Les Senioriales

Les Senioriales programmes Residence Seniors

Nous commercialisons - pour les investisseurs - des programmes Résidence Seniors exploités par Les Senioriales.

Nous vous informons des investissements en Résidence Seniors avec Les Senioriales et commercialisons aussi des programmes Résidence Seniors Les Senioriales qui ne figurent pas sur cette page.

» Pour réussir son investissement en Résidence Seniors avec Les Senioriales

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Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Investissement Résidence Seniors avec Les Senioriales

Ici la liste des programmes Résidence Seniors gérés par Les Senioriales .

Les Senioriales : Histoire, Chiffres et Succès

Le succès des Senioriales repose sur une adéquation parfaite entre l'offre et la demande. En proposant des logements adaptés aux "Jeunes Seniors" (Baby-boomers) à des tarifs maîtrisés, le groupe affiche des taux de remplissage records. Voici les fondamentaux qui font la puissance de la marque en 2025 :

Le "Lab Senioriales" : Toujours une longueur d'avance

Les Senioriales ne se contentent pas de suivre le marché, elles le créent. Le groupe a structuré sa démarche d'innovation à travers son propre Lab, où il co-conçoit les résidences de demain avec les seniors eux-mêmes.

Cette approche, ancrée dans la Silver Économie, permet de développer des services pertinents (domotique adaptée, application "Félicie" pour les résidents, offres de télémédecine). Résultat : les logements ne sont jamais obsolètes et répondent parfaitement aux attentes des nouvelles générations de retraités connectés.

Flexibilité et Maîtrise des charges

Contrairement aux modèles anciens avec des forfaits de services obligatoires très coûteux, Les Senioriales ont développé une offre plus souple (souvent appelée "à la carte" ou offre Flexi). Le résident paie son loyer et ses charges de copropriété, et consomme les services (restauration, ménage) selon ses besoins réels.

Ce modèle économique est vertueux : il permet de proposer des loyers plus bas que la concurrence, ce qui élargit la base de locataires potentiels et sécurise le taux d'occupation pour les investisseurs.

Investir avec Les Senioriales : Sécurité et Diversité

Pour l'investisseur, Les Senioriales offrent une palette d'opportunités rare. Le groupe est l'un des seuls à proposer deux typologies d'investissements performants :

• Le Village Seniors (Souvent en Province) : Investissement en maison individuelle de plain-pied, très recherché pour sa valeur foncière et sa rareté.
• La Résidence Urbaine (LMNP ou Pinel) : Appartements en cœur de ville, éligibles selon les programmes aux dispositifs de défiscalisation ou au statut LMNP amortissable classique.

Dans tous les cas, le bail commercial est signé avec une structure solide, garantissant une gestion locative professionnelle et pérenne.