Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Revente L'Épervier Clariane (Korian) à Le Bourget

L'Ehpad L'Épervier est une maison de retraite gérée par Clariane (Korian) .

Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Le Bourget (93350) près de Paris.
Obtenez une estimation gratuite et vendez au meilleur prix grâce à nos experts en LMNP ancien. Accompagnement complet

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Ehpad Investisement

*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec Clariane (Korian).

Ehpad

Comment est déterminée la valeur de votre chambre L'Épervier ?

Le prix de revente de votre chambre Ehpad L'Épervier n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :

• La durée restante du bail commercial avec Clariane (Korian)
• Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
• La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, Clariane (Korian).
• La prise en charge de l'article 606 du Code Civil par l'exploitant, Clariane.
• La remise aux normes à la charge de Clariane (Korian)

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 7.5/10 !

Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?

LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad L'Épervier (Clariane (Korian)) :

• Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région près de Paris.
• Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
• Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad Clariane (Korian).
• Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
• Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
• Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).

Tous les détails de l'Ehpad L'Épervier

Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans L'Épervier, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.

L'maison de retraite médicalisée L'Épervier est une structure Ehpad située dans la ville de Le Bourget (93350), en Ile De France.

La résidence L'Épervier par Clariane (Korian) propose 114 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite L'Épervier pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

• Coiffeur
• Esthétique
• Pédicure
• Kinésithérapeute
• Espaces Snoezelen
• Psychologue
• Diététicien
• Espace multimédia
• Restaurant
• Gymnastique douce
• Atelier mémoire
• Jardin
• Animaux de compagnie autorisés
• La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Le Bourget (93) - Seine-Saint-Denis | Ile-de-France

Toutes les information utiles sur la ville de Le Bourget en région Ile De France

Le Bourget est une commune de Seine-Saint-Denis situee a seulement 12 kilometres au nord de Paris, celebre pour son aeroport historique ou Charles Lindbergh atterrit apres sa traversee de l'Atlantique en 1927 et ou se tient le Salon International de l'Aeronautique et de l'Espace, le plus grand salon aeronautique mondial attirant des centaines de milliers de professionnels et de visiteurs tous les deux ans.
Avec pres de 15 000 habitants et le Musee de l'Air et de l'Espace, l'un des plus importants musees aeronautiques du monde avec ses avions historiques, ses moteurs et ses navettes spatiales, Le Bourget offre aux seniors un cadre de vie technologique et historique d'une originalite incomparable dans la petite couronne parisienne nord.

La commune est desservie par le RER B depuis Le Bourget, reliant Paris-Gare-du-Nord en vingt minutes, par le tramway T8 et plusieurs lignes de bus RATP offrant une mobilite complete dans toute la metropole parisienne, ainsi que par le futur Grand Paris Express avec la ligne 17 qui renforcera encore l'accessibilite du territoire dans les prochaines annees.
L'autoroute A1, accessible en quelques minutes, relie Paris en quinze minutes et l'aeroport de Roissy-Charles-de-Gaulle en vingt minutes, facilitant les deplacements des familles des residents depuis toute la France et le monde entier.

Le Bourget dispose d'un patrimoine aeronautique et historique exceptionnel avec son Musee de l'Air et de l'Espace accueillant chaque annee des centaines de milliers de visiteurs, le Salon du Bourget et ses demonstrations spectaculaires, ainsi que la memoire vivante de Lindbergh et des pionniers de l'aviation qui ont fait de ce territoire un haut lieu de l'histoire mondiale de l'aeronautique.
La commune dispose d'equipements commerciaux et sportifs, d'espaces verts amenages et d'une vie associative active contribuant a la qualite de vie des residents seniors dans ce secteur de la banlieue parisienne nord.

La proximite des hopitaux et cliniques de Seine-Saint-Denis, dont le Centre Hospitalier de Saint-Denis et les etablissements de l'AP-HP du nord parisien accessibles en quelques minutes, garantit aux residents d'une residence medicalisee au Bourget un acces aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La demande croissante en hebergement medicalise dans ce secteur dense de la petite couronne parisienne, portee par le vieillissement d'une population importante et le dynamisme de ce territoire en transformation, confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune aeronautique.

Pour les investisseurs LMNP, Le Bourget offre des prix immobiliers accessibles dans une commune de la petite couronne parisienne nord dotee du plus celebre musee aeronautique du monde, une demande locative soutenue et un potentiel de valorisation patrimoniale solide porte par le futur Grand Paris Express. Investir en EHPAD au Bourget sous le statut LMNP, c'est miser sur l'attractivite unique d'une commune aeronautique historique ou Lindbergh, le Salon du Bourget et le Musee de l'Air valorisent durablement tout investissement en residence medicalisee aux portes de Paris.

Ehpad gestionnaire Clariane