
Lyon Confluence à Lyon
Investissement :
166 611 €
Rendement :
4.4 %
Gestionnaire :
Odalys
Localisation :
Lyon
Livraison :
En Exploitation
Investissement Résidence Étudiants Lyon Confluence avec Odalys dans la ville de Lyon.
L'Article 605 du Code Civil est à la charge de Odalys.
Investir en Résidence Etudiants
Résidence Etudiants Investissement
Studéa Ivry-sur-Seine à Ivry-sur-Seine
Investissement :
84 920 €
Rendement :
5 %
Gestionnaire :
Studea
Localisation :
Ivry-sur-Seine
Livraison :
En Exploitation
Investissement Résidence Étudiants Studéa Ivry-sur-Seine avec Studea dans la ville de Ivry-sur-Seine.
L'Article 605 du Code Civil est à la charge de Studea.
Investir en Résidence Etudiants
Résidence Etudiants Investissement
Marseille Croix d’Azur à Marseille
Investissement :
74 110 €
Rendement :
4.4 %
Gestionnaire :
Studea
Localisation :
Marseille
Livraison :
En Exploitation
Investissement Résidence Étudiants Marseille Croix d’Azur avec Studea dans la ville de Marseille.
L'Article 605 du Code Civil est à la charge de Studea.
Investir en Résidence Etudiants
Résidence Etudiants Investissement
Joinville Centre à Joinville-le-Pont
Investissement :
85 072 €
Rendement :
5.5 %
Gestionnaire :
Studea
Localisation :
Joinville-le-Pont
Livraison :
En Exploitation
Investissement Résidence Étudiants Joinville Centre avec Studea dans la ville de Joinville-le-Pont.
L'Article 605 du Code Civil est à la charge de Studea.
Investir en Résidence Etudiants
Résidence Etudiants Investissement
Dijon Eiffel à Dijon
Investissement :
59 083 €
Rendement :
4.8 %
Gestionnaire :
Nemea
Localisation :
Dijon
Livraison :
En Exploitation
Investissement Résidence Étudiants Dijon Eiffel avec Nemea dans la ville de Dijon.
L'Article 605 du Code Civil est à la charge de Nemea.
Investir en Résidence Etudiants
Résidence Etudiants Investissement
Valrose à Nice
Investissement :
105 000 €
Rendement :
3.8 %
Gestionnaire :
Sergic
Localisation :
Nice
Livraison :
En Exploitation
Investissement Résidence Étudiants Valrose à Nice par Sergic. Une résidence étudiants qui propose 107 studios, à proximité de la gare SNCF de Nice.
Investir en Résidence Etudiants
Résidence Etudiants Investissement
Saint Exupéry à Clermont-Ferrand
Investissement :
83 224 €
Rendement :
4.9 %
Gestionnaire :
Stud'City
Localisation :
Clermont-Ferrand
Livraison :
En Exploitation
Investissement Résidence Étudiants Saint Exupéry avec Stud'City dans la ville de Clermont-Ferrand.
L'Article 605 du Code Civil est à la charge de Stud'City.
Investir en Résidence Etudiants
Résidence Etudiants Investissement
Descartes à Paris
Investissement :
108 383 €
Rendement :
4.2 %
Gestionnaire :
Les Estudines
Localisation :
Paris
Livraison :
En Exploitation
Investissement Résidence Étudiants Descartes avec Les Estudines dans la ville de Paris.
L'Article 605 du Code Civil est à la charge de Les Estudines.
Investir en Résidence Etudiants
Résidence Etudiants Investissement
Marie Curie à Grenoble
Investissement :
110 615 €
Rendement :
4 %
Gestionnaire :
Les Estudines
Localisation :
Grenoble
Livraison :
En Exploitation
Investissement Résidence Étudiants Marie Curie avec Les Estudines dans la ville de Grenoble.
L'Article 605 du Code Civil est à la charge de Les Estudines.
Investir en Résidence Etudiants
Résidence Etudiants Investissement
Boris Vian à Clermont-Ferrand
Investissement :
62 838 €
Rendement :
4.5 %
Gestionnaire :
Réside Etudes
Localisation :
Clermont-Ferrand
Livraison :
En Exploitation
Investissement Résidence Étudiants Boris Vian avec Réside Etudes dans la ville de Clermont-Ferrand.
