API Résidences

API Résidences programmes Residence Seniors

Nous commercialisons - pour les investisseurs - des programmes Résidence Seniors exploités par API Résidences.

Nous vous informons des investissements en Résidence Seniors avec API Résidences et commercialisons aussi des programmes Résidence Seniors API Résidences qui ne figurent pas sur cette page.

» Pour réussir son investissement en Résidence Seniors avec API Résidences

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Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

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API Résidence : Histoire, Chiffres et Modèle

Le modèle API (Attentif, Professionnel, Innovant) est une réussite commerciale fulgurante. Avec des ouvertures continues (comme à Bagnols-sur-Cèze ou Gignac-la-Nerthe prévues en 2025), le groupe étend son maillage territorial. Voici les fondamentaux qui font la force de ce gestionnaire en 2025 :

Une facture unique, zéro surprise

Le savoir-faire commercial d'API Résidence réside dans la transparence totale de son offre. Pour sécuriser le budget des seniors, le groupe a mis en place un loyer "package" qui comprend :

• Le Logement : Appartements meublés (ou non) et équipés, prêts à vivre.
• Les Charges : Eau, électricité, chauffage, assurance habitation, taxe d'ordures ménagères... Tout est payé.
• Les Services : Présence d'un gardien/animateur sur place, animations quotidiennes, aide administrative.

Cette formule sans coûts cachés est l'argument décisif qui déclenche la signature du bail chez les résidents.

Une réponse à la solitude et à l'inflation

API Résidence ne vend pas seulement des murs, mais du lien social. Chaque résidence dispose d'un espace de vie commun et d'un animateur présent pour organiser des activités (gym douce, jeux, sorties).

En période d'inflation énergétique, le modèle API (qui inclut les fluides dans le loyer grâce à des bâtiments performants sur le plan thermique) est devenu une valeur refuge pour les seniors qui craignent l'explosion de leurs factures. Le groupe agit comme un "bouclier social" pour ses locataires.

Investissement API Résidence

Pour un investisseur LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), choisir API Résidence est un choix de sérénité locative. Le risque majeur de l'immobilier, la vacance locative (absence de locataire), est ici minimisé à l'extrême car le loyer proposé est en parfaite adéquation avec le pouvoir d'achat réel des retraités français.

C'est un investissement éthique et durable : vous financez une solution de logement abordable, gérée par un exploitant qui maîtrise ses coûts et qui offre une visibilité long terme via un bail commercial sécurisé.