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Résidence Seniors occasion Quartus

Programmes Résidence Seniors Quartus à la revente

Résidence Seniors occasion Quartus, investir dans une Résidence Seniors d'occasion et comprendre tous les avantages, les astuces et les risques d’un achat en chambre non-médicalisée d’occasion avec Quartus.

Rappelons que ce type d'investissement locatif (en chambre non-médicalisée) permet de bénéficier d'une bonne rentabilité et de nombreux avantages.

Les Résidence Seniors Quartus à la revente sont donc un bon investissement immobilier.


En savoir plus sur les Résidence Seniors d'occasion et pour un investissement immobilier avec Quartus, contactez-nous au Tel : 09 51 70 15 49 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Tous les programmes en Résidence Seniors Quartus d'occasion

Tous les programmes Résidence Seniors Quartus pour réussir son achat en chambre non-médicalisée.

Nous vous proposons une liste des programmes Quartus d'occasion.

Résidence Seniors occasion pour connaître tous les programmes d'occasion, cliquez ici.

Occasion en Résidence Seniors avec Quartus


Résidence Seniors Programme Quartus Ponts-de-Cé Quartus à Angers

Investissement Résidence Seniors Programme Quartus Quartus Ponts-de-Cé

Une résidence non-médicalisée située à Angers (49130)

  • Prix : de 88 200 € HT à 218 000 € HT
  • Livraison : 4e Trim 2019
  • Rentabilité : 4,20 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement ou Censi Bouvard
  • Art. 605 du code civil à la charge de Quartus.

Résidence Seniors Programme Quartus Colmar Quartus à Colmar

Investissement Résidence Seniors Programme Quartus Quartus Colmar

Une résidence non-médicalisée située à Colmar (68000)

  • Prix : 108 600 €
  • Livraison : 4e Trim 2019
  • Rentabilité : 4,20 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement ou Censi Bouvard
  • Art. 605 du code civil à la charge de Quartus.

Tous les avantages avec une Résidence Seniors d'occasion Quartus

Acheter un appartement en Résidence Seniors d’occasion (résidence service) permet de bénéficier de nombreux avantages pour les investisseurs.

Notons la perception immédiate des loyers.

En effet, l’établissement étant déjà en exploitation, vous bénéficierez de loyers immédiatement.

Une rentabilité supérieure à un investissement immobilier dans le neuf.

En effet, sur les appartements Résidence Seniors à la revente, les rentabilités sont plus élevées ((~ 4,5 %)).

La présence pour le nouvel acquéreur d’un bail commercial renouvelé.

En effet, un nouvel investisseur pourra bénéficier d’un nouveau bail de 10 ans sur un lot Résidence Seniors dans l’ancien.

Rappelons aussi que le nouvel acheteur pourra bénéficier d’un nouvel amortissement sur le bien à 100 %.

Il s’agit d’un avantage fiscal très important, puisque les loyers perçus ne seront pas imposables !

Pour d'autres avantages sur les Résidence Seniors d'occasion avec Quartus, contactez-nous au Tel : 09 51 70 15 49 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Résidence Seniors occasion Quartus risques

Nous vous informons de toutes les précautions à prendre pour éviter les risques d’un achat en Résidence Seniors à la revente avec Quartus.


Des travaux à prévoir

L’investisseur devra prendre en compte l’état de la résidence pour personnes âgées.

L’acheteur prendra soin aussi de regarder attentivement les travaux à prévoir ou remarques dans les dernières AG (Assemblées Générales) sur ce sujet.

Le risque étant des travaux à prévoir mais non encore votés dans les AG avec Quartus.


Durée restante bail commercial

Vous pourrez investir en résidence pour personnes âgées avec un nouveau bail commercial de 10 ans ou avec un ancien bail commercial d’une durée restante de quelques années.

La durée du bail commercial est un élément important pour éviter tout risque au moment du renouvellement du bail commercial avec Quartus.

Pour d'autres informations sur les risques d'un investissement en Résidence Seniors d'occasion, contactez-nous au Tel : 09 51 70 15 49 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Formulaire de contact

(Réponse sous 24h00)


09 51 70 15 49