L'Article 605 du Code Civil est à la charge de Réside Etudes.
Investir en Résidence Etudiants
Résidence Etudiants Investissement
Les Estudines Stanislas à Nancy
Investissement :
64 737 €
Rendement :
4.32 %
Gestionnaire :
Les Estudines
Localisation :
Nancy
Livraison :
En Exploitation
Investissement Résidence Étudiants Les Estudines Stanislas avec Les Estudines dans la ville de Nancy.
L'Article 605 du Code Civil est à la charge de Les Estudines.
Investir en Résidence Etudiants
Résidence Etudiants Investissement
André Désilles à Villetaneuse
Investissement :
66 138 €
Rendement :
4.43 %
Gestionnaire :
Les Estudines
Localisation :
Villetaneuse
Livraison :
Disponible
Investissement Résidence Étudiants André Désilles avec Les Estudines dans la ville de Villetaneuse.
L'Article 605 du Code Civil est à la charge de Les Estudines.
Investir en Résidence Etudiants
Résidence Etudiants Investissement
Philéas Lodge à Lyon
Investissement :
91 074 €
Rendement :
3.9 %
Gestionnaire :
Studilodge
Localisation :
Lyon
Livraison :
En Exploitation
Investissement Résidence Étudiants Philéas Lodge avec Studilodge dans la ville de Lyon.
L'Article 605 du Code Civil est à la charge de Studilodge.
Investir en Résidence Etudiants
Résidence Etudiants Investissement
Toulon-Mayol à Toulon
Investissement :
45 114 €
Rendement :
5 %
Gestionnaire :
Neoresid
Localisation :
Toulon
Livraison :
En Exploitation
Investissement Résidence Étudiants Toulon-Mayol avec Neoresid dans la ville de Toulon.
L'Article 605 du Code Civil est à la charge de Neoresid.
Investir en Résidence Etudiants
Résidence Etudiants Investissement
Central Fac à Bourg-en-Bresse
Investissement :
69 677 €
Rendement :
4.21 %
Gestionnaire :
Studilodge
Localisation :
Bourg-en-Bresse
Livraison :
En Exploitation
Investissement Résidence Étudiants Central Fac avec Studilodge dans la ville de Bourg-en-Bresse.
L'Article 605 du Code Civil est à la charge de Studilodge.
Investir en Résidence Etudiants
Résidence Etudiants Investissement
Le Palatino à Paris
Investissement :
145 340 €
Rendement :
5 %
Gestionnaire :
Logifac
Localisation :
Paris
Livraison :
En Exploitation
Investissement Résidence Étudiants Le Palatino avec Logifac dans la ville de Paris.
L'Article 605 du Code Civil est à la charge de Logifac.
Investir en Résidence Etudiants
Résidence Etudiants Investissement
Univers City à Lyon
Investissement :
73 016 €
Rendement :
4.7 %
Gestionnaire :
Logifac
Localisation :
Lyon
Livraison :
En Exploitation
Investissement Résidence Étudiants Univers City avec Logifac dans la ville de Lyon.
L'Article 605 du Code Civil est à la charge de Logifac.
Investir en Résidence Etudiants
Résidence Etudiants Investissement
Les Estudines de Provence à Marseille
Investissement :
148 402 €
Rendement :
4.08 %
Gestionnaire :
Réside Etudes
Localisation :
Marseille
Livraison :
En Exploitation
Investissement Résidence Étudiants Les Estudines de Provence avec Réside Etudes dans la ville de Marseille.
L'Article 605 du Code Civil est à la charge de Réside Etudes.
Investir en Résidence Etudiants
Résidence Etudiants Investissement
Matisse à Saint-Martin-d'Hères
Investissement :
108 802 €
Rendement :
5 %
Gestionnaire :
Studélites
Localisation :
Saint-Martin-d'Hères
Livraison :
En Exploitation
Investissement Résidence Étudiants Résidence Matisse exploitée par Studelites BNP PARIBAS dans la ville de Saint-Martin-d'Hères qui disposera de 120 appartements étudiants de type T1 à moins de 5 minutes de l'Université.
Investir en Résidence Etudiants
Résidence Etudiants Investissement
Le Victor Hugo à Créteil
Investissement :
89 023 €
Rendement :
4.3 %
Gestionnaire :
Studélites
Localisation :
Créteil
Livraison :
En Exploitation
Investissement Résidence Étudiants Le Victor Hugo avec Studélites dans la ville de Créteil.
L'Article 605 du Code Civil est à la charge de Studélites.
Investir en Résidence Etudiants
Résidence Etudiants Investissement
Condorcet à Aubervilliers
Investissement :
94 089 €
Rendement :
5 %
Gestionnaire :
Logifac
Localisation :
Aubervilliers
Livraison :
En Exploitation
Investissement Résidence Étudiants Condorcet exploitée par Logifac (OHLE) dans la ville d'Aubervillirs qui dispose de 205 appartements étudiants, allant du T1 au T2, à 20 minutes de Paris seulement.
Investir en Résidence Etudiants
Résidence Etudiants Investissement
City Études à Valenciennes
Investissement :
74 208 €
Rendement :
4.5 %
Gestionnaire :
Logifac
Localisation :
Valenciennes
Livraison :
En Exploitation
Investissement Résidence Étudiants City Études exploitée par Logifac (OHLE) dans la ville de Valenciennes qui dispose de 141 appartements étudiants, allant du T1 au T2, à 38 minutes de Lille seulement.
Investir en Résidence Etudiants
Résidence Etudiants Investissement
Grenoble Centre à Grenoble
Investissement :
182 015 €
Rendement :
4.4 %
Gestionnaire :
Studea
Localisation :
Grenoble
Livraison :
En Exploitation
Investissement Résidence Étudiants Grenoble Centre avec Studea dans la ville de Grenoble.
L'Article 605 du Code Civil est à la charge de Studea.
Investir en Résidence Etudiants
Résidence Etudiants Investissement
Villeurbanne République 1 à Villeurbanne
Investissement :
95 532 €
Rendement :
3.7 %
Gestionnaire :
Studea
Localisation :
Villeurbanne
Livraison :
En Exploitation
Investissement Résidence Étudiants Villeurbanne République 1 avec Studea dans la ville de Villeurbanne.
L'Article 605 du Code Civil est à la charge de Studea.
Investir en Résidence Etudiants
Résidence Etudiants Investissement
Pont Neuf à Cran-Gevrier
Investissement :
76 342 €
Rendement :
4.67 %
Gestionnaire :
Réside Etudes
Localisation :
Cran-Gevrier
Livraison :
En Exploitation
Investissement Résidence Étudiants Pont Neuf avec Réside Etudes dans la ville de Cran-Gevrier.
L'Article 605 du Code Civil est à la charge de Réside Etudes.
Investir en Résidence Etudiants
Résidence Etudiants Investissement
Brienne I à Toulouse
Investissement :
65 461 €
Rendement :
4.03 %
Gestionnaire :
Réside Etudes
Localisation :
Toulouse
Livraison :
Option
Investissement Résidence Étudiants Brienne I avec Réside Etudes dans la ville de Toulouse.
L'Article 605 du Code Civil est à la charge de Réside Etudes.
Investir en Résidence Etudiants
Résidence Etudiants Investissement
Brienne à Toulouse
Investissement :
65 461 €
Rendement :
4.03 %
Gestionnaire :
Réside Etudes
Localisation :
Toulouse
Livraison :
En Exploitation
Investissement Résidence Étudiants Brienne avec Réside Etudes dans la ville de Toulouse.
L'Article 605 du Code Civil est à la charge de Réside Etudes.
Investir en Résidence Etudiants
Résidence Etudiants Investissement
Paris-La-Villette à Paris
Investissement :
92 517 €
Rendement :
4.25 %
Gestionnaire :
Réside Etudes
Localisation :
Paris
Livraison :
En Exploitation
Investissement Résidence Étudiants Paris-La-Villette avec Réside Etudes dans la ville de Paris.
L'Article 605 du Code Civil est à la charge de Réside Etudes.
Investir en Résidence Etudiants
Résidence Etudiants Investissement
Les Académies de Vincennes à Vincennes
Investissement :
112 533 €
Rendement :
4.5 %
Gestionnaire :
Réside Etudes
Localisation :
Vincennes
Livraison :
En Exploitation
Investissement Résidence Étudiants Les Académies de Vincennes avec Réside Etudes dans la ville de Vincennes.
L'Article 605 du Code Civil est à la charge de Réside Etudes.
Investir en Résidence Etudiants
Résidence Etudiants Investissement
Bornala à Nice
Investissement :
59 154 €
Rendement :
4.27 %
Gestionnaire :
Réside Etudes
Localisation :
Nice
Livraison :
En Exploitation
Investissement Résidence Étudiants Bornala avec Réside Etudes dans la ville de Nice.
L'Article 605 du Code Civil est à la charge de Réside Etudes.
Investir en Résidence Etudiants
Résidence Etudiants Investissement
Horizon à Houilles
Investissement :
106 000 €
Rendement :
3.7 %
Gestionnaire :
Advenis Résidences
Localisation :
Houilles
Livraison :
3° Trim. 2020
Investissement Résidence Étudiants Horizon avec Advenis Résidences dans la ville de Houilles.
L'Article 605 du Code Civil est à la charge de Advenis Résidences.
Investir en Résidence Etudiants
Résidence Etudiants Investissement
Sarah Bernhardt à Asnières Sur Seine
Investissement :
105 181 €
Rendement :
4.4 %
Gestionnaire :
Réside Etudes
Localisation :
Asnières Sur Seine
Livraison :
En Exploitation
Investissement Résidence Étudiants Sarah Bernhardt avec Réside Etudes dans la ville de Asnières Sur Seine.
L'Article 605 du Code Civil est à la charge de Réside Etudes.
Investir en Résidence Etudiants
Résidence Etudiants Investissement
Le Magistère à Créteil
Investissement :
117 374 €
Rendement :
4.54 %
Gestionnaire :
Réside Etudes
Localisation :
Créteil
Livraison :
En Exploitation
Investissement Résidence Étudiants Le Magistère avec Réside Etudes dans la ville de Créteil.
L'Article 605 du Code Civil est à la charge de Réside Etudes.
Investir en Résidence Etudiants
Résidence Etudiants Investissement
Artois à Lille
Investissement :
60 075 €
Rendement :
4 %
Gestionnaire :
Réside Etudes
Localisation :
Lille
Livraison :
En Exploitation
Investissement Résidence Étudiants Artois avec Réside Etudes dans la ville de Lille.
L'Article 605 du Code Civil est à la charge de Réside Etudes.
Investir en Résidence Etudiants
Résidence Etudiants Investissement
Victoria Park à Marseille
Investissement :
120 961 €
Rendement :
4.52 %
Gestionnaire :
Réside Etudes
Localisation :
Marseille
Livraison :
En Exploitation
Investissement Résidence Étudiants Victoria Park avec Réside Etudes dans la ville de Marseille.
L'Article 605 du Code Civil est à la charge de Réside Etudes.
Investir en Résidence Etudiants
Résidence Etudiants Investissement
Jules Ferry à Saint-Étienne
Investissement :
69 072 €
Rendement :
4.7 %
Gestionnaire :
Réside Etudes
Localisation :
Saint-Étienne
Livraison :
En Exploitation
Investissement Résidence Étudiants Jules Ferry avec Réside Etudes dans la ville de Saint-Étienne.
L'Article 605 du Code Civil est à la charge de Réside Etudes.
Investir en Résidence Etudiants
Résidence Etudiants Investissement
Le Clos Beaumois à Caen
Investissement :
69 086 €
Rendement :
4.2 %
Gestionnaire :
Réside Etudes
Localisation :
Caen
Livraison :
En Exploitation
Investissement Résidence Étudiants Le Clos Beaumois avec Réside Etudes dans la ville de Caen.
L'Article 605 du Code Civil est à la charge de Réside Etudes.
Investir en Résidence Etudiants
Résidence Etudiants Investissement
Pasteur à Lille
Investissement :
79 703 €
Rendement :
4.09 %
Gestionnaire :
Réside Etudes
Localisation :
Lille
Livraison :
En Exploitation
Investissement Résidence Étudiants Pasteur avec Réside Etudes dans la ville de Lille.
L'Article 605 du Code Civil est à la charge de Réside Etudes.
Investir en Résidence Etudiants
Résidence Etudiants Investissement
Mont-Houy à Valenciennes
Investissement :
49 822 €
Rendement :
4.25 %
Gestionnaire :
Studea
Localisation :
Valenciennes
Livraison :
En Exploitation
Investissement Résidence Étudiants Mont-Houy avec Studea dans la ville de Valenciennes.
L'Article 605 du Code Civil est à la charge de Studea.
Investir en Résidence Etudiants
Résidence Etudiants Investissement
Saint Ouen à Saint Ouen
Investissement :
107 220 €
Rendement :
5 %
Gestionnaire :
Studea
Localisation :
Saint Ouen
Livraison :
En Exploitation
Investissement Résidence Étudiants Saint Ouen exploitée par Nexity dans la ville de Saint Ouen qui dispose de 157 appartements étudiants, de type T1, à moins de 5 minutes de Paris.
Investir en Résidence Etudiants
Résidence Etudiants Investissement
Atalante à Rennes
Investissement :
81 986 €
Rendement :
4.15 %
Gestionnaire :
Studea
Localisation :
Rennes
Livraison :
En Exploitation
Investissement Résidence Étudiants Studéa Atalante exploitée par Nexity dans la ville de Rennes qui dispose de NC studios étudiants, de type T1, à moins de 15 minutes du centre ville de Rennes.
Investir en Résidence Etudiants
Résidence Etudiants Investissement
Rangueil à Toulouse
Investissement :
73 958 €
Rendement :
4.5 %
Gestionnaire :
Studea
Localisation :
Toulouse
Livraison :
En Exploitation
Investissement Résidence Étudiants Studéa Toulouse Rangueil exploitée par Nexity dans la ville de Toulouse qui dispose de 90 studios étudiants, de type T1, à 20 minutes du centre ville de Toulouse.
Investir en Résidence Etudiants
Résidence Etudiants Investissement
Studéa Louis Weil à Grenoble
Investissement :
71 938 €
Rendement :
4.5 %
Gestionnaire :
Studea
Localisation :
Grenoble
Livraison :
En Exploitation
Investissement Résidence Étudiants Studéa Louis Weil exploitée par Nexity dans la ville de Grenoble qui dispose de 70 studios étudiants, allant du T1 au T2, à 10 minutes du centre ville de Grenoble.
Investir en Résidence Etudiants
Résidence Etudiants Investissement
Bastide à Cenon
Investissement :
69 788 €
Rendement :
4.5 %
Gestionnaire :
Studea
Localisation :
Cenon
Livraison :
En Exploitation
Investissement Résidence Étudiants Studéa Bordeaux Bastide exploitée par Nexity dans la ville de Cenon qui dispose de 115 appartements étudiants, de type T1, à 20 minutes du centre ville de Bordeaux.
Investir en Résidence Etudiants
Résidence Etudiants Investissement
Les Prunais à Villiers-Sur-Marne
Investissement :
72 217 €
Rendement :
4.6 %
Gestionnaire :
Logifac
Localisation :
Villiers-Sur-Marne
Livraison :
En Exploitation
Investissement Résidence Étudiants Les Prunais exploitée par Logifac (OHLE) dans la ville de Villiers-sur-Marne qui dispose de 195 appartements étudiants, allant du T1 au T2, à 20 minutes de Paris seulement
Investir en Résidence Etudiants
Résidence Etudiants Investissement
Raoul Dufy à Villeurbanne
Investissement :
78 581 €
Rendement :
4.2 %
Gestionnaire :
Studélites
Localisation :
Villeurbanne
Livraison :
En Exploitation
Investissement Résidence Étudiants Raoul Dufy exploitée par Studelites BNP PARIBAS dans la ville de Lyon qui disposera de 114 appartements étudiants de type T1 à moins de 2 minutes de l'Université.
Investir en Résidence Etudiants
Résidence Etudiants Investissement
Le Clip à Lyon
Investissement :
97 863 €
Rendement :
4.1 %
Gestionnaire :
Les Estudines
Localisation :
Lyon
Livraison :
En Exploitaion
Investissement Résidence Étudiants Le Clip exploitée par Reside Etudes dans la ville de Lyon qui disposera de 330 appartements étudiants allant du studio au T1 à moins de 5 minutes de l'Université.
Investir en Résidence Etudiants
Résidence Etudiants Investissement
Le Clos Lamaizière à Saint-Etienne
Investissement :
55 500 €
Rendement :
4.3 %
Gestionnaire :
UXCO
Localisation :
Saint-Etienne
Livraison :
3° Trim. 2020
Investissement Résidence Étudiants Le Clos Lamaizière exploitée par Suitetudes dans la ville de Saint-Etienne qui disposera de 123 appartements étudiants allant du studio au T4 à moins de 5 minutes de l'Université.
Investir en Résidence Etudiants
Résidence Etudiants Investissement
Pasteur à Le Mans
Investissement :
64 300 €
Rendement :
3.95 %
Gestionnaire :
Odalys
Localisation :
Le Mans
Livraison :
3° Trim. 2020
Investissement Résidence Étudiants Pasteur exploitée par Odalys Campus dans la ville du Manss qui disposera de 138 appartements étudiants allant du studio au T2 à 10 minutes de l'Université.
Investir en Résidence Etudiants
Résidence Etudiants Investissement
Kerkus à Rennes
Investissement :
83 005 €
Rendement :
3.77 %
Gestionnaire :
Odalys
Localisation :
Rennes
Livraison :
3° Trim. 2021
Investissement Résidence Étudiants Kerkus exploité par Odalys Campus dans la ville de Rennes qui disposera d'appartements de 18m² à 33m², à 5 minutes de la gare et 8 minutes del a Mairie
Investir en Résidence Etudiants
Résidence Etudiants Investissement
New Wave à Lille
Investissement :
73 947 €
Rendement :
3.8 %
Gestionnaire :
Odalys
Localisation :
Lille
Livraison :
3° Trim. 2019
Investissement Résidence Étudiants Odalys de 130 studios de 18,64 m² à 29,32 m² à Lille et à seulement 9 minutes de la gare SNCF de Lille.
Investir en Résidence Etudiants
Résidence Etudiants Investissement
Le Gabriel à Montpellier
Investissement :
70 281 €
Rendement :
4.15 %
Gestionnaire :
Advenis Résidences
Localisation :
Montpellier
Livraison :
En Exploitation
Investissement Résidence Étudiants Le Gabriel avec Advenis Résidences dans la ville de Montpellier.
L'Article 605 du Code Civil est à la charge de Advenis Résidences.
Investir en Résidence Etudiants
Résidence Etudiants Investissement
L'Envolée à Castelnau le Lez
Investissement :
75 731 €
Rendement :
4.3 %
Gestionnaire :
Cardinal
Localisation :
Castelnau le Lez
Livraison :
En Exploitation
Investissement Résidence Étudiants Groupe Cardinal de 162 studios de 18 m² à 21 m² à Castelnau le Lez et à seulement 17 minutes de la gare SNCF de Montpellier.
Investir en Résidence Etudiants
Résidence Etudiants Investissement
Suresnes à Suresnes
Investissement :
110 909 €
Rendement :
4.4 %
Gestionnaire :
Studea
Localisation :
Suresnes
Livraison :
En Exploitation
Investissement Résidence Étudiants Nexity Studea Suresnes de 220 studios de 17 m² à 35 m² à Suresnes et à seulement 6 minutes de la gare SNCF.
Investir en Résidence Etudiants
Résidence Etudiants Investissement
Campus Parc à Tours
Investissement :
158 715 €
Rendement :
4.04 %
Gestionnaire :
Les Belles Années
Localisation :
Tours
Livraison :
3° Trim. 2019
Investissement Résidence Étudiants Campus Parc à Tours par le groupe Les Belles Années. Cette résidence étudiante propose 139 logements allant de 18 m² à 22 m².
Investir en Résidence Etudiants
Résidence Etudiants Investissement
Campus Angely à Nice
Investissement :
97 568 €
Rendement :
3.7 %
Gestionnaire :
Odalys
Localisation :
Nice
Livraison :
3° Trim. 2019
Investissement Résidence Étudiants Campus Angely à Nice exploité par Odalys et qui propose 82 studios pour étudiants entièrement meublés et prêts-à-vivre.
Investir en Résidence Etudiants
Résidence Etudiants Investissement
Campus D'Orves à Colombes
Investissement :
108 380 €
Rendement :
3.7 %
Gestionnaire :
Cardinal
Localisation :
Colombes
Livraison :
En Exploitation
Investissement Résidence Étudiants Campus d'Orves à Colombes par Cardinal Campus de 129 studios. Cette résidence étudiants est très accessible avec le tramway T2, à côté de la Défense.
Investir en Résidence Etudiants
Résidence Etudiants Investissement
Kaelis Mondial à Montpellier
Investissement :
92 149 €
Rendement :
3.9 %
Gestionnaire :
Nemea
Localisation :
Montpellier
Livraison :
3° Trim. 2020
Investissement Résidence Étudiants Kaelis Mondial à Montpellier par Nemea propose 97 studios et est située à 4 minutes de la mairie et à 10 minutes de l'aéroport de Montpellier.
Investir en Résidence Etudiants
Résidence Etudiants Investissement
Lemon à Brest
Investissement :
57 700 €
Rendement :
4.25 %
Gestionnaire :
UXCO
Localisation :
Brest
Livraison :
3° Trim. 2020
Investissement Résidence Étudiants Lemon à Brest par Suitétudes qui propose 120 studios pour étudiants, entièrement équipés à prêts à vivre. Cette résidence se trouve dans le nouvel éco-quartier des Capucins.
Investir en Résidence Etudiants
Résidence Etudiants Investissement
Canal Campus à Clamart
Investissement :
97 857 €
Rendement :
3.8 %
Gestionnaire :
Studea
Localisation :
Clamart
Livraison :
3° Trim. 2020
Investissement Résidence Etudiants Canal Campus à Clamart par Nexity Studéa qui propose 131 studios de 16 à 27 m², intégrés au projet Grand Canal.
Investir en Résidence Etudiants
Résidence Etudiants Investissement
Artemisia Rennes à Rennes
Investissement :
93 331 €
Rendement :
3.8 %
Gestionnaire :
Artemisia Gestion
Localisation :
Rennes
Livraison :
3° Trim. 2019
Investissement Résidence Étudiants Artemisia Rennes avec Artemisia Gestion dans la ville de Rennes.
L'Article 605 du Code Civil est à la charge de Artemisia Gestion.
Investir en Résidence Etudiants
Résidence Etudiants Investissement
Campus Créatif Montpellier à Montpellier
Investissement :
97 367 €
Rendement :
4 %
Gestionnaire :
Artemisia Gestion
Localisation :
Montpellier
Livraison :
3° Trim. 2020
Investissement Résidence Étudiants Campus Créatif Montpellier avec Artemisia Gestion dans la ville de Montpellier.
L'Article 605 du Code Civil est à la charge de Artemisia Gestion.
Investir en Résidence Etudiants
Résidence Etudiants Investissement
La Rivière à Nantes
Investissement :
63 447 €
Rendement :
4 %
Gestionnaire :
Logifac
Localisation :
Nantes
Livraison :
En Exploitation
Investissement Résidence Etudiants La Rivière à Nantes par Logifac (OHLE) qui propose 173 chambres réparties sur 4 niveaux, à proximité du Campus Tertre.
Investir en Résidence Etudiants
Résidence Etudiants Investissement
Réalista à Rennes
Investissement :
74 923 €
Rendement :
4 %
Gestionnaire :
Advenis Résidences
Localisation :
Rennes
Livraison :
En Exploitation
Investissement Résidence Étudiants Realista à Rennes qui dispose de de 100 studios répartis sur 2 bâtiments et 4 étages.
Investir en Résidence Etudiants
Résidence Etudiants Investissement
Le Kleber à Ivry-Sur-Seine
Investissement :
98 600 €
Rendement :
5 %
Gestionnaire :
Studélites
Localisation :
Ivry-Sur-Seine
Livraison :
En Exploitation
Investissement Résidence Etudiants qui dispose de nombreux studios, à 10 minutes de Paris et très proche de la mairie d'Ivry-sur-Seine par Studélites.
Investir en Résidence Etudiants
Résidence Etudiants Investissement
Artémisia à Lyon
Investissement :
97 493 €
Rendement :
3.9 %
Gestionnaire :
Artemisia Gestion
Localisation :
Lyon
Livraison :
En Exploitation
Investissement Résidence Etudiants Artemisia Lyon gérée par Artemisia Gestion. Cette résidence étudiants propose 224 chambres au cœur de Lyon et à seulement 700 mètres de la gare SNCF.
Investir en Résidence Etudiants