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SCPI Ficommerce
Il s’agit d’une SCPI de rendement et de type commerces à capital variable.
La Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) Ficommerce est gérée par Fiducial Gérance.
Rentabilité / TDVM
4,57 %
Prix de la Part
210,00 €
Démembrement
Possible
Gestionnaire
Fiducial Gérance
Des questions sur la SCPI Ficommerce gérée par Fiducial Gérance ou pour un investissement dans la SCPI Ficommerce, contactez-nous Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Investissement SCPI Ficommerce par Fiducial Gérance
Toutes les informations pour réussir son investissement dans la SCPI Ficommerce gérée par Fiducial Gérance :
- Le prix de la part est de 210,00 €
- La rentabilité (TDVM) est de 5 %
- La souscription est actuellement ouverte
- La capitalisation est de 699000000 €
- Le gestionnaire est Fiducial Gérance
- Les commerces et les murs de magasins en Province.
La SCPI Ficommerce gérée par Fiducial Gérance est la 2è SCPI commerce du marché avec environ 8000 associés.
Plus d'informations pour investir dans la SCPI Ficommercegérée par Fiducial Gérance, contactez-nous Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Achat de la SCPI Ficommerce
Nous vous informons des modalités d’achat de parts de la SCPI Ficommerce exploitée par Fiducial Gérance.
L’achat de parts de cette SCPI se fait en direct (par notre intermédiaire) ou via un contrat d’assurance (par notre intermédiaire).
L’achat de parts de cette SCPI vous permettra de bénéficier de loyers versés trimestriellement et d’une revalorisation des parts détenues.
Dans le cas d’un achat de parts de SCPI en assurance vie, vous bénéficierez de la fiscalité des contrats d’assurance vie.
En savoir d'avantage pour acheter des parts de la SCPI Ficommerce, contactez-nous Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Les risques liés à la SCPI Ficommerce
Il y a des risques associés à tous placements dont la SCPI Ficommerce.
Nous vous présentons une liste des risques récurrents pour les SCPI donc applicable pour la SCPI Ficommerce :
- La perte en capital (en effet, le capital investi n’est pas garanti)
- Le rendement (Taux de Distribution sur Valeur de Marché / TDVM) n’est pas garanti
- La liquidité des parts de la SCPI
Enfin, ce qui n’est pas un risque mais une recommandation, la durée recommandée d’investissement dans la SCPI Ficommerce est de 8 ans.
Comprendre tous les risques liés à la SCPI Ficommerce, contactez-nous Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Simulation liée à la SCPI Ficommerce
Si vous désirez investir dans la SCPI Ficommerce, nous vous proposons de vous fournir une simulation d’investissement avant de réaliser votre achat.
Cette simulation prendra en compte le type de financement (comptant ou à crédit) ainsi que votre fiscalité et d’autres paramètres.
Notre simulateur vous permettra de sécuriser votre investissement et d’optimiser vos gains avec la SCPI Ficommerce.
Demander une simulation d'investissement pour la SCPI Ficommerce, contactez-nous Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
La fiscalité de la SCPI Ficommerce
La fiscalité des détenteurs de part de SCPI a récemment évolué.
Pour la SCPI Ficommerce on distinguera les revenus distribués trimestriellement (les loyers perçus) et le prix de revente à la cession.
Les loyers distribués par cette SCPI sont soumis aux prélèvements sociaux puis imposé à hauteur de votre tranche marginale d'imposition.
En cas de revente des parts de cette SCPI, les éventuelles plus-values générées seront soumises aux même règles que celle des biens immobiliers.
Plus d'informations sur la fiscalité liée aux parts et aux loyers de la SCPI Ficommerce, contactez-nous Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Toutes les SCPI gérées par Fiducial Gérance
Nous vous proposons ici une liste de toutes les SCPI gérées par Fiducial Gérance pour un investissement en SCPI avec un gestionnaire et des SCPI de qualité :
- SCPI Ficommerce (4,57 % DVM/TDVM)
- SCPI Pierre Expansion (5,02 % DVM/TDVM)
- SCPI Logipierre 3 (4,71 % DVM/TDVM)
- SCPI Selectipierre 2 (3,68 % DVM/TDVM)
- SCPI Buroboutic (4,34 % DVM/TDVM)
- SCPI Croissance Immo (5,19 % DVM/TDVM)
- SCPI Foncier Etudes (DVM/TDVM NC)
- SCPI BTP Immobilier (9,55 % DVM/TDVM)
- SCPI Ficoma (5,16 % DVM/TDVM)
Pour plus d'informations sur les SCPI gérées par Fiducial Gérance, contactez-nous au Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Fiducial Gérance, gestionnaire de la SCPI Ficommerce
Créée en 1997, Fiducial Gérance est une filiale de Groupe Fiducial. Avec une capitalisation globale d'environ 1750 Millions d'euros, Fiducial Gérance est l'un des leaders des sociétés de gestion de SCPI indépendantes.
Tout savoir sur Fiducial Gérance, le gestionnaire de la SCPI Ficommerce, ou pour effectuer un investissement immobilier dans la SCPI Ficommerce, contactez-nous Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.