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Résidence Étudiants Revente 5 Épi Pierreval à Avignon
La Résidence Etudiante 5 Épi est une résidence services pour étudiants gérée par Pierreval.
Il est possible pour un propriétaire de revendre son appartement dans cette résidence étudiante située dans la ville de Avignon (84000).
Résidence Etudiants Investisement
*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec Pierreval.
Gestionnaire
Pierreval
Ville
Avignon
Article 605
OUI
Article 606
NON
Plus d'informations pour revendre sa résidence Étudiante 5 Épi gérée par Pierreval à Avignon, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Comment est déterminée la valeur de votre appartement 5 Épi ?
Le prix de revente de votre appartement en Résidence Etudiante 5 Épi n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :
- La durée restante du bail commercial avec Pierreval
- Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
- La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, Pierreval.
Revendre son appartement étudiant dans la résidence étudiante Pierreval 5 Épi à Avignon, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Avignon (84) - Vaucluse | Provence-Alpes-Cote d'Azur
Avignon, situee au coeur de la Provence, beneficie d'une localisation strategique entre Marseille, Montpellier et Lyon, dans un territoire attractif pour les etudiants et les investisseurs.
La presence de la gare TGV d'Avignon reliant Paris en moins de 2h40, un reseau de transport urbain developpe et un acces direct aux autoroutes A7 et A9 constituent des atouts majeurs d'accessibilite, facilitant les deplacements des etudiants.
Sur le plan demographique, Avignon accueille chaque annee plus de 15 000 etudiants, soutenant une demande locative structurellement elevee.
La ville offre un cadre de vie exceptionnel avec son patrimoine classe a l'UNESCO, une vie culturelle intense portee par le celebre Festival d'Avignon et des equipements sportifs et universitaires de qualite.
L'economie locale, soutenue par le tourisme, la culture, l'agroalimentaire et l'enseignement superieur, genere une demande locative stable et durable.
La tension locative sur les logements etudiants, associee a un marche immobilier encore accessible, cree une opportunite d'investissement LMNP pertinente offrant un bon equilibre entre rendement et valorisation patrimoniale.
Pour les investisseurs LMNP, une residence etudiante a Avignon beneficie d'une demande locative constante, d'une excellente accessibilite et d'un environnement universitaire en developpement, tout en offrant aux etudiants un cadre de vie dynamique et attractif.
En resume, Avignon constitue un emplacement strategique pour un investissement en residence etudiante sous le statut LMNP, adosse a l'attractivite culturelle et economique de la Provence.
Investir en residence etudiante a Avignon sous le statut LMNP, c'est miser sur une ville universitaire en croissance, ou patrimoine, tourisme et dynamisme academique valorisent durablement tout investissement locatif.
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Résidence Etudiants gestionnaire Pierreval
Toutes les informations à savoir sur Pierreval, l'exploitant de cette résidence étudiante.
Fondé en 1993 à Poitiers, le Groupe Pierreval est un acteur majeur de l'immobilier en France qui se distingue par son modèle intégré. Contrairement aux gestionnaires purs, Pierreval maîtrise l'intégralité de la chaîne de valeur : l'aménagement foncier, la promotion immobilière (construction) et la gestion locative (exploitation).
Avec bientôt 30 ans d'existence, cette entreprise à l'origine familiale est devenue un groupe national puissant. Pierreval développe et gère des résidences services sous ses propres marques, offrant ainsi aux investisseurs un interlocuteur unique et une cohérence totale entre la qualité du bâtiment et son exploitation future.
Pierreval : Histoire, Chiffres et Dynamique
Pierreval affiche une santé financière robuste et une dynamique de croissance continue. Le groupe figure régulièrement dans les classements des meilleurs promoteurs français. Voici les indicateurs fondamentaux qui attestent de la solidité du groupe en 2025 :
| Indicateur | Données et Analyse |
|---|---|
| Ancienneté | Fondé en 1993 (Plus de 30 ans d'histoire) |
| Volume d'Affaires | Chiffre d'Affaires > 350 Millions € (Promotion & Gestion) |
| Envergure | Plus de 450 collaborateurs et 19 agences en France |
| Marques Exploitation | SérényS (Résidences Seniors) & Studea (Partenariats) ou gestion directe |
| Production | Plus de 2 000 logements livrés par an (Résidentiel & Géré) |
Pierreval le Savoir-Faire : La qualité constructeur
Le savoir-faire de Pierreval réside dans sa capacité à concevoir des résidences parfaitement adaptées à l'exploitation. Le groupe ne construit pas seulement des murs, mais des lieux de vie fonctionnels.
Dans le secteur des résidences gérées, Pierreval intervient principalement via sa marque dédiée aux seniors : SérényS.
- Emplacement : Les terrains sont sélectionnés avec la rigueur d'un promoteur : cœur de ville, proximité des commerces et transports.
- Conception : Bâtiments aux dernières normes énergétiques (RE 2020), espaces communs conviviaux et appartements ergonomiques.
- Syndic : Pierreval intègre souvent sa propre activité de syndic, garantissant une bonne tenue de la copropriété dans le temps.
Une réponse aux besoins des territoires
La stratégie de Pierreval est d'accompagner les collectivités locales dans leur développement. Le groupe répond à deux besoins démographiques majeurs : le logement des étudiants et le vieillissement de la population.
En proposant des résidences services seniors (RSS) accessibles et non médicalisées, Pierreval comble le vide entre le domicile classique et l'EHPAD. Ce positionnement sur le "parcours résidentiel" assure une demande locative soutenue et pérenne, décorrélée des effets de mode.
Investissement Pierreval
Pour un investisseur LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), choisir Pierreval est synonyme de simplicité et de sécurité. Vous achetez directement au producteur.
Cette relation directe offre plusieurs avantages :
1. Transparence du prix : Pas d'intermédiaires multiples qui gonflent le prix du foncier.
2. Sécurité du bail : Le groupe s'engage sur le long terme via ses filiales d'exploitation. La solidité financière de la maison mère (Promotion) sécurise les engagements locatifs de la branche Gestion.
3. Qualité patrimoniale : Un bien neuf, sous garantie décennale, construit par un promoteur reconnu pour la qualité de ses finitions.
Détails sur Pierreval exploitant du programme en Résidence Etudiants, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .