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Résidence Étudiants Revente Campus D'Orves Cardinal à Colombes
La Résidence Etudiante Campus D'Orves est une résidence services pour étudiants gérée par Cardinal.
Il est possible pour un propriétaire de revendre son appartement dans cette résidence étudiante située dans la ville de Colombes (92000).
Résidence Etudiants Investisement
*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec Cardinal.
Gestionnaire
Cardinal
Ville
Colombes
Article 605
OUI
Article 606
NON
Plus d'informations pour revendre sa résidence Étudiante Campus D'Orves gérée par Cardinal à Colombes, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Résidence Étudiants Revente Campus D'Orves avec Cardinal
Toutes les informations pour réussir sa revente dans la Résidence Etudiants Campus D'Orves gérée par Cardinal et située à Colombes.
Il est important de noter la présence des informations suivantes lors d'une revente d'un appartement en Résidence Etudiants :
- La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, Cardinal.
- Un bail commercial avec Cardinal
- La fiscalité du Loueur en Meublé (Amortissement / LMNP) s’appliquera au nouvel acquéreur>
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Revendre son appartement étudiant dans la résidence étudiante Cardinal Campus D'Orves à Colombes, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Résidence Etudiants gestionnaire Cardinal
Toutes les informations à savoir sur Cardinal, l'exploitant de cette résidence étudiante.
Filiale d'exploitation du Groupe Cardinal (promoteur immobilier de renom basé à Lyon), Cardinal Campus a révolutionné l'image du logement étudiant en France. Loin des dortoirs standardisés, le gestionnaire propose des résidences au design affirmé, souvent signées par de grands architectes (Jakob + MacFarlane, Jean Nouvel...).
Cette double casquette de constructeur et de gestionnaire permet une maîtrise parfaite de la chaîne immobilière. Cardinal Campus ne se contente pas de gérer des murs ; il crée des lieux de vie inspirants, colorés et modernes, pensés pour séduire instantanément la "Génération Z".
Cardinal Campus : Histoire, Chiffres et Promesse
La stratégie de Cardinal Campus repose sur une promesse forte : faire de la résidence un accélérateur de rencontres. Le concept s'articule autour des "Chill Rooms", des espaces communs très soignés où les étudiants peuvent se détendre, travailler ou faire la fête.
Le gestionnaire anime ses lieux grâce à des "Community Managers" présents sur place. Soirées d'intégration, cours de yoga, ateliers cuisine ou "Job Dating" : tout est fait pour que le locataire ne soit jamais seul. Cette expérience utilisateur unique fidélise les étudiants sur toute la durée de leur cursus.
Né à Lyon, le groupe a su exporter son savoir-faire dans toute la France avec succès. L'adossement au Groupe Cardinal (qui réalise plus de 100 M€ de volume d'affaires) offre une sécurité financière majeure. Voici les fondamentaux qui font de Cardinal Campus un acteur de référence en 2025 :
| Indicateur | Données et Analyse |
|---|---|
| Maison Mère | Groupe Cardinal (Promoteur Immobilier & Investisseur) |
| Parc Exploité | Plus de 50 résidences gérées en France |
| Capacité | Plus de 5 000 logements étudiants et jeunes actifs |
| Implantations | Fief historique à Lyon (très forte présence) + Paris, Bordeaux, Marseille... |
| Diversification | Lancement des marques Good Morning (Coliving) et Cardinal Workside (Bureaux) |
L'engagement RSE concret de Cardinal Campus
Cardinal Campus intègre pleinement les enjeux environnementaux. Les résidences récentes sont souvent labellisées (BREEAM, ISO 14001) et conçues pour minimiser l'empreinte carbone. Le gestionnaire sensibilise également ses locataires aux éco-gestes via des challenges ludiques.
Investir avec Cardinal Campus : L'atout du neuf
Pour l'investisseur LMNP, choisir Cardinal Campus, c'est souvent faire le choix de l'immobilier neuf ou très récent. La qualité de construction du Groupe Cardinal est reconnue : matériaux pérennes, isolation phonique et thermique performante, design intemporel.
Cette qualité du bâti est essentielle : elle réduit les charges de gros entretien pour le propriétaire et garantit l'attractivité locative pour des décennies. Le bail commercial est géré par des professionnels de l'immobilier qui connaissent parfaitement le marché locatif étudiant, assurant une rentabilité nette performante et sécurisée.
Le groupe innove aussi avec son offre de Co-living ("Good Morning"), proposant des appartements plus grands à partager, répondant ainsi à la crise du logement dans les zones tendues tout en luttant contre l'isolement social.
Détails sur Cardinal exploitant du programme en Résidence Etudiants, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .