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Studea
Filiale du géant de l'immobilier Nexity, Nexity Studéa domine le marché des résidences étudiantes privées en France. Avec plus de 30 ans d'expérience, l'enseigne s'est imposée comme la référence absolue, tant pour les étudiants en quête de logement que pour les investisseurs cherchant la sécurité d'un grand groupe.
Le gestionnaire déploie une stratégie de maillage territorial dense, ciblant exclusivement les villes universitaires à forte tension locative. Cette puissance de frappe lui permet d'offrir une continuité de service et une mobilité inter-résidences unique sur le marché.
En savoir plus sur le gestionnaire Studea, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Studea programmes Résidence Etudiants
Nous commercialisons - pour les investisseurs - des programmes Résidence Etudiants exploités par Studea.
Nous vous informons des investissements en Résidence Etudiants avec Studea et commercialisons
aussi des programmes Résidence Etudiants Studea qui ne figurent pas sur cette page.
» Pour réussir son investissement en Résidence Etudiants avec Studea
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Pour réaliser un investissement en Résidence Etudiants gérés par Studea, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Investissement Résidence Etudiants avec Studea
Ici la liste des programmes Résidence Etudiants gérés par Studea .
Résidence Etudiante Programme Studea à Lyon
Investissement Résidence Etudiante Programme Studea Studéa Lyon Ouest 2
Une résidence située à Lyon (69009)
- Prix : 0 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 0,00 % HT
- Fiscalité : Amortissement
Avis sur cette Résidence Etudiante :
On remarquera que cette résidence est située à proximité du centre-ville, de la ligne de Métro D.
Résidence Etudiante Programme Studea à Lyon
Investissement Résidence Etudiante Programme Studea Studéa Saxe Gambetta
Une résidence située à Lyon (69007)
- Prix : 0 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 0,00 % HT
- Fiscalité : Amortissement
Avis sur cette Résidence Etudiante :
On remarquera que cette résidence est située à proximité du centre-ville, de la ligne de Métro D.
Résidence Etudiante Programme Studea à Lyon
Investissement Résidence Etudiante Programme Studea Studéa Masséna 2
Une résidence située à Lyon (69006)
- Prix : 0 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 0,00 % HT
- Fiscalité : Amortissement
Avis sur cette Résidence Etudiante :
On remarquera que cette résidence est située à proximité du centre-ville, de la ligne de Métro A et B.
Résidence Etudiante Programme Studea à Lyon
Investissement Résidence Etudiante Programme Studea Studéa Jean Jaurès 2
Une résidence située à Lyon (69007)
- Prix : 0 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 0,00 % HT
- Fiscalité : Amortissement
Avis sur cette Résidence Etudiante :
On remarquera que cette résidence est située à proximité du centre-ville, de la ligne de Métro B.
Résidence Etudiante Programme Studea à Lyon
Investissement Résidence Etudiante Programme Studea Studéa Lyon Vaise
Une résidence située à Lyon (69009)
- Prix : 0 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 0,00 % HT
- Fiscalité : Amortissement
Avis sur cette Résidence Etudiante :
On remarquera que cette résidence est située à proximité du centre-ville, de la ligne de Métro D.
Résidence Etudiante Programme Studea à Lyon
Investissement Résidence Etudiante Programme Studea Studéa Lyon Confluence
Une résidence située à Lyon (69002)
- Prix : 0 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 0,00 % HT
- Fiscalité : Amortissement
Avis sur cette Résidence Etudiante :
On remarquera que cette résidence est située à proximité du centre-ville, du Tram T1 et de la Gare Lyon-Perrache.
Résidence Etudiante Programme Studea à Montpellier
Investissement Résidence Etudiante Programme Studea Euromédecine
Une résidence située à Montpellier (34000)
- Prix : 0 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 0,00 % HT
- Fiscalité : Amortissement
Avis sur cette Résidence Etudiante :
On remarquera que cette résidence est située à proximité du centre-ville de Montpellier et du tramway 1.
Résidence Etudiante Programme Studea à Montpellier
Investissement Résidence Etudiante Programme Studea Montferrand
Une résidence située à Montpellier (34000)
- Prix : 0 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 0,00 % HT
- Fiscalité : Amortissement
Avis sur cette Résidence Etudiante :
On remarquera que cette résidence est située à proximité du centre-ville de Montpellier et du tramway 1.
Résidence Etudiante Programme Studea à Montpellier
Investissement Résidence Etudiante Programme Studea Zuccarelli
Une résidence située à Montpellier (34000)
- Prix : 0 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 0,00 % HT
- Fiscalité : Amortissement
Avis sur cette Résidence Etudiante :
On remarquera que cette résidence est située à proximité du centre-ville de Montpellier et des tramway 2 et 3.
Résidence Etudiante Programme Studea à Montpellier
Investissement Résidence Etudiante Programme Studea Paul Valery 2
Une résidence située à Montpellier (34090)
- Prix : 0 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 0,00 % HT
- Fiscalité : Amortissement
Avis sur cette Résidence Etudiante :
On remarquera que cette résidence est située à proximité du centre-ville de Montpellier et du tramway 1.
Résidence Etudiante Programme Studea à Nantes
Investissement Résidence Etudiante Programme Studea Ile Beaulieu
Une résidence située à Nantes (44000)
- Prix : 0 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 0,00 % HT
- Fiscalité : Amortissement
Avis sur cette Résidence Etudiante :
On remarquera que cette résidence est située à proximité du centre-ville de Nantes et proche des lignes de Tram 2 et 3.
Résidence Etudiante Programme Studea à Toulouse
Investissement Résidence Etudiante Programme Studea Toulouse Ouest
Une résidence située à Toulouse (31300)
- Prix : 0 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 0,00 % HT
- Fiscalité : Amortissement
Avis sur cette Résidence Etudiante :
On remarquera que cette résidence est située à proximité du centre-ville de Toulouse et à quelques minutes à pieds des Bus 31 et 45.
Résidence Etudiante Programme Studea à Toulouse
Investissement Résidence Etudiante Programme Studea Toulouse Compans Caffarelli
Une résidence située à Toulouse (31000)
- Prix : 0 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 0,00 % HT
- Fiscalité : Amortissement
Avis sur cette Résidence Etudiante :
On remarquera que cette résidence est située à proximité du centre-ville de Toulouse et à quelques minutes à pieds de la ligne de Metro B.
Résidence Etudiante Programme Studea à Toulouse
Investissement Résidence Etudiante Programme Studea Toulouse Purpan
Une résidence située à Toulouse (31300)
- Prix : 0 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 0,00 % HT
- Fiscalité : Amortissement
Avis sur cette Résidence Etudiante :
On remarquera que cette résidence est située à proximité du centre-ville de Toulouse et à quelques minutes à pieds de la ligne de Tram T1.
Résidence Etudiante Programme Studea à Perpignan
Investissement Résidence Etudiante Programme Studea Le Trendy
Une résidence située à Perpignan (66000)
- Prix : de 54 600 € HT à 66 275 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 3,75 % HT
- Fiscalité : Amortissement
Avis sur cette Résidence Etudiante :
On remarquera que cette résidence est située à proximité de la ligne de bus.
Nexity Studéa : Histoire, Chiffres et Force
La force de Nexity Studéa ne réside pas seulement dans son appartenance au premier promoteur de France, mais dans sa capacité à gérer des volumes massifs tout en maintenant une qualité de service de proximité. Le groupe dispose des moyens financiers et humains pour innover en permanence (digitalisation, RSE).
Pour l'investisseur, ces volumes sont synonymes de mutualisation des risques et de solidité. Voici les fondamentaux qui font de Nexity Studéa le leader du secteur en 2025 :
| Indicateur | Données et Analyse |
|---|---|
| Position sur le Marché | Leader (N°1) en nombre de résidences gérées en France |
| Parc Exploité | Près de 150 résidences (France et Suisse) |
| Présence Territoriale | Implantation dans 58 villes universitaires stratégiques |
| Maison Mère | Adossé à Nexity (1er promoteur immobilier français, coté sur Euronext) |
| Taux d'Occupation | Structurellement > 95% (Zones tendues + Force de la marque) |
Cette envergure permet également au groupe de nouer des partenariats exclusifs avec des Grandes Écoles et des Universités, créant un canal d'acquisition de locataires direct et pérenne.
Au-delà du logement : l'expérience "Studéa"
Nexity Studéa a révolutionné le concept de logement étudiant en passant d'un simple hébergement à une véritable communauté connectée pour étudiants. Le groupe mise sur le "Mieux-vivre ensemble" avec des initiatives innovantes :
- Cybersécurité et THD : Internet très haut débit offert dans toutes les résidences.
- Bien-être mental : Partenariats pour offrir un soutien psychologique aux étudiants isolés.
- Gestionnaire de communauté : Présence de "Happiness Officers" ou de régisseurs pour animer la vie de la résidence.
Investir avec Nexity Studéa : La sécurité maximale
Pour un investisseur en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), signer un bail commercial avec Nexity Studéa est souvent considéré comme le "Gold Standard" du marché. Vous ne louez pas à un étudiant, ni à un petit exploitant, mais à une filiale du Groupe Nexity.
Cette signature "Corporate" offre une garantie de loyers quasi-institutionnelle. De plus, la qualité des emplacements choisis par Nexity (souvent bâtis par le groupe lui-même aux meilleures adresses) assure la valorisation du patrimoine immobilier sur le long terme. C'est l'investissement de rendement sécurisé par excellence.
Pour plus de détails sur le gestionnaire Studea, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .