Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Revente Gambetta Clariane (Korian) à Lille

L'Ehpad Gambetta est une maison de retraite gérée par Clariane (Korian) .

Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Lille (59000).
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Ehpad Achat

Ehpad Investisement

*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec Clariane (Korian).

Ehpad

Comment est déterminée la valeur de votre chambre Gambetta ?

Le prix de revente de votre chambre Ehpad Gambetta n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :

• La durée restante du bail commercial avec Clariane (Korian)
• Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
• La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, Clariane (Korian).
• La prise en charge de l'article 606 du Code Civil par l'exploitant, Clariane.
• La remise aux normes à la charge de Clariane (Korian)

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 9/10 !

Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?

LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad Gambetta (Clariane (Korian)) :

• Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région .
• Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
• Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad Clariane (Korian).
• Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
• Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
• Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).

Tous les détails de l'Ehpad Gambetta

Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans Gambetta, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.

L'maison de retraite médicalisée Gambetta est une structure Ehpad située dans la ville de Lille (59000), en Hauts De France.

La résidence Gambetta par Clariane (Korian) propose 89 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 15 lits.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Gambetta pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

• Coiffeur
• Esthétique
• Pédicure
• Kinésithérapeute
• Psychologue
• Diététicien
• Balnéothérapie
• Espaces Snoezelen
• Espace multimédia
• Restaurant
• Jardin
• Animaux de compagnie autorisés
• La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Lille (59) - Nord | Hauts-de-France

Toutes les information utiles sur la ville de Lille en région Hauts De France

Lille, prefecture du Nord et capitale de la region Hauts-de-France, est une metropole de plus de 230 000 habitants dont l'aire urbaine depasse 1,2 million de personnes, constituant la quatrieme agglomeration de France et l'une des metropoles europeennes les plus dynamiques et les plus attractives, a seulement une heure de Paris par le TGV, trente-cinq minutes de Bruxelles et une heure vingt de Londres par l'Eurostar.
Ville d'art et d'histoire a l'architecture flamande incomparable, Lille offre aux seniors un cadre de vie culturellement exceptionnel, entre Grand Place et ses facades baroques, Vieille Bourse et son bouquiniste, Palais des Beaux-Arts et son exceptionnel musee, et art de vivre nordiste chaleureux et convivial reconnu dans toute la France.

La ville dispose d'un reseau de transports en commun tres performant avec deux lignes de metro, un tramway et un vaste reseau de bus Ilevia, ainsi que de la gare Lille-Europe avec des liaisons TGV directes vers Paris-Nord en une heure, vers Bruxelles en trente-cinq minutes et vers Londres en une heure vingt via l'Eurostar, offrant une accessibilite nationale et europeenne absolument exceptionnelle.
L'aeroport Lille-Lesquin, accessible en quinze minutes, assure des liaisons vers les principales villes françaises et europeennes, renforçant encore la position de Lille comme carrefour europeen de premier plan.

Lille dispose d'un patrimoine culturel exceptionnel avec son Palais des Beaux-Arts, l'un des plus riches musees de France apres le Louvre, la Vieille Bourse et son monument architectural baroque incomparable, la Grand Place et ses cafes de terrasse, le quartier du Vieux-Lille avec ses facades flamandes colorees et ses nombreuses boutiques et restaurants de qualite, contribuant a un quotidien culturellement tres riche pour les residents seniors.
La gastronomie nordiste avec le welsh, la carbonade flamande, la tarte au sucre, les moules-frites et les brasseries artisanales contribuent a un art de vivre nordiste chaleureux et savoureux tres apprecie des residents seniors souhaitant decouvrir les richesses culinaires du nord de la France.

Le Centre Hospitalier Universitaire de Lille, l'un des premiers centres hospitaliers universitaires de France et d'Europe avec plus de 3 000 lits et une offre de soins de pointe dans toutes les specialites, et les nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de la Metropole Europeenne de Lille garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Lille un acces aux soins d'excellence absolue.
La demande croissante en hebergement medicalise dans la MEL, portee par le vieillissement d'une population metropolitaine importante, confirme le fort et durable potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette grande metropole europeenne.

Pour les investisseurs LMNP, Lille offre un marche immobilier dynamique et porteur dans la quatrieme agglomeration de France et premier carrefour europeen a une heure de Paris, Bruxelles et Londres, une demande locative structurellement tres soutenue et un potentiel de valorisation patrimoniale exceptionnel. Investir en EHPAD a Lille sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur la force incomparable d'une metropole europeenne au coeur du triangle Paris-Bruxelles-Londres, dont la culture flamande, la gastronomie nordiste et le dynamisme economique constituent des atouts durables et croissants pour les residents et les investisseurs.

Ehpad gestionnaire Clariane