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Résidence Étudiants Revente Excelys Easy Student à Saint-Herblain
La Résidence Etudiante Excelys est une résidence services pour étudiants gérée par Easy Student.
Il est possible pour un propriétaire de revendre son appartement dans cette résidence étudiante située dans la ville de Saint-Herblain (44800).
Résidence Etudiants Investisement
*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec Easy Student.
Gestionnaire
Easy Student
Ville
Saint-Herblain
Article 605
OUI
Article 606
NON
Plus d'informations pour revendre sa résidence Étudiante Excelys gérée par Easy Student à Saint-Herblain, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Comment est déterminée la valeur de votre appartement Excelys ?
Le prix de revente de votre appartement en Résidence Etudiante Excelys n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :
- La durée restante du bail commercial avec Easy Student
- Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
- La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, Easy Student.
Revendre son appartement étudiant dans la résidence étudiante Easy Student Excelys à Saint-Herblain, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Saint-Herblain (44) - Loire-Atlantique | Pays de la Loire
Saint-Herblain, située en première couronne ouest de Nantes, bénéficie d’une localisation stratégique au cœur de la métropole nantaise, à proximité immédiate des grands pôles universitaires et économiques.
La présence de la ligne 1 du tramway, d’un réseau de bus performant et d’un accès rapide au périphérique nantais permet de rejoindre facilement le centre-ville et les campus, constituant un atout majeur pour les étudiants.
La commune attire une population étudiante et jeune active en croissance, séduite par des loyers plus accessibles que dans Nantes intramuros.
Le cadre de vie est dynamique avec de nombreux équipements, zones commerciales, espaces verts et infrastructures modernes adaptées aux étudiants.
L’économie locale, portée par le dynamisme de la métropole nantaise, soutient une demande locative structurellement élevée et durable.
La tension locative, combinée à une croissance démographique soutenue, crée une opportunité d’investissement LMNP pertinente et sécurisée.
Pour les investisseurs LMNP, une résidence étudiante à Saint-Herblain bénéficie d’une forte demande locative, d’une excellente accessibilité et d’un environnement économique dynamique.
En résumé, investir en résidence étudiante à Saint-Herblain sous le statut LMNP, c’est miser sur la croissance nantaise et un marché locatif porteur.
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Résidence Etudiants gestionnaire Easy Student
Toutes les informations à savoir sur Easy Student, l'exploitant de cette résidence étudiante.
Marque d'exploitation dynamique du groupe immobilier M&A (Montpellier), Easy Student est un gestionnaire qui a su moderniser l'approche de la Résidence Etudiante. Spécialiste du sud de la France et des grandes villes universitaires régionales, l'enseigne se positionne comme un véritable partenaire de réussite pour les étudiants et leurs parents.
Le concept Easy Student repose sur la simplification : des logements fonctionnels, bien situés et une gestion locative digitalisée. Pour l'investisseur, c'est l'assurance d'un modèle économique agile, conçu pour maximiser le taux d'occupation en répondant aux attentes d'instantanéité de la génération Z.
Easy Student : Histoire, Chiffres et Développement
Easy Student poursuit un développement ciblé sur les zones à forte tension locative étudiante. Le groupe privilégie les emplacements stratégiques à proximité immédiate des campus ou des transports en commun (Tramway/Métro). Voici les fondamentaux qui font la pertinence de ce gestionnaire en 2025 :
| Indicateur | Données et Analyse |
|---|---|
| Maison Mère | Groupe M&A (Promoteur Immobilier & Gestionnaire) |
| Parc Exploité | Réseau en expansion avec plus de 15 résidences |
| Implantations Phares | Montpellier (Siège), Nîmes, Toulouse, Avignon, Marseille, Lyon... |
| Taux de Remplissage | > 95% (Gestion de proximité et forte demande sud) |
| Offre | Studios et T2 meublés "Prêts à vivre" |
Easy Student le Savoir-Faire : Une offre "Plug & Play"
Le succès d'Easy Student repose sur sa promesse de simplicité ("Easy"). Le gestionnaire a conçu une offre de services qui décharge l'étudiant de toutes les contraintes logistiques :
- Connectivité : Internet Fibre inclus dans toutes les résidences, un critère non-négociable pour les étudiants.
- Vie commune : Des espaces de convivialité (Salle de sport, cafétéria, salle de travail) pour lutter contre l'isolement.
- Services à la carte : Gestion du courrier, petit-déjeuner, ménage et laverie automatique directement sur place.
Répondre à la pénurie de logements
Le marché étudiant français est structurellement déficitaire. Dans des villes comme Montpellier ou Lyon, trouver un logement décent est un parcours du combattant. Easy Student apporte une réponse concrète avec des résidences récentes, sécurisées et éligibles aux aides au logement (APL).
Cette adéquation entre l'offre (logement qualitatif) et la demande (étudiants solvables ou garantis) assure une rotation rapide des locataires (turnover maîtrisé) et une quasi-absence de vacance locative durant l'année universitaire.
Investissement Easy Student
Pour un investisseur en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), Easy Student offre une opportunité d'investissement "Clé en main". Souvent commercialisées directement par le promoteur partenaire, ces résidences permettent d'acquérir un bien neuf avec une fiscalité avantageuse.
La signature d'un bail commercial avec Easy Student sécurise les revenus locatifs. Le gestionnaire s'occupe de tout : recherche de locataire, états des lieux, encaissement des loyers et entretien courant. C'est la solution idéale pour se constituer un patrimoine immobilier sans les soucis de la gestion directe.
Détails sur Easy Student exploitant du programme en Résidence Etudiants, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .