Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Revente La Détente Clariane (Korian) à Dampmart

L'Ehpad La Détente est une maison de retraite gérée par Clariane (Korian) .

Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Dampmart (77400) près de Paris.
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*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec Clariane (Korian).

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Comment est déterminée la valeur de votre chambre La Détente ?

Le prix de revente de votre chambre Ehpad La Détente n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :

• La durée restante du bail commercial avec Clariane (Korian)
• Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
• La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, Clariane (Korian).
• La prise en charge de l'article 606 du Code Civil par l'exploitant, Clariane.
• La remise aux normes à la charge de Clariane (Korian)

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 9/10 !

Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?

LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad La Détente (Clariane (Korian)) :

• Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région près de Paris.
• Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
• Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad Clariane (Korian).
• Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
• Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
• Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).

Tous les détails de l'Ehpad La Détente

Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans La Détente, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.

L'maison de retraite médicalisée La Détente est une structure Ehpad située dans la ville de Dampmart (77400), en Ile De France.

La résidence La Détente par Clariane (Korian) propose 85 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 24 lits.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite La Détente pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

• Coiffeur
• Esthétique
• Pédicure
• Kinésithérapeute
• Psychologue
• Diététicien
• Balnéothérapie
• Espaces Snoezelen
• Espace multimédia
• Parking Privatif
• Restaurant
• Jardin sensoriel
• Animaux de compagnie autorisés
• La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Dampmart (77) - Seine-et-Marne | Ile-de-France

Toutes les information utiles sur la ville de Dampmart en région Ile De France

Dampmart est une commune de Seine-et-Marne situee dans la vallee de la Marne, a une trentaine de kilometres a l'est de Paris, dans un cadre naturel et residentiel agreable de la grande couronne parisienne est, beneficiant de la proximite de Meaux et de ses services tout en offrant un environnement pavillonnaire calme et verdoyant au bord de la Marne et du canal de Chalifert.
Ce village d'environ 2 000 habitants, niché dans un meandre de la Marne avec ses nombreux bras et canaux offrant des paysages fluviaux d'une grande beaute, offre aux seniors un cadre de vie naturel et apaisant d'une rare qualite dans ce secteur tres apprecie de la grande couronne parisienne.

La commune est desservie par plusieurs lignes de bus du reseau seine-et-marnais et se trouve a une dizaine de kilometres de la gare SNCF de Meaux, qui assure des liaisons directes vers Paris-Est en trente minutes via le Transilien, offrant une accessibilite commode avec la capitale pour les familles des residents et le personnel soignant.
L'autoroute A4, accessible en quelques minutes depuis les communes voisines, permet de rejoindre rapidement Paris, Marne-la-Vallee et les grands poles de sante de la region, dont le Centre Hospitalier de Meaux accessible en une dizaine de minutes seulement.

Dampmart beneficie d'un cadre naturel fluvial exceptionnel avec la Marne et le canal de Chalifert, leurs berges et leurs nombreux bras offrant des paysages aquatiques d'une grande beaute, les ecluses et les chemins de halage amenages pour la promenade et le cyclotourisme, les forets et les prairies briards environnantes et la faune et la flore des milieux humides proteges offrant aux seniors des decouvertes naturalistes agreables dans un environnement naturel preserver et ressourçant.
La commune dispose de commerces de proximite et beneficie de la proximite de Meaux et de ses equipements culturels et commerciaux accessibles en quelques minutes, enrichissant le quotidien des residents seniors.

La proximite du Centre Hospitalier de Meaux et des nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de l'agglomeration meausienne garantit aux residents d'une residence medicalisee a Dampmart un acces rapide aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La demande croissante en hebergement medicalise dans la vallee de la Marne seine-et-marnaise, portee par le vieillissement de la population et l'attractivite du territoire pour les retraites souhaitant profiter d'un cadre fluvial nature proche de Paris, confirme le potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune.

Pour les investisseurs LMNP, Dampmart offre des prix immobiliers accessibles dans un secteur seine-et-marnais tres apprecie pour son cadre fluvial exceptionnel et sa proximite de Paris, une demande locative soutenue et un potentiel de valorisation solide. Investir en EHPAD a Dampmart sous le statut LMNP, c'est miser sur l'attractivite durable d'un village fluvial de la vallee de la Marne, ou canaux, ecluses et Marne sereine constituent un cadre de vie naturel et apaisant tres recherche par les seniors souhaitant profiter d'un environnement aquatique exceptionnel a trente minutes de Paris.

Ehpad gestionnaire Clariane